公積金貸款政策放松、央行降息作用顯現。11月最后一周，長沙樓市新房市場情況好轉，新房網簽量止跌回升。而新房住宅價格則延續上漲態勢，突破6000元/平方米關口，回歸到8月市場平均水平。

    長沙市房產研究中心（依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統）最新統計數據顯示，上周（2014.11.23—2014.11.29）長沙市內六區新房網簽2596套，其中住宅2187套，住宅網簽均價為6100元/平方米。 <<<欲了解更多權威樓市數據請點擊長沙市房產研究中心

    內六區新房網簽量止跌增長

    統計數據顯示，上周（2014.11.23—2014.11.29）長沙市內六區新建商品房網簽2596套，28.49萬平方米，套數環比增長8.3%；其中住宅網簽2187套，24.72萬平方米，套數環比增長9.9%。

    分區域來看，上周長沙內六區新房網簽量僅岳麓區下降，其他各區均不同程度增長。而單看住宅網簽量，上周長沙內六區各區均呈增長趨勢。其中，望城區、岳麓區套數增長較多，環比分別增長18.5%、7.4%。

    二手房市場成交量上周高位回落。上周長沙內六區二手房成交量各區均呈下降趨勢。上周（2014.11.23—2014.11.29）長沙市內六區二手房成交371套，3.98萬平方米，套數環比減少15.3%。其中住宅成交352套，3.80萬平方米，套數環比減少13.9%。

    內六區新房住宅均價持續上漲

    受公積金貸款政策放松、央行降息等政策利好的影響，上周長沙內六區新房住宅網簽均價再度上漲。上周（2014.11.23—2014.11.29）長沙內六區新房住宅網簽均價為6100元/平方米，環比上漲2.4%；非住宅網簽均價為9533元/平方米，環比下降9.5%。

    分區域來看，上周長沙內六區中開福區、望城區新房住宅均價回落，環比分別下降14.7%、10.2%，其他各區均有所上漲。其中，芙蓉區上漲幅度較大，環比上漲26.6%。

    上周岳麓區樓盤整體銷售業績不俗，上周長沙內六區新建商品房網簽套數排行榜前十中，岳麓區樓盤占據4席。天心區香芙嘉園、岳麓區江山帝景、鑫苑名家雅苑分列前三甲。

    一周熱點：

    熱點一：2014金秋房地產喜購會圓滿落幕

    11月30日，為期三天的“惠動長沙•2014金秋房地產喜購會”在湖南省展覽館圓滿落下帷幕。開展以來，每日前來逛展的棚改拆遷戶和剛需置業者達上千人次，正持續引發年末樓市置業熱潮。

    熱點二：通用時代國際社區交6千最高享88折

    截至12月31日，購房者參與通用時代國際社區年終感恩購房季活動，交6千最高享88折鉅惠，最后200套127-230平純居豪宅，錯過不再有！

    熱點三：華潤置地廣場：星沙地鐵口高品質住宅

    華潤置地廣場營銷中心對面是正在建設的近10萬平米的星沙文體中心，建成后將為附近居住的業主提供一些列的配套，如圖書館、健身中心、文化活動中心等，對華潤置地廣場的業主來說，有利于提高生活質量。

    熱點四：旭輝國際廣場團購交1萬享3萬

    0731房產網攜手旭輝國際廣場開啟電商團購活動。在12月1日-12月31日期間，購房者報名參團，即享6999元/㎡起，繳納1萬享3萬的團購優惠，還送價值20萬元精裝。