近日，湖南省人民政府下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)約集約用地的意見(jiàn)》，其中提出對(duì)房地產(chǎn)庫(kù)存壓力過(guò)大、去化周期較長(zhǎng)的城市，下調(diào)用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的新增建設(shè)用地計(jì)劃和供地計(jì)劃，而去化周期特別長(zhǎng)（3年及3年以上）的城市原則上停止房地產(chǎn)用地供應(yīng)。
為了優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)和布局，《意見(jiàn)》規(guī)定嚴(yán)格規(guī)劃管控，除國(guó)家和省級(jí)重大基礎(chǔ)設(shè)施工程、扶貧開(kāi)發(fā)等選址確實(shí)具有特殊性的項(xiàng)目外，原則上不得調(diào)整修改規(guī)劃，凡涉及基本農(nóng)田布局調(diào)整、增加城鎮(zhèn)工礦用地規(guī)模指標(biāo)的，必須報(bào)經(jīng)省人民政府同意。
同時(shí)，全面完成永久基本農(nóng)田劃定工作，將城鎮(zhèn)周邊、道路兩旁優(yōu)質(zhì)耕地劃為永久基本農(nóng)田，實(shí)行永久保護(hù)，除確實(shí)無(wú)法避開(kāi)的國(guó)家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或改變用途。
《意見(jiàn)》鼓勵(lì)采取長(zhǎng)期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合等靈活多樣的供地方式，降低企業(yè)用地成本。在引導(dǎo)土地立體開(kāi)發(fā)利用方面，《意見(jiàn)》規(guī)定現(xiàn)有項(xiàng)目利用原有土地開(kāi)發(fā)建設(shè)地下空間作為地上建筑配套和附屬設(shè)施的，其地下空間建設(shè)用地使用權(quán)可以協(xié)議方式出讓，出讓價(jià)格可按同地段同用途市場(chǎng)價(jià)格20%至50%的標(biāo)準(zhǔn)確定。使用地下空間單獨(dú)建設(shè)的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，采取招拍掛方式公開(kāi)出讓，出讓價(jià)格可按同地段同用途市場(chǎng)價(jià)格的20%至50%確定土地底價(jià)。