上周末長沙樓市新房成交量大幅上漲，于傳統營銷淡季7月的最后一周突破三千大關，創下佳績。依據長沙市房地產市場預警預報動態監測系統數據顯示，上周（2015.07.26-2015.08.01）長沙市內六區新建商品房網簽3096套，總面積32.73萬平方米；其中住宅網簽2597套，住宅成交均價為6282元/平方米。

    樓市分化明顯的當下，那些始終選擇堅守產品為王，憑借良好的信譽和口碑再創市場佳績的樓市英雄，則成就了經得起權威鑒定的樓市標桿。7月31日，“2015年度長沙市在售樓盤信譽評價白皮書暨長沙樓市中評榜”完整榜單榮耀揭曉，其中，運達中央廣場、京武•浪琴山、五礦萬境水岸、恒大雅苑等一批品質樓盤憑借著突出優勢，榮膺“2015年度長沙在售樓盤綜合信譽品質十強”。>>>查看長沙樓市中評榜專題

     一、新房市場

    新房成交環比上漲近兩成

    數據顯示，上周（2015.07.26-2015.08.01）長沙內六區新建商品房網簽3096套，32.73萬平方米，套數環比上漲18.21%。據0731房產網不完全統計，2015年8月長沙樓市預計20家樓盤開盤或推新。在7、8月傳統營銷淡季中，開發商推盤有所保留，為接下來的“金九銀十”積極蓄客。>>>長沙樓市8月開盤預告

近十周長沙內六區新房網簽銷售情況

    上周（2015.07.26-2015.08.01）長沙內六區住宅網簽2597套，32.73萬平方米，套數環比上漲21.70%；內六區住宅網簽均價為6282元/平方米，環比上漲1.98%。

    分區來看，上周除雨花區新房成交量下滑以外，其余各區均有不同程度上漲，其中岳麓區單周成交以977套保持首位。價格方面，天心區住宅成交均價漲幅最高，環比上漲14.38%，而開福區住宅網簽均價為7961元/平米位列第一。

上周長沙內六區分區新房銷售與價格情況（住宅）

    上周（2015.07.26-2015.08.01）長沙內六區非住宅網簽499套，環比上漲2.89%；內六區非住宅網簽均價為8578元/平方米，環比下跌1.02%。

    分區來看，上周岳麓區非住宅成交168套位居第一，芙蓉區單周環比漲幅最高。價格方面，除岳麓區以外，各區非住宅網簽均價環比均有不同程度下跌，開福區非住宅網簽均價跌幅最大，環比下跌35.94%。

上周長沙內六區分區新房銷售與價格情況（非住宅）

    值得一提的是，在本手內六區新建商品房網簽套數排行前十中，單岳麓區就獨占了7席，另外3席被望城區摘得，而岳麓區主要以住宅成交為主。從各項目網簽套數來看，望城區潤和星城•潤和長郡、望城區金橋市場集群和岳麓區金茂苑分別位列內六區新建商品房網簽套數前三甲。