國有企業
誠信保障
專業規范
服務民生
| 綜合評價 |
★★★★
80.65分
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| 橘郡•禮頓山位于長株潭融城板塊核心區域，芙蓉南路與萬家麗路交匯處，周邊有公園和大型商超配套，目前相較周邊價格具有一定比較優勢。項目總共分四期開發，地鐵1號線尚雙塘站步行可達，未來升值潛力較大。 |
| 小區規模 |
★★★★★
90分
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| 小區建筑面積 | 超50萬平米以上大型小區 | |
| 綜合點評 | 項目總占地面積500畝，總建筑面積380000平方米，主要物業類型為獨棟、洋房。 | |
| 品牌實力 |
★★★★
85分
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| 開發商全國排名 | 長沙市級開發企業 二級資質 | |
| 綜合點評 | 項目投資方湖南橘郡城鎮置業有限公司，二級開發資質，成立于2003年，注冊資金2000萬。 | |
| 社區環境 |
★★★★
90分
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| 小區容積率 | 容積率0.37＜1 綠化面積60% | |
| 綜合點評 | 小區綠化面積大，別墅以及洋房布局密度低，居住環境好。 | |
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交通便 利程度 |
★★★★
90分
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| 臨交通干道類型 | 臨交通型主干道 | |
| 綜合點評 | 位于天心區暮云鎮芙蓉南路與萬家麗路交匯處，距離地鐵1號線尚雙塘站步行15分鐘左右。搭乘125、134路公交車可達項目。 | |
| 地段區域 |
★
65分
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| 土地等級 | 六級土地 | |
| 綜合點評 | 項目位于暮云區長沙生態動物園以北，三環以外，距離市中心較遠。 | |
| 生活配套 |
★★★
75分
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| 距配套設施距離 | 在800-2000米范圍內有商場、超市、醫院等配套設施 | |
| 綜合點評 | 項目自帶5萬方商業中心，周邊醫療配套較為缺乏，附近有怡雅中學、大同小學、西湖小學等教育配套，距離北面友阿奧特萊斯大型購物商場車程10分鐘。 | |
| 物業管理 |
★★★★
84分
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| 物業管理費 | 三級物管 | |
| 綜合點評 | 物業公司為長沙龍鼎物業管理有限公司，2008年注冊成立，注冊資本為100余萬元，洋房物業費為2.5元/平米/月，別墅物業費為3元/平米/月。 | |
| 建筑質量 |
★★★★
90分
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| 施工企業資質 | 一級施工資質 | |
| 綜合點評 | 承建方為湖南雷鋒建設有限公司，初創于1975年，2002年資質審定為國家一級建筑企業。公司現擁用資產總額1.2億元，其中固定資產原值3230萬元，流動資產9000萬元，凈資產7000萬元，注冊資金5180萬元。 | |