鴻潤園位于黃興大道與東升路交匯處西南角，與未來200億市政配套空港新城咫尺之遙。周邊交通狀況十分便捷：周邊500米內覆蓋長沙大道、人民路、遠大路、黃興大道等城市主干道，長株高速、機場高速、武廣客運、城際軌道環繞周邊 ，8分鐘生活圈，輕松進入市區、星沙、火車南站以及未來的空港新城。隨著黃興大道向北擴延、人民東路2012年拉動使用，未來區域將更加繁華。目前周邊企業遍布、衣食住行全面滿足：馬王堆蔬菜市場即將搬遷到項目周邊，湘雅醫院附屬醫院也將搬遷至此，周邊大量企業諸如三一、遠大、波隆、廣汽菲亞特、藍色科技已經投產開工，大量人流、物流已經涌向于此形成規模。 　　鴻潤園整體設計為簡歐風格，用材用料及內部配套都十分考究：雙電源設計，確保社區用不停電；同層排水設計，避免上下層住戶相互影響；首層全面架空，營造更多的綠化與休閑活動空間；入戶大堂精裝修，彰顯住戶品位與檔次；智能安防系統，真正放心居家享受；電梯選用區域已經具有成熟使用經驗的廣日電梯。 　　鴻潤園戶型， 以75-135平米N+1創新2房、3房設計為主，更多贈送，更多實用，更多舒適。鴻潤園，戶戶設計有戶內花園，可自由變化成休閑房、書房，真正買兩房得三房，買三房得四房，戶均贈送面積高達10%，真正屋超所值。