黃亦兵:網(wǎng)站雜志要更好地為市場(chǎng)、為社會(huì)服務(wù)

　　本刊記者  周阿禮/文

　　黃亦兵，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)交易管理所所長(zhǎng)

　　推薦關(guān)鍵詞：創(chuàng)始人  核心謀劃者  果敢決策  智力支持

　　推薦理由：長(zhǎng)沙房地產(chǎn)信息網(wǎng)（長(zhǎng)沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)前身）、《長(zhǎng)沙樓市》的核心創(chuàng)始人。高瞻遠(yuǎn)矚，順應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)構(gòu)思謀劃并成功推出一網(wǎng)一刊；果敢決策，引導(dǎo)一網(wǎng)一刊走上市場(chǎng)化運(yùn)作模式；運(yùn)籌帷幄，指揮一網(wǎng)一刊走出零利潤(rùn)困境，為其今天之成就提供了強(qiáng)大的智力支持。

　　約過(guò)黃亦兵所長(zhǎng)很多次，但直到今天采訪(fǎng)才得以進(jìn)行。原定在下午的采訪(fǎng)，因?yàn)榕R時(shí)的一個(gè)會(huì)議不得不改在上午，黃亦兵如當(dāng)年創(chuàng)辦網(wǎng)站、雜志時(shí)一樣忙碌。接到通知趕到他辦公室時(shí)已經(jīng)是11∶20，送走了客人他匆忙過(guò)來(lái)招呼我們，“不好意思，下午臨時(shí)有會(huì)，簡(jiǎn)單聊聊吧�！闭f(shuō)是簡(jiǎn)單聊聊，但想起曾經(jīng)的熱情、困難、堅(jiān)持、收獲的“創(chuàng)業(yè)”歷程時(shí)，黃亦兵的話(huà)卻慢慢多了起來(lái)，而長(zhǎng)沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)的坎坷征程也終于清晰地呈現(xiàn)在了記者面前。

　　順應(yīng)發(fā)展趨勢(shì)  促成三家聯(lián)手

　　20世紀(jì)末，中國(guó)迎來(lái)了飛速發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，在沿海等內(nèi)陸發(fā)達(dá)城市網(wǎng)絡(luò)被廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)交易過(guò)程當(dāng)中。而在當(dāng)時(shí)長(zhǎng)沙這個(gè)二線(xiàn)城市，網(wǎng)絡(luò)在房地產(chǎn)業(yè)中的應(yīng)用還寥寥無(wú)幾。

　　“明者睹未萌”，黃亦兵此時(shí)已經(jīng)意識(shí)到了網(wǎng)絡(luò)與房地產(chǎn)交易結(jié)合的重要意義。1999年，在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代的大趨勢(shì)之下，時(shí)任長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)交易管理所所長(zhǎng)的黃亦兵經(jīng)過(guò)一番精心謀劃，抱著創(chuàng)建一個(gè)無(wú)形的市場(chǎng)，一個(gè)便捷的樓盤(pán)、中介展示交易平臺(tái)的目的，指導(dǎo)交易所一批人創(chuàng)辦了長(zhǎng)沙房地產(chǎn)信息網(wǎng)（長(zhǎng)沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)前身）。不過(guò)網(wǎng)站在成立初期只是發(fā)布一些政務(wù)及中介信息，當(dāng)時(shí)每天手握成千上萬(wàn)交易信息資源的交易所并沒(méi)有找到合適的切入點(diǎn)�！澳敲炊嗟膬�(yōu)勢(shì)資源就那樣白白浪費(fèi)了，現(xiàn)在想想真是可惜�！秉S亦兵坦言。

　　經(jīng)過(guò)廣泛地市場(chǎng)調(diào)研后，黃亦兵發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站要發(fā)展壯大必須走市場(chǎng)化道路。一番細(xì)致周密的考慮后，黃亦兵召開(kāi)了全體員工大會(huì)商議，討論過(guò)后大家清晰地意識(shí)到所面臨的問(wèn)題：有豐富的資源，但缺少網(wǎng)絡(luò)開(kāi)發(fā)人才，缺少資金支持。

　　癥結(jié)已經(jīng)找到，接下來(lái)怎么干？依然這樣白白浪費(fèi)下去？黃亦兵果斷地說(shuō)了“不”。“當(dāng)時(shí)上海愛(ài)建股份有限公司看到了這中間有盈利可能，有意向跟我們合作，后來(lái)我們又找到了網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、設(shè)計(jì)的高手吳曉龍加盟�！�2001年，上海愛(ài)建、吳曉龍與交易所三家達(dá)成共識(shí)，招兵買(mǎi)馬成立了長(zhǎng)沙樓市數(shù)碼科技有限公司，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)信息網(wǎng)開(kāi)始進(jìn)入了市場(chǎng)化運(yùn)作。

　　“網(wǎng)站建成運(yùn)營(yíng)后，立即就成了湖南的示范，后來(lái)的很多本土網(wǎng)站基本框架都參照了0731fdc�！秉S亦兵向記者介紹起當(dāng)年的情景，自豪感油然而生，“當(dāng)時(shí)并不只是想在長(zhǎng)沙做，而是面向全省甚至是全國(guó)擴(kuò)張�！�

　　斷了資金、走了技術(shù)  絕處何以再逢生

　　為了拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，在堅(jiān)持做好網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的基礎(chǔ)上，長(zhǎng)沙樓市數(shù)碼科技有限公司相繼推出了《長(zhǎng)沙樓市》雜志，96148聲訊電話(huà)，并適時(shí)滲入房交會(huì)舉行網(wǎng)上房展。但這一切的努力只能讓網(wǎng)站揚(yáng)名立萬(wàn)，很長(zhǎng)一段時(shí)間里沒(méi)有絲毫產(chǎn)出。網(wǎng)站建立三年之后，兩大股東上海愛(ài)建、吳曉龍難以繼續(xù)耐心等下去，先后撤股退出。

