名家·翡翠花園西臨金星大道,東南臨銀星路,項目位于大河西先導區核心啟動區——濱水新城,市政府以北,金星大道與銀星路交匯處,與湖南師大附中星城實驗中學一墻之隔。濱水新城是市政府先導區五大重點啟動區之一,與濱江新城、洋湖垸、梅溪湖、岳麓大學城同時啟動建設。2011年,濱水新城將投入100億元建設,力在打造省會長沙的生態城區。
項目總占地188畝,總建筑面積近28萬㎡,容積率2.0,綠地率48.62%,最高樓間距達到200米,是一個高層低密度、高綠化的宜居小區。項目共分二期開發,由13棟18-29層小高層、高層組成。目前在售的是項目一期。
項目的建筑風格為簡約歐式,框架剪力墻結構。外墻主體采用米黃色面磚,搭配流線型的歐式建筑設計元素,簡約、大氣、典雅。一期為首層架空的18層小高層建筑,部分樓棟有老人健身、兒童玩耍、嬉戲,讀書吧等多種主題的架空層泛會所設計。
項目采用“人車分流,外圍車行,人行中央”的形式,小區道路網分為2級,環形小區路將小區主次出入口聯系起來,形成一條內環形小區主要車行通道。車輛進出均限在環形車道上,而不進入小區生活中心區和綠化景觀區,車輛不穿越小區景觀花園從而保證了業主在社區園林的安全。
項目的園林景觀是長沙首個臺地式的主題景觀園林,結合項目的坡地地形,形成了高低錯落的景觀空間。疊水、湖景、棧道、休閑平臺、景觀長廊……拾級而上,景觀層層遞現。在園林的布景上,以人的 “視、聽、嗅、觸、味”為核心,在花、草、樹木、小品、景觀主題的搭配上都經過精心的設計,打造精致的五感園林。
除了獨特的五感臺地園林設計外,近2000㎡的會所,沿金星大道、銀星路1.2萬㎡的獨立風純商業街,保證了業主居家的舒適性,同時又為社區居家生活、娛樂休閑提供了豐富的服務配套;內部1933㎡幼兒園,離項目西邊500米有星城實驗小學,與項目一墻之隔更有師大附中星城實驗中學,一站式教育配套,完全解決了孩子從幼兒園到初中的教育問題。小區內部配備了無線的WIFI,讓你在小區的任何角落,都能隨時隨地鏈接互聯網,享受自由自在的沖浪樂趣。
在產品設計方面:一期戶型產品有86-160平米的兩房、三房、四房,各產品區間舒適型、緊湊型戶型都有,且多有入戶花園、空中花園等半面積贈送,產品線極為豐富。 |