國有企業
誠信保障
專業規范
服務民生
| 綜合評價 |
★★
66.5分
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| 佛奧•康橋水岸地處天心區暮云板塊，是“佛奧地產”在長沙的首個產品，主要在售高層住宅。價格較為適合剛需及首次置業群體，但位置較為偏僻，出行不便，周邊配套尚未成熟。 |
| 小區規模 |
★★
70分
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| 小區建筑面積 | 30-50萬平米中型小區 | |
| 綜合點評 | 項目總占地面積98440平米，總建筑面積36萬平米，項目1期共計874戶，1至7#棟分別為18至21層的小高層住宅。 | |
| 品牌實力 |
★
60分
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| 開發商全國排名 | 暫定資質 | |
| 綜合點評 | 項目開發企業為湖南明照置業發展有限公司，于2011年1月經長沙縣工商管理局批準注冊成立，注冊資金肆仟萬元，現公司有員工18人，其中具有中、高級職稱專業人員10人。 | |
| 社區環境 |
★★
65分
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| 小區容積率 | 2＜容積率3≤3 綠化面積36.85% | |
| 綜合點評 | 小區內均為高層建筑，整體規劃綠化面積較小，園林建設尚未成熟。 | |
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交通便 利程度 |
★★
70分
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| 臨交通干道類型 | 臨支路 | |
| 綜合點評 | 位于長沙縣暮云鎮南湖大道與南北干道交匯處西北角，項目兩側鄰主干道芙蓉路、107國道，周邊交通較為不便，離市中心遠。 | |
| 地段區域 |
★
60分
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| 土地等級 | 六級土地 | |
| 綜合點評 | 項目地處天心區暮云板塊，靠近長沙生態動物園，三環線以外。 | |
| 生活配套 |
★
60分
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| 距配套設施距離 | 1500-2000米范圍內有商場、學校、超市等配套設施 | |
| 綜合點評 | 小區靠近暮云鎮人民政府，周邊由暮云中學、小型商超，配套設施有待進一步完善。 | |
| 物業管理 |
★★
70分
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| 物業管理費 | 三級物管 | |
| 綜合點評 | 物業公司為佛山市佛奧物業服務有限公司，佛奧集團有限公司旗下子公司。佛奧集團是一家以房地產開發、酒店經營和商業地產經營為核心業務涵蓋鋼鐵、石油、物業管理及園林、裝飾工程等領土域的大型綜合性企業集團。 | |
| 建筑質量 |
★★★★
90分
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| 施工企業資質 | 一級施工資質 | |
| 綜合點評 | 承建方中國十五冶金建設集團有限公司（簡稱“中國十五冶”），成立于1953年，是以建筑業為主，房地產業、礦業開發和物資貿易業多元發展的大型企業集團。 | |