國有企業
誠信保障
專業規范
服務民生
| 綜合評價 |
★★★★
80.7分
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| 項目所在區域發展潛力大，周邊環境好，有學校配套，生活配套完善，適宜居家生活。稍顯不足的是該片區屬新興片區，綜合配套還有待完善，離市區稍遠。 |
| 小區規模 |
★★★★★
93分
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| 小區建筑面積 | 總建筑面積69萬平米 | |
| 綜合點評 | 項目屬于大型小區，總建筑面積69萬平米。距離長郡梅溪湖實驗中學和岳麓區實驗小學均在步行范圍內，項目所送學位是長郡梅溪湖實驗中學，湖南省四大名校之一，內設恒溫泳池館等高標準配套設施；區域內規劃有國際文化藝術中心、體育公園以及大型商業和星級酒店等，未來發展潛力巨大。 | |
| 品牌實力 |
★★★
80分
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| 開發商全國排名 | 長沙市貳級資質開發企業 | |
| 綜合點評 | 中鐵房地產集團長沙置業有限公司成立于2001年8月，注冊資金為1000萬，公司系上市公司--中國鐵建股份有限公司所屬中鐵房地產集團有限公司的全資子公司。綜合得分80分。 | |
| 社區環境 |
★★★
73分
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| 小區容積率 | 項目容積率為3.8 綠化為40% | |
| 綜合點評 | 項目雖然位于梅溪湖熱點板塊，但是并沒有處在板塊核心區域，距離梅溪湖還有一定距離，景觀資源沒有太大優勢；另外小區高層樓間距較小，舒適度不高。 | |
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交通便 利程度 |
★★★
78分
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| 臨交通干道類型 | 臨混合型次干道 | |
| 綜合點評 | 項目位于長沙•梅溪湖CBD•長郡中學正對面，可乘坐902路、916路、315路、18路、913路至到涉外學院南門站下車。西靠地鐵6號線梅溪湖起點站、東臨地鐵2號線延長線起點站梅溪湖西站。 | |
| 地段區域 |
★★
69分
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| 土地等級 | 五級土地 | |
| 綜合點評 | 市內五級土地，證件齊全。位于梅溪湖熱點板塊樓盤，地理位置遠，但距離地鐵口較近。 | |
| 生活配套 |
★★★
77分
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| 距配套設施距離 | 生活配套齊全 | |
| 綜合點評 | 400-800米范圍內有商場、超市、學校、醫院等配套設施，足夠步行購物和生活，總會和得分 77分。 | |
| 物業管理 |
★★★
75分
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| 物業管理費 | 住宅1.98，商業4.5（三級物管） | |
| 綜合點評 | 物業公司為中鐵建物業管理有限公司，屬于叁級物管。 | |
| 建筑質量 |
★★★★★
95分
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| 施工企業資質 | 承建方湖南省第六工程有限公司資質為特級 | |
| 綜合點評 | 承建方湖南省第六工程有限公司是一家集工程施工、投資開發、技術研發為一體的國有大型企業。公司在湖南各地州市和全國30多個省、直轄市、自治區均設有分公司，并承建了利比里亞、沙特阿拉伯等國家的重點工程。業務范圍涉及施工、投資、開發、設計、咨詢、建材等建筑業上中下游產業等領域。 | |