2月12日，中國社科院發布的住房綠皮書《中國住房發展報告(2014-2015)》稱，2015年房價將以軟著陸為主，限購政策可能全面退出，一線城市樓市有望在下半年出現復蘇。

報告指出，對于已經購房的人來說，現在的房地產市場猶如在懸崖邊開車，一不小心就可能摔下去。對于銀行系統來說，一旦房地產市場破裂，整個金融系統就會爆發大規模的危機，從而一部分地區的房地產泡沫崩盤，就會引起連鎖反應，這一點確實值得警惕。

同時，報告也表示，從反腐的層面而言，反腐力度空前絕后，大量非法擁有房產的官員感受到了前所未有的壓力，官員拋售房產也是一個事實問題。一方面官員拋售房產增加了供給量，另一方面一部分公職人員將財富配置轉移到其他領域，會給市場帶來壓力。

“從長期來看，房地產市場將呈現時間更長大的、速度更慢、程度更深的L形調整，中速增長或將成為樓市未來發展的新常態。”這是報告對房地產市場長期的預期。

上述報告續稱，2015年樓市可能會繼續呈現一個調整態勢，但某些熱點城市房價可能會繼續盤上，出現一個二八行情，熱點城市房市繼續強化，而中小城市房市繼續承受巨大壓力。

此外，報告認為，“中國房地產的末日并未到，如果結構調整得當，再創黃金時代并非不可能。”