2015年3月1日，央行降息，此樓市利好政策一出，本地快速跟進(jìn)。記者周一從湖南省直單位住房公積金管理中心、長沙住房公積金管理中心分別證實(shí)：自今年3月1日起，長沙的職工家庭再使用住房公積金貸款，其利率同步下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)。其中，五年以下(含五年)貸款利率下調(diào)至3.5%，五年以上貸款利率下調(diào)至4.0%。

　　據(jù)湖南省直單位住房公積金管理中心信貸處工作人員介紹，上次央行降息是2014年11月21日，當(dāng)時(shí)長沙本地的住房公積金貸款利率也同步進(jìn)行了調(diào)整：職工家庭使用住房公積金貸款，一到五年期(含五年)的貸款利率是3.75%，五年期以上貸款利率是4.25%。

　　而按照最新出臺的政策：2015年3月1日以前發(fā)放的住房公積金貸款，在3月1日后仍執(zhí)行原利率，不分段計(jì)息，但從2016年1月1日開始，執(zhí)行調(diào)整后的新利率;2015年3月1日以后發(fā)放的住房公積金貸款，則直接按新的利率執(zhí)行。

　　貸款利率的下調(diào)意味著，大家都可省下一筆可觀的利息開支。

　　以購房者辦理公積金貸款，總貸款金額50萬元、期限20年為例：按原住房公積金貸款利率4.25%計(jì)算，本金和利息還款總額74.31萬元，月供約為3096元;而按新的貸款利率4.00%計(jì)算，本金和利還款總額72.72萬元，月供約為3030元。相比較而言，利率調(diào)整后，職工家庭的房貸月供減少了66元，20年可省下約1.59萬元。

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