綜合評價	★★★★ 81.7分
	項目南臨遠(yuǎn)大二路，東靠星沙大道，有多條公交路線經(jīng)過，規(guī)劃不錯，交通較便利。周邊環(huán)境不錯，適宜居住。不足的是地理位置離市區(qū)較偏遠(yuǎn)，周邊配套有待加強(qiáng)。

小區(qū)規(guī)模	★★★★ 82分
	小區(qū)建筑面積	中型小區(qū) 小區(qū)建筑面積328585平方米
	綜合點評	項目位于長沙市芙蓉區(qū)，南臨遠(yuǎn)大二路，東靠星沙大道，項目占地面積103243㎡，總建筑面積328585，規(guī)劃戶數(shù)2472戶，停車位1500個。

品牌實力	★★★★ 81分
	開發(fā)商全國排名	本市級二級資質(zhì)企業(yè)
	綜合點評	東業(yè)上城由東業(yè)地產(chǎn)（長沙）公司開發(fā)建設(shè)，資質(zhì)為二級。

社區(qū)環(huán)境	★★★ 78.2分
	小區(qū)容積率	小區(qū)容積率為2.8 綠化面積為40%
	綜合點評	小區(qū)樓棟呈錯列式排列，2梯4戶，戶戶朝南，且客廳均與闊景陽臺相連，樓間距基本為50米以上，采光通風(fēng)較好。且內(nèi)部園林規(guī)劃有中央水景，部分樓棟可無遮擋觀賞到中央組團(tuán)園林景觀，項目周邊無大型建筑，景觀視野較好。

交通便 利程度	★★★ 74分
	臨交通干道類型	臨混合型次干道
	綜合點評	可搭乘809、114區(qū)間、 114路到農(nóng)科院北門站，168、802路到大漢建材批發(fā)城（農(nóng)科院）站、503路到星沙大道遠(yuǎn)大路口站下車到項目。另有地鐵2號線人民路東站、地鐵6號線紅旗路口站（規(guī)劃）在附近。

地段區(qū)域	★★ 67分
	土地等級	五級土地
	綜合點評	市內(nèi)五級土地，證件齊全。項目坐落在星沙大道與遠(yuǎn)大二路的交匯處，臨近大漢建材城和湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)，處于板塊內(nèi)人流量較為集中的區(qū)域。但就目前來說，若是工作地點距離項目較遠(yuǎn)，那么即使有錢買了車，自駕出行也會很不方便，且交通費用會較高。

生活配套	★★★★ 83分
	距配套設(shè)施距離	有一定比例商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施
	綜合點評	周邊有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，足夠步行購物和生活，綜合得分83分。

物業(yè)管理	★★★★★ 90分
	物業(yè)管理費	國家一級物管
	綜合點評	物業(yè)公司為觀瀾湖國際物業(yè)服務(wù)公司，物業(yè)費1.5-1.8元/平方米/月，屬于一級物管。

建筑質(zhì)量	★★★★★ 90分
	施工企業(yè)資質(zhì)	一級資質(zhì)
	綜合點評	承建方為干杉建筑工程有限公司，資質(zhì)為一級