吳良斌:網站可以走的更好、更遠

本刊記者  周阿禮/文

吳良斌，原長沙市房產局產權市場處處長，現任長沙市房產局租賃市場處處長。

推薦關鍵詞：資源整合  定位  推動

推薦理由：重視科技及網絡平臺利用，為長沙房地產信息網（長沙房地產聯合網前身）資源整合、《長沙樓市》準確定位及成長壯大起到了重大推動作用。

第一次調研沒看到任何希望

1999年，長沙房地產信息網（長沙房地產聯合網前身）正式建站運營，但當時在市房產局工作的吳良斌還不知道有這樣一個網站。2002年，吳良斌受局黨委任命擔任產權市場處處長，同年，在長沙市房地產交易管理所所長黃亦兵的邀請下，吳良斌對網站進行調研，開始第一次接觸這個讓她意想不到的網站。

“除了異常簡陋的辦公環境之外，網站既缺少專業的技術型人才，廣告業務開展不起來，生存都成了問題。”吳良斌想起當年調研的情況不禁嘆了口氣，“當時的網站還沒有準確的定位，對網站未來的發展也沒有規劃，前途一片茫然。”

從各自為戰到資源整合

2002年后，隨著國家大環境的逐漸轉好，長沙的房地產業也開始逐步發展。借著這股東風，長沙房地產信息網在堅持做好房地產交易信息管理業務之外，逐漸拓展到了產權登記、各類網上交易平臺的開發利用，以及網上房展等領域。

當時，長沙房地產領域發展一片紅火，市場上開始涌現出了大批的地產專業性雜志、報紙、網站。針對當時的市場背景，局領導及時任市場處處長的吳良斌給網站和當時創刊不久的《長沙樓市》提出了明確的發展方向——立足長沙樓市，面向湖南房地產市場，做全面、強大的展示平臺。“網站及雜志所承載的信息內容，不僅要專業人士覺得好，還要讓普通市民覺得好。”吳良斌堅定地說，“那種競爭環境下，想要壯大自己就必須靠自身的完善和發展，做出自己的特色。”

2002年下半年，吳良斌所管理的產權市場處各項業務也逐步網絡化，但與管理運營長沙房地產信息網的市房地產交易管理所還是“各自為政”，當時產權處也有一班人馬在做網絡信息工作，并沒有進行資源整合。直到2005年長沙市房產信息中心成立，長沙房地產信息網也進行了大刀闊斧的改革，內部管理和外部運營都有了大幅度的提升。“我們產權市場處及其他局屬各兄弟部門逐漸開始利用網絡平臺開展各項業務工作，這一轉變也給網站的壯大發展提供了一個很好的契機。”吳處長表示。

十年不是結束而是新的開始

從最初幾個人的作坊經營，到如今長沙乃至湖南房地產業的門戶網站，經過十年發展，長沙房地產聯合網的品牌影響力已經大大超出了吳良斌當初的想象，但在她眼里十年還不是結束而是新的開始。

“網站的確取得了很大的成就，但這絕對不是頂點。”吳良斌告訴記者，“網站必須做好內容，做市民喜歡看的內容；其次要爭取與本地具有影響力的報紙、電視等媒體進行合作，擴大影響力；而在業務方面，則要做好服務，為客戶做好宣傳，這樣才能走的更好、走的更遠。”