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綜合評價	★★★ 75.43分
	項目臨湘江，芙蓉路和湘江大道中間位置，出行方便，配套成熟，地理位置優越，易擁堵，產品戶型多樣。

小區規模	★★★ 74分
	小區建筑面積	中小型小區 小區建筑面積250000平方
	綜合點評	凱樂國際城總用地面積46400平方米，總建筑面積250000平方米。項目分兩期開發，以太平路為界，分為“潛龍苑”與“棲鳳苑”。

品牌實力	★★★ 72分
	開發商全國排名	本市級叁級資質企業
	綜合點評	凱樂國際城由湖南盛長安房地產開發有限公司開發建設，資質為三級。

社區環境	★★ 66.3分
	小區容積率	小區容積率高約為4.92 綠化面積為35.25%
	綜合點評	項目周邊人文丶自然景觀條件得天獨厚，小區由九棟高層建筑圍合而成，全部坐北朝南，保證戶戶有良好的日照與通風，減少區域熱島效應，并最大限度地借用了江景。

交通便 利程度	★★★★ 84分
	臨交通干道類型	臨交通型主干道
	綜合點評	項目位于長沙市湘江大道326號，交通便捷。市內十幾條公交線到開福寺以南500米，湘雅路站下車。

地段區域	★★★★ 87分
	土地等級	二級土地
	綜合點評	市內二級土地，證件齊全。項目屬于長沙二環內核心城區絕版濱江地塊，整個規劃設計既注重小區內外環境的融洽，又注重建筑空間尺度的把握，更注重社區文化氛圍的營造，將“自然、建設、人”三要素融為一體，力爭打造長沙市地標式樓盤。

生活配套	★★★★★ 91.3分
	距配套設施距離	有一定比例商場、超市、學校、醫院等配套設施
	綜合點評	400米范圍內有商場、超市、學校、醫院等配套設施，步行購物和生活十分方便，總會和得分91.3分。

物業管理	★★★ 76分
	物業管理費	物業費1.50元/平方米/月  三級物管
	綜合點評	物業公司為凱順物業，屬于三級物管。

建筑質量	★★★★ 86分
	施工企業資質	一級資質
	綜合點評	承建方為中集建設集團有限公司，資質為一級。

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