　　資金沒(méi)了，人才走了，網(wǎng)站一下子陷入了絕境，而此時(shí)長(zhǎng)沙幾家房地產(chǎn)網(wǎng)站又突然崛起。外有虎狼，內(nèi)又憂(yōu)患，絕處如何逢生？

　　“我當(dāng)時(shí)確實(shí)猶豫過(guò)，但又想樓市數(shù)碼公司不是我的，是一個(gè)團(tuán)隊(duì)，不能因?yàn)槲覀�(gè)人的決定斷送了網(wǎng)站的未來(lái)�！闭f(shuō)到這里，黃亦兵似乎又感受到了當(dāng)年的壓力，語(yǔ)速不由地放慢了。巨大的困難擺在面前，但黃亦兵沒(méi)有慌，冷靜地思考之后，他意識(shí)到現(xiàn)在放棄就等于是對(duì)前面所有成績(jī)的否定，既然擁有得天獨(dú)厚的信息資源就一定能夠做大做強(qiáng)。自己心里有了清楚的思路之后，黃亦兵再次把大家召集到一起。會(huì)上，黃亦兵把面臨的困境如實(shí)地?cái)[了出來(lái)，并給網(wǎng)站指明了方向。經(jīng)過(guò)員工們激烈地討論后，黃亦兵果斷拍板，交易所自己籌集資金做！“雖然沒(méi)有了資金支持，但那個(gè)核心技術(shù)團(tuán)隊(duì)還在，而且團(tuán)隊(duì)的知識(shí)結(jié)構(gòu)，業(yè)務(wù)素質(zhì)都比較高，有人才就有希望。”黃亦兵在說(shuō)起當(dāng)時(shí)的團(tuán)隊(duì)時(shí)滿(mǎn)是贊許。  

　　經(jīng)過(guò)反復(fù)考量，董事會(huì)果斷地提拔當(dāng)時(shí)的總經(jīng)理助理周遐擔(dān)任了長(zhǎng)沙樓市數(shù)碼科技有限公司的總經(jīng)理，甘宏主抓技術(shù)。資金解決了，人員也解決了，資源依然存在，團(tuán)隊(duì)的士氣依然十足。就這樣，絕處之下，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)信息網(wǎng)及《長(zhǎng)沙樓市》又獲得了新生。

　　網(wǎng)站、雜志、聲訊臺(tái)  三大重拳聯(lián)合出擊

　　在交易所領(lǐng)導(dǎo)集體的正確決策、指導(dǎo)下，樓市數(shù)碼這個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)緊緊把握住了長(zhǎng)沙房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展步伐，以長(zhǎng)沙房地產(chǎn)信息網(wǎng)為主陣地，并輔以《長(zhǎng)沙樓市》，96148聲訊電話(huà)兩個(gè)突破點(diǎn)，三大重拳聯(lián)合出擊，2004年網(wǎng)站終于開(kāi)始扭虧為盈。此時(shí)，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展，樓市數(shù)碼公司的經(jīng)營(yíng)狀況一天比一天好了起來(lái)。

　　“網(wǎng)絡(luò)是第四媒體，有自己特定的發(fā)展過(guò)程，只要挺過(guò)前期的困難，要么就發(fā)展起來(lái)，要么就只能衰退了，而0731網(wǎng)是前者。”黃亦兵說(shuō)到這里，眉頭逐漸舒展了開(kāi)來(lái)，“當(dāng)時(shí)一些想來(lái)投資長(zhǎng)沙地產(chǎn)行業(yè)的開(kāi)發(fā)商，特別是浙商，他們非常聰明，進(jìn)駐之前他們都要找人分析市場(chǎng)前景。他找誰(shuí)？要不找代理策劃公司，要不找政府部門(mén)，而0731網(wǎng)站及雜志所擁有的資源正是他們所需要的，這樣一來(lái)網(wǎng)站知名度、美譽(yù)度一下子就出來(lái)了，網(wǎng)站及雜志也迎來(lái)了發(fā)展的黃金時(shí)期�！�

　　資源尚沒(méi)有充分利用

　　2005年，長(zhǎng)沙市房產(chǎn)信息中心成立。為了全局信息化工作的需要，樓市數(shù)碼公司開(kāi)始由信息中心經(jīng)營(yíng)管理�！熬W(wǎng)站及雜志走過(guò)了十年實(shí)在不容易，現(xiàn)在看來(lái)有這樣好的一個(gè)團(tuán)隊(duì)，做出了有目共睹的成績(jī)，確實(shí)值得高興�！秉S亦兵坦言。

　　不過(guò)，在黃亦兵看來(lái)網(wǎng)站及雜志還沒(méi)有充分利用現(xiàn)有資源�！皹鞘袛�(shù)碼公司是一個(gè)企業(yè)，一網(wǎng)一刊即是窗口又是平臺(tái)，必須要讓老百姓能通過(guò)網(wǎng)站、雜志最直接地了解到需要的信息，而在堅(jiān)持做好服務(wù)百姓、服務(wù)市場(chǎng)的同時(shí)，要讓開(kāi)發(fā)商能夠第一時(shí)間想到在0731做廣告，獲取更大的利潤(rùn)�！秉S亦兵向記者闡述自己的構(gòu)想，“0731也可以跟其他的媒體或企業(yè)合作，發(fā)展壯大自己，像阿里巴巴、雅虎一樣。”