綜合評價	★★★ 78.5分
	怡海星城位于天心區芙蓉南路與萬家麗南路交匯處東南角，長沙生態動物園以北。距離市中心較遠，位于長株潭融城核心，有一定的升值潛力。小區規劃面積大，自身配套較為全面，適宜居住。

小區規模	★★★★ 90分
	小區建筑面積	50萬平米以上大型小區
	綜合點評	項目總占地面積1043畝，總建筑面積228萬平方米。主要物業類型板塔結合高層住宅，總可售套數為19999套。

品牌實力	★★★★ 85分
	開發商全國排名	一級資質
	綜合點評	項目開發商為湖南怡海三湘房地產開發有限公司，是2007年5月17日經湖南省工商行政管理局批準成立的外商獨資企業，總投資4998萬美元，注冊資本2499萬美元。

社區環境	★★★ 80分
	小區容積率	2＜容積率2.35＜3 綠化面積47%
	綜合點評	小區綠化面積大，園林建設較為成熟，樓棟間距較大，適宜居住。

交通便 利程度	★★ 70分
	臨交通干道類型	臨支路
	綜合點評	靠近天心區芙蓉南路東側，距離地鐵一號線尚雙塘站3公里，周邊有長株潭城際輕軌、萬家麗路口公交車站，小區內可搭乘社區班車。

地段區域	★ 60分
	土地等級	六級土地
	綜合點評	項目位于天心區芙蓉南路與萬家麗路交匯處東南角（長沙野生動物園北面），地處二環至三環，距離市中心較遠。

生活配套	★★★ 79分
	距配套設施距離	在400-800米范圍內有商場、超市等配套設施
	綜合點評	自身社區配套較為齊全，包括社區電影院、健身房等設施。小區自帶3所幼兒園、1所小學、1所中學（雅禮分校、初高中制），但大型商業比較欠缺。

物業管理	★★★ 75分
	物業管理費	三級物管
	綜合點評	物業公司為怡海聯怡物業管理（湖南）有限公司，2009年成立，注冊資本為人民幣140萬元。項目住宅物業費為1.9元/平/月。

建筑質量	★★★★★ 95分
	施工企業資質	特級施工資質
	綜合點評	承建方為江蘇南通三建集團有限公司，現注冊資本金5.0128億元人民幣，是一家以建筑施工為主業，集投資、房屋開發、工程管理、運營服務于一體的大型綜合性現代建筑集團。