國有企業
誠信保障
專業規范
服務民生
| 綜合評價 |
★★
66分
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| 項目體量較大，周邊配套一般，距中醫藥大學僅一街之隔，環境較好，綠化率高。但位置較偏，且目前有資金鏈斷裂的負面傳聞。在售樓盤黃色預警，建議謹慎購買 |
| 小區規模 |
★★★★
82分
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| 小區建筑面積 | 大型小區 | |
| 綜合點評 | 占地面積332988平方米，建筑面積800000平方米，將分三期開發，項目一期將以疊拼庭院和小高層公寓為主；二期以疊加別墅和聯排別墅為主，三期以街區高層公寓為主。 | |
| 品牌實力 |
★★★
75分
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| 開發商全國排名 | 叁級 | |
| 綜合點評 | 開發商為湖南利海房地產開發有限公司。 湖南利海房地產開發有限公司是廣東利海集團有限公司在湘成立的以房地產開發為主的有限責任制公司。目前公司在職員工83人，注冊資金壹億兩千萬。 | |
| 社區環境 |
★★★
75分
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| 小區容積率 | 容積率2.14，綠化率41% | |
| 綜合點評 | 利海米蘭春天位于洋湖垸片區，北靠岳麓山風景名勝區，東臨湘江支流靳江河，環境宜人。 | |
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交通便 利程度 |
★★
70分
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| 臨交通干道類型 | 臨支路 | |
| 綜合點評 | 項目位于岳麓區聯豐路，可乘坐908西線、912、西站專線、地鐵7號線在湖南中醫藥大學下車前往，周圍無地鐵。 | |
| 地段區域 |
★
60分
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| 土地等級 | 六級土地資質 | |
| 綜合點評 | 在中醫藥大學正對面，位置比較偏。 | |
| 生活配套 |
★★★
65分
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| 距配套設施距離 | 500-1500米范圍內有商場、超市、學校、醫院等配套設施 | |
| 綜合點評 | 雖然位置不是很好，但由于小區規模較大，周邊樓盤項目較多，配套在逐步完善。 | |
| 物業管理 |
★★★★★
90分
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| 物業管理費 | 國家壹級物業服務企業資質 | |
| 綜合點評 | 物業費1.50元/平方米·月。物業管理方是廣州利海酒店物業管理有限公司，該公司成立于1994年，隸屬于利海國際控股有限公司，具有國家壹級物業服務企業資質，是中國物業管理協會會員單位、廣州市物業管理行業協會理事單位、廣州市天河區物業管理協會理事單位。 | |
| 建筑質量 |
★★★
75分
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| 施工企業資質 | 房屋建筑工程施工總承包二級 | |
| 綜合點評 | 施工方為廣州利海建筑工程有限公司，廣州利海建筑工程有限公司（現正式更名為“廣州弘升建筑工程有限公司”），隸屬廣東利海集團，成立于2003年6月。 | |