國有企業
誠信保障
專業規范
服務民生
| 綜合評價 |
★★★★
80分
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| 中盈廣場位于湘江西岸湘府路大橋以北，擁有得天獨厚自然資源環境，依托政府著力提升板塊資源等優勢打造精裝寫字樓，有一定升值空間。地鐵3號線洋湖公園站建成后將更加方便出行。唯一不足是周邊配套尚未成熟。 |
| 小區規模 |
★★
70分
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| 小區建筑面積 | 10-20萬平米中小型小區 | |
| 綜合點評 | 項目總占地面積26626平方米，總建筑面積103000平方米。主要物業類型為寫字樓、商業，標準層面積1410㎡。 | |
| 品牌實力 |
★★
70分
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| 開發商全國排名 | 四級資質 | |
| 綜合點評 | 項目開發商單位為湖南中盈萬嘉置業有限公司，成立于2012年12月25日，注冊資金5000萬元，主營房地產開發。 | |
| 社區環境 |
★★★★
85分
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| 小區容積率 | 2＜容積率2.81＜3 綠化面積28.6% | |
| 綜合點評 | 小區規劃為寫字樓，綠化面積較小，主樓之間樓間距較大。項目靠近湘江西岸，距離洋湖濕地公園較近。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
90分
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| 臨交通干道類型 | 臨交通型主干道 | |
| 綜合點評 | 靠近岳麓區瀟湘南路西側，可搭乘318區間線在瀟湘大道濱河路口公交車站下，步行5分鐘到達項目。周邊規劃地鐵3號線經過。 | |
| 地段區域 |
★
60分
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| 土地等級 | 六級土地 | |
| 綜合點評 | 項目位于岳麓區洋湖濕地公園一期入口旁（湘府路大橋西），南二環以南三環線內，靠近湘府路大橋，距離市中心較遠。 | |
| 生活配套 |
★★★★
80分
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| 距配套設施距離 | 在800米范圍內有商場、超市教育醫療等配套設施 | |
| 綜合點評 | 自身規劃建設臨雅河規劃休閑主題商業，但周邊其他配套設施正在快速完善 | |
| 物業管理 |
★★★★★
95分
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| 物業管理費 | 二級物管 | |
| 綜合點評 | 物業公司為湖南豪布斯卡酒店物業管理有限公司，于2004年11月30成立，注冊資金300萬元，是中國物業管理協會會員單位、長沙市物業管理協會會員單位。項目寫字樓物業費為8.00元/平米/月。 | |
| 建筑質量 |
★★★★★
95分
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| 施工企業資質 | 特級施工資質 | |
| 綜合點評 | 承建方為歌山建設集團有限公司，是中國民營500強企業、浙江省百強企業和浙江省住建廳授予的“浙江省建筑強企”。注冊資本30180萬元，總資產逾50億元。 | |