項目屬于中型小區，價格適中，綠化環境較好，周邊路網較為發達，但是項目所在區域離市中心有一定距離。項目分為二期建設，其中一期在2015年5月底已全部交房。二期為項目的西側地塊，由9棟小高層（18層）和9棟高層（28層）組成組成，項目除了項目二期還規劃了配套商業，同時自帶幼兒園，規模為9個班，大概2018年開始招生。車位配比是1:0.79，包含地下車庫和少量的地上車位。

    

     項目亮點:

    1、區位優勢突出

    項目位于長沙最具發展潛力城市板塊——濱江新城生活區核心，擁有雙線地鐵通達全城。濱江新城目前為長沙最具標桿性的國際化綜合濱江板塊，片區發展速度快，政策傾斜力度大，公共設施和配套建設較為迅速。加上社區內幼兒園、商業街區、等配套齊全，生活便利程度具備相當保障。

    2、戶型實用周正

    項目二期目前在售戶型有82㎡和124㎡兩個戶型。整體戶型面積尺寸比較寬闊，活動空間大，是項目戶型的最大亮點。124㎡四房產品，采光面大，空間尺度大，客廳主臥朝南，在一定程度上保證了整體的采光和通風。尤其是各個臥室都全贈送了飄窗，面積控制比較合理，適合一家三四口型的改善客戶。而82㎡整體戶型設計功能性強，總價比較低，適合新婚的小倆口家庭。

    

    3、周邊環境優越居住舒適

    項目景觀優勢比較突出，景觀規劃圍繞五個現有景觀節點分別打造為北津城公園、湘江風光帶、漁人碼頭、施家港水上樂園以及裕湘紗廠歷史建筑群，其中施家港樂園是一個已經對外開放了的水上樂園，湘江風光帶是三湘最具活力的濱水公共空間活動帶，很適合飯后去散步，居住舒適度還是不錯的。

     長沙在售樓盤信譽指數綜合評價：四星樓盤

    

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     打榜關鍵詞：

    區域優勢——屬于濱江新城生活區，周邊配套較成熟

    教育配套——周邊中學、小學眾多，項目自身配有幼兒園

    戶型周正——戶型比較周正，利用效率高，能滿足剛需或改善的居住需求

    交通便捷——距離地鐵站點較近，項目周邊前有多條線路站點

    

     核心價值優勢：

    1、板塊內依托于政府配套，交通等各方面的規劃較為完善。

    2、項目1km范圍的學校有幼兒園、小學、中學

    3、整體價格相比周邊項目有一定優勢

    4、共享濱江新城完善的商業購物配套

     置業成本分析：

    

    (以貸款年利率5.40%，首付3成，貸款20年，建議最低家庭月收入以月還貸額的2.5倍計算；購房需準備的總款=房款+裝修預算費用+契稅+大修基金) 

     置業建議：

    納愛斯陽光麗城項目比較適合在青睞湘江新區的環境配套，又希望生活便利程度高，同時不想離中心區域過遠或花費太多時間在交通上面的剛需或改善一族。

    最新動態：納愛斯陽光麗城二期40號棟82、124㎡房源，價格6300-6500元/㎡，交6千減2萬，教育基金和裝修基金減5萬。另在售一期180㎡房源，均價6500元/㎡，4-125㎡臨街現鋪均價30000元/㎡。