綜合評價	★★★ 72.5分
	廣晟江山帝景是麓南板塊的生態(tài)樓盤，總建筑面積超過160萬方，容積率低于3，綠化接近40%。樓盤臨靳江河和洋湖濕地公園公園以西，自然環(huán)境好，但交通較為不便。

小區(qū)規(guī)模	★★★★★ 90分
	小區(qū)建筑面積	1686356平方米 超大型小區(qū)
	綜合點評	該小區(qū)超過160萬方，屬于大型小區(qū)，也是麓南板塊規(guī)模較大的項目。項目占地面積極大，分期多，開發(fā)周期長，綠化面積較大，分別墅區(qū)和高層區(qū)，環(huán)境優(yōu)美但整體入住率不高。

品牌實力	★★★ 70分
	開發(fā)商全國排名	湖南楚盛園置業(yè)發(fā)展有限公司 叁級
	綜合點評	湖南楚盛園置業(yè)發(fā)展有限公司是長沙市叁級資質(zhì)開發(fā)企業(yè)，目前僅有開發(fā)江山帝景這一項目。該公司。于2003年7月18日在長沙楓林路２號麓山賓館注冊成立，公司主要經(jīng)營籌建房地產(chǎn)開發(fā)項目，注冊資本800萬元人民幣。

社區(qū)環(huán)境	★★★★ 80分
	小區(qū)容積率	容積率2.53 綠化率36%
	綜合點評	項目臨靳江河，緊靠洋湖濕地公園西側(cè)，自然環(huán)境資源相當(dāng)突出。項目占地面積近千畝，開發(fā)進(jìn)度較長，因此前期入住用戶還不能享受到社區(qū)完全開發(fā)的成果。

交通便 利程度	★★ 70分
	臨交通干道類型	臨支路
	綜合點評	臨學(xué)士路和車塘河路兩條河西支路，公交線路少，軌道交通比較缺乏，出行不便。

地段區(qū)域	★ 60分
	土地等級	六級土地
	綜合點評	土地等級較低，地理位置偏遠(yuǎn)，日常出行較為依賴駕車出行。

生活配套	★ 67分
	距配套設(shè)施距離	1500-2000米有商業(yè)、教育、超市等配套
	綜合點評	總體而言，周邊配套距項目需要一定步行時間，生活配套還不夠豐富，有待進(jìn)一步發(fā)展。

物業(yè)管理	★ 60分
	物業(yè)管理費	1.6元/月/平方米
	綜合點評	物業(yè)服務(wù)單位為廣州長建物業(yè)管理有限公司，三級資質(zhì)，根據(jù)0731政務(wù)網(wǎng)統(tǒng)計，近年來物業(yè)被投訴次數(shù)較多。

建筑質(zhì)量	★★★★★ 92分
	施工企業(yè)資質(zhì)	中建五局第三建設(shè)公司 特級資質(zhì)
	綜合點評	該項目由中建五局第三建設(shè)公司施工，特級建筑資質(zhì)，榮獲國家多項建筑品質(zhì)獎，具備數(shù)十年住宅開發(fā)經(jīng)驗，品質(zhì)有保障。