綜合評價 |
★★★★
80.6分
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華潤置地廣場位于開元路與東六路交匯處東北角,處于星沙城東發展區域內。項目四周路網發達,交通便利,但是目前來說,周邊配套不完善,距離市中心較遠。 |
小區規模 |
★★★★★
94分
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小區建筑面積 | 小區建筑面積約51萬平米 | |
綜合點評 | 項目總占地14.7萬平米,建筑面積51萬平米,屬于大型社區。綜合根據規模標準模型的指數測算,得分為94分。 |
品牌實力 |
★★★★
85分
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開發商全國排名 | 二級資質 | |
綜合點評 | 項目為華潤置地(湖南)有限公司開發,屬于二級資質,綜合得分為85分。 |
社區環境 |
★★★
72分
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小區容積率 | 容積率為3.5, 綠化率35% | |
綜合點評 | 項目容積率為3.5,綠化率為35%。容積率處于大于3小于5區間段,綜合得分72分。 |
交通便 利程度 |
★★★★
80分
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臨交通干道類型 | 臨混合型次干道 | |
綜合點評 | 項目位于開元路與東六路交匯處西北角,周邊有地鐵三號線東六線站,公交線路205 102路可達市區。 |
地段區域 |
★★★
70分
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土地等級 | 地段屬于五級土地 | |
綜合點評 | 項目為五級土地,位置較為偏遠。綜合得分70分。 |
生活配套 |
★★
65分
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距配套設施距離 | 配套有待完善 | |
綜合點評 | 離星沙易初蓮花10分鐘車程,但步行范圍商業較少,周邊商業配套還需一定時間完善。 |
物業管理 |
★★★★
85分
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物業管理費 | 一級物管資質 | |
綜合點評 | 物業公司為開發商自有物業湖南華潤置地物業服務有限公司,具有國家一級資質,物業費為2.2元/平米/月,綜合得分85分。 |
建筑質量 |
★★★★★
90分
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施工企業資質 | 一級施工資質 | |
綜合點評 | 施工單位為江蘇中興建設、望興建設,擁有國家房屋建筑工程施工總承包一級資質。 |