受近期棚改房選房直通車帶動的成交影響，上周長沙樓市內六區新房網簽量穩中回升。長沙市房產研究中心（依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統）統計數據顯示，上周（2014.11.09—2014.11.15）長沙市內六區新房網簽2807套，其中住宅2535套，住宅網簽均價為5093元/平方米。內六區新房市場量升價跌，11月長沙樓市行情逐漸趨穩。<<<欲了解更多權威樓市數據請點擊長沙市房產研究中心VIP中心

　　

　　內六區新房網簽量止跌回升

　　數據顯示，上周（2014.11.09—2014.11.15）長沙市內六區新建商品房網簽2807套，30.13萬平方米，套數環比增長19%；其中住宅網簽2535套，27.82萬平方米，套數環比增長24.4%。

　　分區來看，上周長沙內六區新房網簽量漲跌各半。其中，天心區、岳麓區、望城區三區網簽量增長，芙蓉區、雨花區、開福區網簽量回落。其中，岳麓區增長幅度最大，環比增長62.4%。

　　二手房市場延續良好勢頭，上周長沙內六區二手房成交量再度增長。上周（2014.11.09—2014.11.15）長沙市內六區二手房成交374套，3.92萬平方米，套數環比增長6.6%。其中住宅成交359套，3.79萬平方米，套數環比增長6.8%。

　　內六區新房住宅均價持續下滑

　　受保障房項目集中簽約影響，上周長沙內六區新房住宅網簽均價明顯下滑。長沙市房產研究中心統計數據顯示，上周（2014.11.09—2014.11.15）長沙內六區新房住宅網簽均價為5093元/平方米，環比下跌12.7%。非住宅網簽均價為12289元/平方米，環比上漲8.1%。

　　分區域來看，上周長沙內六區中僅芙蓉區、望城區住宅網簽均價環比上漲，上漲幅度分別為27.1%、13.2%，其余各區均不同程度下跌。其中，岳麓區新房住宅均價跌幅明顯，環比下跌25.9%。數據顯示，無論是住宅網簽量，還是住宅網簽均價，岳麓區變化幅度都非常明顯。

　　據長沙市房產研究中心研究員申蝶透露，上周江山帝景、歐洲城和新城•國際花都等項目憑借不俗的銷售業績，榮登長沙市內六區新建商品房網簽套數排行榜前十。

　　一周熱點：

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　　熱點二：棚改安置房選房直通車引爆11月長沙樓市

　　11月15日，由275名棚改拆遷戶和剛需置業者組成棚改安置房選房直通車，強勢席卷開福、芙蓉區兩大購房熱門區域。今日團友的參與度更甚以往，而權威購房指南——《長沙樓市》2014年11月刊也在看房現場首發亮相。

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