綜合評價	★★ 82分
	龍灣1號公全部采用5A級精裝修, 有超高實用率戶型,采用純板樓式設計，南北通透，采光、通風俱佳，舒適層高、、超寬樓距、超低密度。

小區規模	★★★★★ 60分
	小區建筑面積	小型社區
	綜合點評	龍灣1號公館項目總占地約30600平方米，總建筑面積約10萬平方。

品牌實力	★★★★ 70分
	開發商全國排名	四級資質
	綜合點評	長沙深國投商用置業有限公司成立于2006年，注冊資金6000萬，隸屬于北京龍騰實業下的全資子公司。

社區環境	★★★ 80分
	小區容積率	容積率2.44，綠化率38%
	綜合點評	綠化面積較大，且容積率低，周邊景觀資源豐富。

交通便 利程度	★ 90分
	臨交通干道類型	臨交通型主干道
	綜合點評	位于長沙市開福區福元西路，二環以內，地處撈刀河南岸和瀏陽河北岸。

地段區域	★ 70分
	土地等級	五級土地
	綜合點評	龍灣1號公館不遠處的福元路直通國家級開發區星沙經濟開發區,芙蓉路貫穿長沙南北,規劃中的福元路大橋直接連接河西濱江新城。

生活配套	★★★ 80分
	距配套設施距離	在800-1500米范圍內有商場、超市、學校等配套設施
	綜合點評	周邊學校有清水塘三小學、順天小學、前進小學、北雅中學、陳家渡中學、長大附中；商業有深國投4萬方商業、世紀金源大飯店、華潤萬家、沃美國際影城、洲際酒店等；公園有湘江風光帶、瀏陽河風光帶、撈刀河風光帶、月湖公園等。

物業管理	★★★ 80分
	物業管理費	二級物管
	綜合點評	湖南泰弘物業管理有限公司是香港泰豐酒店物業管理公司下屬子公司,是湖南省二級資質物業企業，物業費2.1元/平方米/月。

建筑質量	★ 90分
	施工企業資質	特級資質
	綜合點評	湖南高嶺建設集團股份有限公司創建于1962年,擁有國家房屋建筑特級資質。