5月20日下午，由中國房地產業協會主辦的創新的力量科技引領城市未來東北城市轉型與房地產發展論壇暨世界城新聞發布會在沈陽舉行。中國房地產業協會原副會長朱中一在發言中稱，房地產業傳統的發展模式顯然已不適應當前的市場需求，房地產業亟需創新轉型。
    在朱中一看來，以往我國房地產業靠單一土地增值形成價值鏈的傳統開發模式、投資模式、運營模式正面臨著失控與顛覆。在他看來，隨著房地產業由黃金十年轉入白銀時代，處于調整期的房地產業正在不斷地探索新的發展方向。一方面，房地產業利用互聯網+，從傳統的地產開發向運營服務轉型，并走上了輕資產化的道路，另一方面，各大房企還在發展模式上做了大膽嘗試，與金融、醫療、教育、大健康、創業孵化等板塊的跨界融合，顯現出了房地產企業在新常態背景下的發展潛力。
    房地產行業高增長、高利潤的時代已經過去。今后將進入按需求開發的時代、既注重品質又注重性價比、并能提供配套服務的時代。今年3月，朱中一曾分析，房地產市場已經開始復蘇，但房地產市場是否進入拐點、投資開始增長，還需要觀察一段時間。他預計，房地產投資可能還會有小幅波動，總的來說會逐步趨穩，但不會回到兩位數增長。
    現在 十三五規劃很多的措施，包括財政支持政策、土地掛鉤政策、宅基地改造政策等，隨著這些政策的逐步落地，解決三四線城市的庫存還是有希望的。朱中一指出。