綜合評(píng)價(jià)	★★★ 79分
	項(xiàng)目屬于中小型小區(qū)，容積率較低，綠化率較高，居住舒適感較好，但是項(xiàng)目地理位置較偏，周邊公交系統(tǒng)有待完善，綜合得分79

小區(qū)規(guī)模	★★★ 80分
	小區(qū)建筑面積	項(xiàng)目屬于中小型小區(qū)
	綜合點(diǎn)評(píng)	項(xiàng)目總建筑面積 210000平方米 ，屬于中小型小區(qū)，項(xiàng)目涵括多層洋房、高層住宅、商業(yè)、幼兒園等。

品牌實(shí)力	★ 60分
	開發(fā)商全國排名	開發(fā)商資質(zhì)暫定
	綜合點(diǎn)評(píng)	開發(fā)商為長沙中冶麓谷景園置業(yè)有限公司，資質(zhì)為暫定。主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售，物業(yè)管理服務(wù)。

社區(qū)環(huán)境	★★★★ 90分
	小區(qū)容積率	容積率較低
	綜合點(diǎn)評(píng)	項(xiàng)目容積率1.8，綠化率42.53%，容積率較低，綠化較高，居住感較為舒適。

交通便 利程度	★★★ 80分
	臨交通干道類型	項(xiàng)目臨次干道
	綜合點(diǎn)評(píng)	項(xiàng)目在長沙市麓谷高新區(qū)桐梓坡與東慶路(嘉運(yùn)路)交匯處西南角，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，但是公交系統(tǒng)有待完善。

地段區(qū)域	★★★ 70分
	土地等級(jí)	地理位置較偏
	綜合點(diǎn)評(píng)	項(xiàng)目地段位于麓谷，屬于五級(jí)土地，地理位置較為偏僻，離市中心較遠(yuǎn)。

生活配套	★★★ 80分
	距配套設(shè)施距離	配套能滿足人們需求
	綜合點(diǎn)評(píng)	項(xiàng)目800-1500米范圍有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，小區(qū)自身也帶有一點(diǎn)商業(yè)，能滿足人們?nèi)粘Ｉ�活需求�?/td>

物業(yè)管理	★★★ 80分
	物業(yè)管理費(fèi)	物業(yè)公司三級(jí)資質(zhì)
	綜合點(diǎn)評(píng)	物業(yè)費(fèi)為1.8元/平/月，物業(yè)公司為，長沙美景物業(yè)管理有限公司，資質(zhì)三級(jí)。

建筑質(zhì)量	★★★★ 90分
	施工企業(yè)資質(zhì)	施工方一級(jí)資質(zhì)
	綜合點(diǎn)評(píng)	承建方為湖南省沙坪建筑集團(tuán)，具有房屋建筑、市政工程施工總承包一級(jí)及水利水電、公路工程、建筑裝飾裝修、機(jī)電安裝等十多項(xiàng)施工資質(zhì)。