受開發商持續利用暖場活動蓄客和促銷手段推動影響，加上部分返鄉置業購房者節前入市，使得上周長沙內六區新房網簽量穩中回升。依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統最新統計數據顯示，上周（2015.01.11—2015.01.17）長沙內六區新建商品房網簽3125套，環比增長12.01%。其中，住宅網簽2235套，住宅網簽均價為5431元/平方米。>>>點擊進入0731地產研究院

    

    內六區新房網簽量環比上漲12.01%

    數據顯示，上周（2015.01.11—2015.01.17）長沙內六區新建商品房網簽3125套，32.06萬平方米，套數環比增長12.01%；其中住宅網簽2235套，25.83萬平方米，套數環比增長10.64%。

    分區來看，上周長沙內六區新房網簽量除天心區、雨花區之外均有不同程度上漲。其中，望城區新房網簽量延續開年以來上漲趨勢，環比增長52.70%。

    上周長沙內六區二手房市場成交量有所回落。依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統最新統計數據顯示，上周（2015.01.11—2015.01.17）內六區二手房成交459套，4.67萬平方米，其中住宅成交431套，4.55萬平方米。

    內六區新房住宅均價持續回落

    雖然上周長沙樓市成交量出現回升，但住宅均價卻仍在繼續回落。受單位定向開發房源大量網簽的影響，岳麓區連續2周新房住宅價格在低位徘徊。

    上周（2015.01.11—2015.01.17）長沙內六區住宅網簽均價為5431元/平方米，環比下降6.72%，非住宅網簽均價為10817元/平方米，環比增長21.27%。

    分區來看，除雨花區新房住宅網簽均價環比上漲以外，其余各區均有不同程度下跌。其中，開福區新房住宅均價降幅最大，跌幅為14.58%。

    上周望城區金橋國際市場集群、岳麓區八方小區（二期）、望城區長燃•新奧佳園位列長沙內六區新建商品房網簽套數周排行榜前三甲。據觀察，在上周長沙內六區新房網簽套數周排行榜前十名中，雨花區、望城區各占3席，而芙蓉區項目則為今年來首度登榜。

（數據來源：長沙市房產研究中心）

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