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    灣田國際

    訪問人數:327402
    ★★★★ 81.6分
    綜合評價
    ★★★★ 81.6分
    項目為芙蓉北路東側大型建材市場,品牌地產,內部配套不錯,適宜投資,中南特大專業批發市場集群,不足之處是離市區偏遠,交通不便。
    小區規模
    ★★★★★ 95分
    小區建筑面積 大型小區 小區建筑面積500萬平米
    綜合點評 項目總規劃占地5000畝,計劃投資300億,規劃建筑面積500萬平米,分三期進行建設。一期開發占地約925畝,總建筑面積112萬㎡,可容納數千家企業、商戶同場經營。
    品牌實力
    ★★★ 75分
    開發商全國排名 本市級叁級資質企業
    綜合點評 長沙港灣置業有限公司擁有三級企業資質,開發公司屬于長沙本土開發商。
    社區環境
    ★★★ 75分
    小區容積率 容積率2.0 綠化率20%
    綜合點評 項目為低容積率,低綠化率。周邊沒有大型的公園配套設施,只有青竹湖球場,景觀資源缺乏。
    交通便
    利程度
    ★★★ 75分
    臨交通干道類型 臨支路,交通優勢明顯但公交線路較少。
    綜合點評 本項目位于開福區青竹湖太陽山路388號,鐵路、公路、水路三位一體,交通優勢明顯。搭乘臨128路公交,或者汽車北站129路灣田專線至達灣田國際站下車即可達到項目。
    地段區域
    ★★★★ 80分
    土地等級 三級土地
    綜合點評 三級土地,土地各項證件齊全。灣田國際建材總部基地作為2011年省、市、區三級政府重點建設項目,位于中國麻石之鄉——長沙市芙蓉北路丁字鎮及湖南最大物流基地金霞物流園區域。
    生活配套
    ★★★ 76分
    距配套設施距離 有一定比例商場、超市、學校、醫院等配套設施
    綜合點評 800-1500米范圍有日上超市、太陽山森林公園、開福區人民醫院分院等生活配套,但周邊無大型的商場與配套學校。
    物業管理
    ★★★ 75分
    物業管理費 長沙灣田商業管理有限公司
    綜合點評 物業公司為開發企業自持物業,服務規范,物業費2元/平/月,屬于三級物管。
    建筑質量
    ★★★★★ 90分
    施工企業資質 馬王堆建筑工程公司
    綜合點評 湖南馬王堆建筑工程有限公司創建于一九七二年,是國家房屋建筑工程施工總承包、市政公用工程總承包一級企業,是集建筑裝修裝飾、土石方工程、地基與基礎工程、水利水電工程以及鋼結構工程施工承包為一體,具有總承包能力的國家一級大型建筑企業。
    社會口碑
    ★★★★ 85分
    網上對該企業或樓盤口碑及主管部門的信用等級評價
    業內口碑良好
    綜合點評
    灣田國際由湖南灣田集團巨資傾力打造,業內口碑良好。
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