黨的十九大報告中指出：“堅持‘房子是用來住的、不是用來炒的’定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居。”

    今日，長沙市住建委印發《長沙市限購區域內新建商品住房銷售搖號具體操作程序》，其中明確全市限購區域范圍內所有新建商品住房項目，凡累積購房客戶大于可供房源的項目，應采取公開搖號方式銷售商品住房。

    

    今年10月27日，長沙市政府辦公廳下發《關于進一步加強房地產市場監管的通知》，其中規定，取得預(現)售許可(備案)的商品住房項目，如購房意向者多于可供房源的項目，應采取由公證機構主持的現場搖號、網絡搖號等方式公開銷售商品住房，搖號規則及過程應公開公示。

    根據《操作程序》，開發企業提前7天向公證機構提出公開搖號公證申請，并提交公開搖號的具體規則和方案等材料。開發企業在辦理商品房預售許可后，應拿出公示后的準售房源進行搖號銷售，于搖號3日前在銷售現場(售樓部)發布搖號公告。

    開發企業采取實名制方式公開接受意向購房人認籌，接受購房認籌時間不得少于3個工作日。開發企業應向購房人宣講長沙市商品住房限購政策。認籌人應對自己提供資料的真實性負責，并承擔因隱瞞不符合限購政策事項產生的后果。認籌完成后，留存認籌人身份證明復印件，編制《報名搖號名冊》，報送公證機構備案確認(紙質和電子文檔)。開發企業在(售樓部)醒目位置公示《報名搖號名冊》，公示時間不少于72小時。

    市住建委相關負責人介紹，長沙公證搖號買房的政策，其目的是遏制投機炒作和恐慌性購買，消除賣方和中介的不當行為，讓房屋回歸居住使用的本源屬性，保障普通市民購房。

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