時值歲末，樓市“政能量”表現強勁，同時，開發商為了沖量拿出了足夠“誠意”優惠，長沙樓市回溫趨勢明顯。長沙市房產研究中心（依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統）最新統計數據顯示，上周（2014.12.14—2014.12.20）長沙內六區新建商品房網簽3395套，其中住宅網簽2926套，住宅網簽均價為6219元/平方米。<<<欲了解更多權威樓市數據請點擊長沙市房產研究中心VIP中心

表1 上周各區新建商品房網簽統計表    （單位：套、元/㎡）

    內六區新房網簽量環比漲三成

    數據顯示，上周（2014.12.14—2014.12.20）長沙內六區新建商品房網簽3395套，46.74萬平方米，套數環比漲30.73%；其中住宅網簽2926套，31.83萬平方米，套數環比漲31.09%。

    分區域來看，上周長沙內六區僅芙蓉區新房網簽量環比下降，其余各區均出現不同程度上漲。其中，天心區和雨花區漲幅較大，分別為51.01%，46.74%。

    上周（2014.12.14—2014.12.20）長沙內六區二手房市場成交量再度呈現出上漲的態勢。長沙市房產研究中心（依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統）統計數據顯示，上周長沙內六區二手房成交380套，3.84萬平方米，套數環比漲5.85%，其中住宅成交368套，3.75萬平方米，套數環比漲5.75%。

    內六區住宅網簽均價環比略漲

    受公積金貸款政策放松、央行降息等政策利好的影響，上周長沙內六區新房住宅網簽均價環比上漲。長沙市房產研究中心（依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統）統計數據顯示，上周（2014.12.14—2014.12.20）長沙內六區住宅網簽均價為6219元/平方米，環比上漲1.85%；非住宅網簽均價為12242元/平方米，環比上漲18.95%。

    分區域來看，上周長沙內六區僅芙蓉區和望城區新房住宅網簽均價上漲，其余四區出現不同程度回落。

    據長沙市房產研究中心研究員申蝶透露，上周（2014.12.14—2014.12.20）長沙市內六區新建商品房網簽套數排行榜前十名中博長山水香頤、麓谷小鎮和彩云之翼家園四期分別位列銷售排行榜前三名。

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