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南郡明珠住宅小區位于長沙市107國道大托收費站南800m。小區距107國道150m，避開了107國道灰塵丶噪音的污染和影響。小區東丶北丶南三面有青山綠水丶農田環繞，風景秀麗，空氣清新。西面緊鄰牛角塘集貿市場丶三0三醫院和暮云信用社，往南800m有栗山小學，往北2000 m有長沙市三十五中學，非常適宜居家生活。小區距長沙市火車站約17公里，距汽車南站約5公里，距中信新城僅2公里，距長株潭城際輕軌和野生動物園僅1公里。2007年底國務院批準設立長株潭城市群經濟特區，目前國務院丶湖南省丶長沙市正加大長株潭連接區域的投入，本小區地處該區域中緊鄰長沙市區的地段，是一塊難得的風水寶地，具有巨大的升值潛力。