綜合評(píng)價(jià)	★★★★ 80.65分
	橘郡•禮頓山位于長株潭融城板塊核心區(qū)域，芙蓉南路與萬家麗路交匯處，周邊有公園和大型商超配套，目前相較周邊價(jià)格具有一定比較優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目總共分四期開發(fā)，地鐵1號(hào)線尚雙塘站步行可達(dá)，未來升值潛力較大。

小區(qū)規(guī)模	★★★★★ 90分
	小區(qū)建筑面積	超50萬平米以上大型小區(qū)
	綜合點(diǎn)評(píng)	項(xiàng)目總占地面積500畝，總建筑面積380000平方米，主要物業(yè)類型為獨(dú)棟、洋房。

品牌實(shí)力	★★★★ 85分
	開發(fā)商全國排名	長沙市級(jí)開發(fā)企業(yè) 二級(jí)資質(zhì)
	綜合點(diǎn)評(píng)	項(xiàng)目投資方湖南橘郡城鎮(zhèn)置業(yè)有限公司，二級(jí)開發(fā)資質(zhì)，成立于2003年，注冊(cè)資金2000萬。

社區(qū)環(huán)境	★★★★ 90分
	小區(qū)容積率	容積率0.37＜1 綠化面積60%
	綜合點(diǎn)評(píng)	小區(qū)綠化面積大，別墅以及洋房布局密度低，居住環(huán)境好。

交通便 利程度	★★★★ 90分
	臨交通干道類型	臨交通型主干道
	綜合點(diǎn)評(píng)	位于天心區(qū)暮云鎮(zhèn)芙蓉南路與萬家麗路交匯處，距離地鐵1號(hào)線尚雙塘站步行15分鐘左右。搭乘125、134路公交車可達(dá)項(xiàng)目。

地段區(qū)域	★ 65分
	土地等級(jí)	六級(jí)土地
	綜合點(diǎn)評(píng)	項(xiàng)目位于暮云區(qū)長沙生態(tài)動(dòng)物園以北，三環(huán)以外，距離市中心較遠(yuǎn)。

生活配套	★★★ 75分
	距配套設(shè)施距離	在800-2000米范圍內(nèi)有商場、超市、醫(yī)院等配套設(shè)施
	綜合點(diǎn)評(píng)	項(xiàng)目自帶5萬方商業(yè)中心，周邊醫(yī)療配套較為缺乏，附近有怡雅中學(xué)、大同小學(xué)、西湖小學(xué)等教育配套，距離北面友阿奧特萊斯大型購物商場車程10分鐘。

物業(yè)管理	★★★★ 84分
	物業(yè)管理費(fèi)	三級(jí)物管
	綜合點(diǎn)評(píng)	物業(yè)公司為長沙龍鼎物業(yè)管理有限公司，2008年注冊(cè)成立，注冊(cè)資本為100余萬元，洋房物業(yè)費(fèi)為2.5元/平米/月，別墅物業(yè)費(fèi)為3元/平米/月。

建筑質(zhì)量	★★★★ 90分
	施工企業(yè)資質(zhì)	一級(jí)施工資質(zhì)
	綜合點(diǎn)評(píng)	承建方為湖南雷鋒建設(shè)有限公司，初創(chuàng)于1975年，2002年資質(zhì)審定為國家一級(jí)建筑企業(yè)。公司現(xiàn)擁用資產(chǎn)總額1.2億元，其中固定資產(chǎn)原值3230萬元，流動(dòng)資產(chǎn)9000萬元，凈資產(chǎn)7000萬元，注冊(cè)資金5180萬元。