“音樂界”項目位于兩型社會大河西先導區核心區域——金星北大道與三環線交匯的西北角，距市政府僅6分鐘車程，項目用地面積為80.137畝，總建筑面積約18萬平方米，容積率3.56，綠化率高達51.2%，建筑密度18%，項目總投資約4億元人民幣，項目總體定位于中高檔商品住房及特色商業街區，形象定位于中國原創首席音樂主題社區，我們認為愛音樂的，愛生活，愛生活的，愛家——音樂生活•家，以音樂為主題的特色社區里規劃有音樂餐廳、音樂街區、音樂博物館、金色大廳、音樂電臺等讓人目不暇接，生活隨音樂翩翩起舞，產品創新魔術變化戶型，超高使用率，絕對品質，高性價比產品寫意創意生活，項目專為長沙市及周邊地市乃至廣東沿海的湘籍成功人士打造優質音樂生活特區。
項目特色介紹
我司特邀請美國LHP公司進行規劃概念設計，聘請深圳中匯建筑設計院進行方案設計，長沙華藝進行施工圖設計，小區的規劃和住宅設計以居住社區建設創造具有自我特色的居住環境，滿足家庭生活行為的需要為原則，遵循廣告營銷策略的“音樂”主題，通過蜿蜒流暢、曲徑通幽的主題水系，結合音樂噴泉，以及極富韻律感的建筑立面，創造出一種靜雅、高尚、怡人的居住環境空間，我們在規劃中，首先考慮的是在最大化容積率形成建筑群體與內部空間品質之間的矛盾，南側開口距離達50米，有利于形成整個小區內部的“穿堂風” 。中央盡量形成開闊性放大空間，提升所有住戶的均好性，使項目規劃、建筑成為長沙新的建筑亮點。
整個小區住宅全部為南北向布置，具有良好的通風和日照。戶戶南北通透，電梯間自然通風采光，減少了設備投資，有效地減少了投資成本。地下車庫局部高出地面或在地下室頂板開天井形成自然采光和通風的設計，也大大地減少了投資和運行成本，充分地體現了生態與節能的規劃理念。
在地下車庫與住宅入戶大堂采用酒店式雙大堂裝潢設計，盡顯尊貴，戶型設計中，大中戶型帶有入戶花園，使住戶一進入家門，就能盡享景觀。
具有韻律感的建筑藝術，通過色彩、造型的變化，演繹音樂的動感與節奏。外立面豐富多彩的商業街區，使人感受到現代大都市的氣派。
園林景觀先行的開發思路，從建筑規劃設計、園林景觀規劃設計中充分考慮住戶和棟號的均好性，中間形成在的開放空間，景觀規劃有春之聲、仲夏夜之夢、秋日私語、雪之夢幻四大主題園林景觀，我們又再四大主題中規劃有音樂噴泉、音樂小品、水療中心、水上吧臺、疊水響水、音樂大道、財富之泉等等讓人目不瞎接，同時沿金星大道規劃10000平米綠化廣場，在這里生活，好比逛公園般的感受。
創新的戶型設計、超高的實用率90平米變4房2廳2衛的魔術變化戶型以及酒店式雙大堂的規劃，讓更多的業主享受實惠和榮耀。
音樂界，地處大河西先導區核心區域核心地段，地鐵4號線及3+5城際鐵路出站口，雄踞未來大河西國際新區核心，香港銅鑼灣商業廣場，已正式選址項目附近，將建成集購物、餐飲、休閑、娛樂、文化等服務功能于一體的大型shopping mall。普瑞溫泉國際大酒店華麗呈現，沃爾瑪、奧特萊斯國際名牌折扣店即將亮相，湖南省出版園區、湖南省臺商投資工業園已建成，項目旁邊總投資達30億元的長沙火車西客站也將于明年年初動工••••••更有谷山、岳麓山、北津城等風景名勝及月亮島、大澤湖濕地公園、濱江風光帶等休閑去處。一座音樂之城，即將橫空出世，升值前景觸手可及。 |
