地產研究院-專家評樓

越秀·親愛里

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★★★★ 85分

綜合評價	★★★★ 85分
	越秀親愛里是越秀地產在長沙的第二個項目，位于梅溪湖國際新城二期紅楓路與鈴蘭路交匯處東南角，規劃9棟，建筑面積13萬方，共計約800戶，車位約808個，自帶幼兒園、商業街，享梅溪湖步步高新天地商圈。

小區規模	★★★★ 80分
	小區建筑面積	屬于中小型社區
	綜合點評	越秀親愛里占地面積43000平方米，建筑面積130000平方米，規劃有9棟，總共約800戶，屬于中小型社區。

品牌實力	★★★★ 85分
	開發商全國排名	廣東的國企
	綜合點評	開發商越秀地產是廣東的國企，成立于1983年，是中國跨國公司20強企業越秀集團旗下地產業務旗艦、全國第一批成立的綜合性房地產開發企業之一、中國第一代商品房的締造者，也是目前中國第一家擁有香港房地產投資信托基金的香港內房企。

社區環境	★★★★ 87分
	小區容積率	園林規劃頗有特色
	綜合點評	四季公園的理念均規劃，四時景異，漿果點綴，在園林中規劃了活動空間，項目最中央的位置規劃了7000平米的大草坪。

生活配套	★★★★ 84分
	距配套設施距離	配套成熟
	綜合點評	項目的東側一路之隔就是建設中的看云小學和看云中學，項目自身還建設有幼兒園，自帶商業街，享梅溪湖步步高新天地商圈。

社會口碑

★★★★ 87分

網上對該企業或樓盤口碑及主管部門的信用等級評價

社會口碑較好

綜合點評

越秀親愛里容積率2.4，是梅溪湖片區少有的低容積率小區。梅溪湖一期的容積率尤其是圍湖的地方偏高，普遍都在4左右，而親愛里小區僅2.4。