國(guó)有企業(yè)
誠(chéng)信保障
專業(yè)規(guī)范
服務(wù)民生
| 綜合評(píng)價(jià) |
★★★★
80.51分
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| 項(xiàng)目占地面積較大，由七個(gè)地塊組成，分四期開(kāi)發(fā)。總體看來(lái)，項(xiàng)目將商業(yè)集中于人民路兩旁，且較為集中，有利于形成商圈，而幼兒園、小學(xué)設(shè)在項(xiàng)目的最北端和最南端，避免吵鬧。而二期洋房被高層“包圍”的設(shè)計(jì)也突出了區(qū)域私密性，各個(gè)組團(tuán)動(dòng)靜分區(qū)、規(guī)劃合理。 |
| 小區(qū)規(guī)模 |
★★★★★
93分
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| 小區(qū)建筑面積 | 50萬(wàn)平米以上大型小區(qū) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目屬于大型小區(qū)，總建筑面積約116萬(wàn)平米，住宅產(chǎn)品多樣，商業(yè)配套齊全。 | |
| 品牌實(shí)力 |
★★★
75.5分
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| 開(kāi)發(fā)商全國(guó)排名 | 本市級(jí)企業(yè)10強(qiáng)（三級(jí)資質(zhì)） | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 中房•瑞致國(guó)際由中房集團(tuán)（中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司）下屬子公司中住兆嘉開(kāi)發(fā)。中住兆嘉在資質(zhì)評(píng)定中屬于叁級(jí)資質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)，綜合得分75.5分。 | |
| 社區(qū)環(huán)境 |
★★★★
86分
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| 小區(qū)容積率 | 項(xiàng)目容積率為2.512 綠化為40% | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 小區(qū)內(nèi)覆蓋“紐約中央公園式”園林景觀，業(yè)主居住舒適感較佳。大規(guī)模的園林景觀是其突出的優(yōu)勢(shì)之一。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
81分
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| 臨交通干道類型 | 臨混合型次干道 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)河?xùn)|，人民路與望龍路交匯處。直達(dá)公交車有168路、168區(qū)間線、317路、809路。 | |
| 地段區(qū)域 |
★★
73分
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| 土地等級(jí) | 六級(jí)土地 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 市內(nèi)六級(jí)土地，緊鄰長(zhǎng)沙縣星沙，證件齊全。地段交通和商業(yè)綜合配套豐富，日趨成熟，綜合得分 73分 | |
| 生活配套 |
★★★★
87.5分
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| 距配套設(shè)施距離 | 生活配套齊全 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 周邊有商場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，足夠步行購(gòu)物和生活，總會(huì)和得分 87.5分。 | |
| 物業(yè)管理 |
★★★★
80分
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| 物業(yè)管理費(fèi) | 物業(yè)費(fèi)2.1元/平方米/月 一級(jí)物管 | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 物業(yè)公司為長(zhǎng)城物業(yè)，屬于一級(jí)物管。 | |
| 建筑質(zhì)量 |
★★★★★
91分
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| 施工企業(yè)資質(zhì) | 特級(jí) | |
| 綜合點(diǎn)評(píng) | 承建方南通三建，現(xiàn)注冊(cè)資本金5.0128億元人民幣，已發(fā)展成為以建筑施工為主業(yè)，集投資、房屋開(kāi)發(fā)、工程管理、運(yùn)營(yíng)服務(wù)于一體的大型綜合性現(xiàn)代建筑集團(tuán)，具備多年的項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)。公司先后創(chuàng)獲鐵人王進(jìn)喜紀(jì)念館、青海省電信公司辦公大樓、上海市閘北區(qū)文化館等29項(xiàng)魯班、國(guó)優(yōu)獎(jiǎng)工程。 | |