綜合評價(jià)	★★★ 78分
	項(xiàng)目屬于中型小區(qū)，規(guī)模較大，價(jià)格有一定優(yōu)勢，自身配套較好，但是小區(qū)地理位置較偏，容積率較高，綜合得分78。

小區(qū)規(guī)模	★★★★ 90分
	小區(qū)建筑面積	小區(qū)屬于中型社區(qū)
	綜合點(diǎn)評	小區(qū)總建筑面積301766.28平米,屬于中型小區(qū)，主要業(yè)態(tài)有住宅、5A級寫字樓、五星級酒店、近8萬平米商業(yè)。

品牌實(shí)力	★★★ 70分
	開發(fā)商全國排名	開發(fā)商資質(zhì)三級
	綜合點(diǎn)評	開發(fā)商為湖南上城投資發(fā)展有限公司，資質(zhì)叁級 ，組建于2007年，現(xiàn)辦公地點(diǎn)位于長沙市天心區(qū)勞動西路侯家塘開宇大廈23樓，注冊資金1000萬元。

社區(qū)環(huán)境	★★★ 70分
	小區(qū)容積率	小區(qū)容積率較高
	綜合點(diǎn)評	小區(qū)容 積 率 4.15，綠 化 率 44.68%。容積率較高。

交通便 利程度	★★★ 80分
	臨交通干道類型	周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)
	綜合點(diǎn)評	岳麓區(qū)學(xué)士路與象咀路交匯處東南角，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，多條公交線路經(jīng)過項(xiàng)目。

地段區(qū)域	★ 60分
	土地等級	小區(qū)位置較偏
	綜合點(diǎn)評	小區(qū)所在地段屬于六級土地，地理位置較偏，離市中心較遠(yuǎn)。

生活配套	★★★ 80分
	距配套設(shè)施距離	配套能滿足日常需求
	綜合點(diǎn)評	小區(qū)800-1500米范圍有商場、超市、學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施，自身也帶有一定的商業(yè)。能滿足人們的日常需求。

物業(yè)管理	★★★ 80分
	物業(yè)管理費(fèi)	物業(yè)公司三級資質(zhì)
	綜合點(diǎn)評	小區(qū)物 業(yè) 費(fèi) 1.8元/平/月，物業(yè)公司為長沙弘裕物業(yè)管理有限公司，資質(zhì)為三級。

建筑質(zhì)量	★★★★ 90分
	施工企業(yè)資質(zhì)	承建方一級資質(zhì)
	綜合點(diǎn)評	建筑方為青竹湖建筑有限公司，具有房屋建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。