長沙國際企業(yè)中心坐落在湖南省重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)——湖南環(huán)保科技產(chǎn)業(yè)園北部中心位置，東倚“仙姑嶺城市山體公園”，背靠“南三環(huán)城市綠化林帶”，共享“環(huán)保園區(qū)零污染環(huán)境”。地處環(huán)科園兩條主干道萬家麗路和環(huán)保大道交匯處，20分鐘內(nèi)可輕松到達(dá)南三環(huán)、武廣高鐵站、京珠高速、黃花國際機(jī)場、大托機(jī)場。 首期開發(fā)的8號地塊分三期開發(fā)，建筑面積12.4萬平方米，銷售率超過98%，共引進(jìn)企業(yè)150余家，涉及電子信息，生物醫(yī)藥、機(jī)電及輕工制造、食品、茶葉及嬰幼兒產(chǎn)品等貿(mào)易企業(yè)。一二期已交房，入住率達(dá)80%，三期今年交房。 目前在開發(fā)的是1號地塊，建筑面積約13萬平米，分三期開發(fā)。首期將在3月中下旬進(jìn)行招商。 本項(xiàng)目是湖南首個(gè)集辦公、生產(chǎn)、研發(fā)、商務(wù)、服務(wù)為一體的綜合型、集約型科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是長沙市2009年度、2010年度重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一。 開發(fā)商簡介： 長沙東湖高新投資有限公司成立于2008年5月，是上市公司武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司在長沙新成立的全資子公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)等。其總公司武漢東湖高新集團(tuán)股份有限公司成立于1993年，是從事投資經(jīng)營大氣環(huán)保、環(huán)保發(fā)電和科技工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)的國內(nèi)知名上市公司，擁有開發(fā)工業(yè)地產(chǎn)19年的經(jīng)驗(yàn)。 長沙東湖高新通過招投標(biāo)競得雨花區(qū)環(huán)保科技園1#、8#以及21#地塊，開發(fā)建設(shè)長沙國際企業(yè)中心項(xiàng)目。本項(xiàng)目占地約260余畝，將建設(shè)40萬平米的標(biāo)準(zhǔn)廠房、總部基地及研發(fā)樓，是湖南首個(gè)專門針對成長型企業(yè)打造的集辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等功能于一體的工業(yè)基地。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后，可容納500多家企業(yè)，解決10000多人就業(yè)，形成年產(chǎn)值近百億的產(chǎn)業(yè)鏈、年利稅達(dá)數(shù)億元。 目前，長沙國際企業(yè)中心8#地已銷售完成，1-3期共12萬平米，引入了150家企業(yè)。入駐企業(yè)屬于低噪音、無污染的環(huán)保型企業(yè)，用于高端精密制造、組裝加工、展廳、辦公研發(fā)等，行業(yè)涉及電子、食品、生物醫(yī)藥、能源環(huán)保、輕工制造、設(shè)計(jì)等。 入駐企業(yè)包括廣州綠達(dá)電子有限公司、湖南清之源環(huán)保科技有限公司、湖南普天科比特有限公司、湖南正清制藥有限公司、長沙咿呀實(shí)業(yè)公司、長沙華康生物制藥公司、唐羽茶葉、典成家居、天元紙業(yè)、長沙夢幻電子科技有限公司、長沙康隆生物制品有限公司、永州恒康醫(yī)藥集團(tuán)有限公司、瑪雅印刷、長沙湘藍(lán)科學(xué)儀器公司、朗科電器、長沙時(shí)達(dá)汽車電器有限公司等。 目前已交付使用的是8#地塊的一、二期約9萬平米，已經(jīng)有80余家企業(yè)裝修完畢并開始經(jīng)營，如從事防雷產(chǎn)品生產(chǎn)和光伏研發(fā)的湖南普天科比特電子有限公司、生產(chǎn)環(huán)保監(jiān)測儀器的長沙湘藍(lán)科學(xué)儀器有限公司、生產(chǎn)智能光波熱水龍頭、熱水器的朗科電器有限公司等。8#地三期將于2012年12月30日交付使用,屆時(shí)園區(qū)內(nèi)的食堂、超市、銀行等配套設(shè)施將投入使用,入駐企業(yè)員工的生活將更加方便。 1#地塊繼續(xù)沿用德式建筑風(fēng)格，除標(biāo)準(zhǔn)廠房外，還規(guī)劃有總部辦公基地、小高層研發(fā)辦公樓，生活和商業(yè)配套更加齊全。 1#地正在建施中，屬長沙國企中心項(xiàng)目第四期、第五期工程，建成后的建筑面積總計(jì)13.2萬平方米，綠化率為35%，容積率為2.28。其中四期8#棟已被中國輕工業(yè)長沙工程有限公司和長沙長泰機(jī)械股份有限公司兩家定制，四期9#、10#、11#均已開工建設(shè)。