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    上周長沙樓市新房網簽量環比略降 住宅網簽均價5880元/㎡
    2015-01-12 0731房產網
    [提要]長沙市房產研究中心(依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統)統計數據顯示,上周(2014.10.19—2014.10.25)長沙市內六區新建商品房網簽3396套,住宅網簽均價為5880元/平方米。

        “930”新政已實施二十余天,長沙樓市明顯回暖。長沙市房產研究中心(依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統)統計數據顯示,上周(2014.10.19—2014.10.25)長沙市內六區新建商品房網簽3396套,環比下降0.73%,住宅網簽均價為5880元/平方米。從數據上看,雖然上周長沙內六區新房網簽量環比略跌,但網簽量依舊超過三千大關。

    1 上周各區新建商品房網簽統計表    (單位:套、元/㎡)

     

    天心

    芙蓉

    雨花

    開福

    岳麓

    望城

    合計

    住宅均價

    8233

    6842

    6687

    4957

    5912

    4595

    5880

    非住宅均價

    15792

    8056

    36528

    10831

    16765

    8838

    13351

        上周內六區新房網簽量環比略降

        數據顯示,上周長沙內六區新建商品房網簽3396套,36.36萬平方米,套數環比下降0.73%;其中住宅網簽2924套,31.99萬平方米,套數環比上漲4.88%。

        從各區域來看,上周長沙內六區中,僅天心區和芙蓉區新建商品房網簽量呈上漲的態勢,其余各區新建商品房網簽量均出現不同程度的下滑,其中,岳麓區降幅最大。

        在二手房方面,上周(2014.10.19—2014.10.25)長沙市內六區二手房成交367套,環比上漲9.55%,其中住宅成交340套,環比上漲6.25%。各區情況來看,上周長沙市內六區成交量漲跌各半,其中,天心區、芙蓉區和開福區二手房成交量環比上漲,其余各區均呈現不同程度的下跌。

        內六區新房住宅網簽均價上漲

        雖然上周長沙樓市成交量環比略顯下滑的態勢,但住宅均價卻在上漲。長沙市房產研究中心(依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統)統計數據顯示,長沙市內六區住宅網簽均價為5880元/平方米,環比上漲5.06%,非住宅網簽均價為13351元/平方米,環比漲34.75%。

        分區域來看,上周長沙內六區中,僅岳麓區新房住宅網簽均價環比下降,其余各區均呈現不同程度的上漲。其中,天心區和望城區新房住宅網簽均價上漲幅度較大,環比分別上漲25.33%,9.40%。

        據長沙市房產研究中心研究員申蝶透露,上周長沙市內六區新建商品房網簽套數排行榜前十名中,德峰小區萬境水岸和苑高嶺國際商貿城三個項目分別位列銷售排行榜前三名。

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