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中國指數研究院報道：根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2015年2月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10539元/平方米，環比小幅下跌0.24%。從漲跌城市個數看，39個城市環比上漲，61個城市環比下跌。與上月相比，本月價格環比上漲的城市數量減少5個，其中漲幅在1%以上的城市有2個，較上月減少7個；本月價格環比下跌的城市數量較上月增加5個，其中跌幅在1%以上的有17個，較上月增加1個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2014年2月相比下跌3.84%，跌幅較上月擴大0.75個百分點。按中位數計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數為6924元/平方米，環比下跌0.9%，同比下跌4.3%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價為18957元/平方米，環比小幅下跌0.17%；同比繼續下跌，跌幅擴大1.22個百分點，至2.45%。
2015年2月，全國100個城市住宅均價再次下跌，環比小幅下跌0.24%，同比連續第五個月下跌，且跌幅持續擴大；十大城市住宅均價環比微跌0.17%，同比連續第三個月下跌，跌幅擴大。整體來看，受春節假期影響，樓市進入傳統淡季，供需均表現平淡，百城住宅均價整體穩中略降，絕大多數城市價格變化在1%以內。政策方面，節前央行宣布降低存款準備金率，該政策的出臺將優化資金環境，降低融資成本，有效改善市場預期，維持企業信心平穩。企業策略方面，年初銷售速度放緩，房企推盤力度減弱，拿地積極性略有增強，為迎接3月樓市“小陽春”蓄力。
2月正逢春節假期，企業新盤推廣和價格調整處于全年低點，樓市整體出現波動。展望未來，在經歷去年的調整期后，隨著各項利好政策疊加，市場各方預期企穩。伴隨著春天的到來，各種“微放松”政策組合效應將持續顯現，若房企抓住有利時機，采取積極的銷售策略，樓市“小陽春”或將如期而至。
百城（新建）住宅價格環比漲跌幅分析
2015年2月，100個城市中，住宅價格環比2015年1月上漲的城市個數為39個，較上月減少5個。漲幅居前十位的城市依次是：株洲、連云港、武漢、呼和浩特、湘潭、哈爾濱、天津、濟南、泰州、邯鄲。其中，株洲、連云港漲幅超過1%，武漢、呼和浩特、湘潭、哈爾濱漲幅在0.8%-1%之間，天津、濟南、泰州、邯鄲漲幅在0.62%-0.75%（含0.62%）之間。其他環比上漲的29個城市中，洛陽、柳州等14個城市漲幅在0.3%-0.6%（含0.6%）之間；常熟、無錫等11個城市漲幅在0.1%-0.3%之間；威海、上海等4個城市漲幅在0.1%以內。
2015年2月，住宅價格環比下跌的城市個數為61個，較上月增加5個。跌幅居前十位的城市依次是：汕頭、張家港、新鄉、珠海、福州、綿陽、宜昌、湛江、大連、北海。其中，汕頭、張家港、新鄉、珠海跌幅在2%以上；福州、綿陽、宜昌、湛江、大連跌幅在1.5%-2%（含1.5%）之間；北海下跌1.41%。其他環比下跌的51個城市中，江陰、廈門等7個城市跌幅在1%-1.3%之間；紹興、南通等19個城市跌幅在0.5%-1%之間；秦皇島、日照等25個城市跌幅在0.5%以內。
百城（新建）住宅價格同比漲跌幅分析
2015年2月，百城住宅價格同比2014年2月下跌3.84%，跌幅較上月擴大0.75個百分點。100個城市中，有13個城市住宅價格同比上漲，上漲城市個數較上月減少5個。其中，廈門、保定漲幅在10%以上；石家莊、衡水等8個城市漲幅介于1%-5%之間；上海、哈爾濱、深圳漲幅在1%以內。
2015年2月，100個城市中有87個城市住宅價格同比下跌，下跌城市個數較上月增加5個。其中，桂林、三亞等13個城市跌幅在10%-20%之間；�？�、大連等41個城市跌幅在5%-10%之間；天津、無錫等31個城市跌幅在1%-5%之間；昆山、泉州跌幅在1%以內。
十大城市（新建）住宅價格漲跌情況
根據百城價格指數對北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，2015年2月十大城市住宅均價為18957元/平方米，環比微跌0.17%。具體來看，十大城市中4個城市環比上漲，較上月減少2個，依次為武漢、天津、深圳、上海。其中，武漢、天津住宅均價環比分別上漲0.95%和0.73%；深圳、上海漲幅在0.2%以內。重慶（主城區）、成都、北京、杭州、南京、廣州環比下跌，跌幅均在0.7%以內，其中重慶（主城區）、成都環比跌幅較大，分別為0.69%和0.68%。
同比來看，十大城市住宅價格同比下跌2.45%，跌幅較上月擴大1.22個百分點。本月，十大城市中上海、深圳2個城市同比上漲，漲幅分別為0.85%和0.01%，較上月均有所收窄。其余8個城市均不同程度下跌，其中杭州同比跌幅仍最大，為11.17%，較上月擴大0.22個百分點；北京同比跌幅最小，為1.54%。
十大城市主城區二手住宅價格漲跌情況
根據對北京等十大城市主城區二手住宅的活躍樣本[ 與百城指數針對新建住宅，樣本包括各城市所有城區（不含下轄縣）不同，二手房價指數樣本僅各城市主城區挑選掛牌量居所在區域前列的活躍樣本進行分析，具體覆蓋范圍和計算方式參見“編制規則”。]的調查，2015年2月，十大城市主城區二手住宅樣本平均價格為26215元/平方米，環比上漲0.18%，同比下跌2.84%[ 自2014年5月起，根據十大城市二手住宅成交情況，對十大城市主城區二手住宅樣本平均價格的權重進行了調整，環比和同比已根據新權重調整，具體調整方案參見“十大城市主城區二手住宅樣本平均價格調整說明”。]。
環比來看，2015年2月十大城市主城區二手住宅平均價格由跌轉漲，上漲幅度為0.18%。十大城市中，成都、杭州、廣州環比下跌，天津無變化，其余城市均環比上漲。具體來看，成都、杭州跌幅較大，分別為0.55%和0.53%；廣州下跌0.28%。環比上漲的城市中，深圳漲幅最大，為0.68%，較上月收窄0.34個百分點；上海本月由跌轉漲，漲幅為0.35%；南京、重慶、武漢、北京漲幅均在0.3%以內。
同比來看，2015年2月十大城市主城區二手住宅平均價格下跌2.84%，跌幅較上月擴大0.43個百分點。十大城市中，僅深圳、武漢、上海同比上漲，其余城市均同比下跌。具體來看，深圳漲幅最大，為2.40%，漲幅較上月收窄0.92個百分點；武漢同比上漲1.52%；上海上漲0.82%，漲幅較上月擴大0.21個百分點。同比下跌的城市中，杭州跌幅最大，為10.07%；北京跌幅為7.88%，較上月擴大0.73個百分點；廣州跌幅為4.73%，跌幅較上月擴大0.79個百分點；成都跌幅為2.50%；重慶跌幅為1.46%；南京、天津本月由漲轉跌，跌幅分別為0.45%和0.07%。