興威朱雀門曾用名：興威帕克水岸，位于長沙市南二環以北，書院路以東，與城市綠肺——“南郊公園”隔路相望，近鄰湘江風光帶，可遠眺橘子洲頭和岳麓山。 項目周邊有新一佳超市、步步高超市、長沙市第一師范、長沙理工大學、湖南省第二人民醫院、市中心醫院等生活配套設施，生活氛圍非常濃厚，日常生活非常便利。拓寬、延展后的書院路通過項目門前，順暢對接南二環、猴子石大橋、湘江路、芙蓉路、湘府路等城市主干道，4路，150路，104路，703路，803路等數十趟公交線在此穿梭，交通異常便捷。 興威帕克水岸占地110余畝，規劃總建筑面積近30萬平米，容積率3.0，建筑密度低至22%，規劃綠地率43.09%。項目由高層舒適型住宅、小戶型公寓組成，并輔以星級酒店式綜合樓（公寓、酒店、寫字樓）、風情商業街及主題幼兒園等配套設施，項目主力戶型為100-120平米的三房兩廳，輔以少量兩房及小戶型單位，由澳大利亞DBJ公司擔綱整體規劃設計，由新加坡蔡家聲負責項目園林景觀設計，小區采用完全人車分流，滿鋪地下陽光停車場，擬建成城市核心區公園景觀標桿建筑群。 興威帕克水岸僅用五分之一多的土地來建設房屋，綠地率高，小區最闊處間距近100米，這使小區內不但有更開揚的綠地空間，其通透的綠化感官進一步提升了居住品質。國際大師蔡家聲進行園林景觀規劃時，在長達數百米的景觀中軸上布置了入口噴泉廣場、居民廣場、中央疊水噴泉、社區活動廣場等公共交流空間，并用靈動的水系把各個組團綠地和中心綠地進行了有機的串聯。