魏建超:樹立權威，充分發揮輿論引導作用

　　魏建超，原長沙市房產局副局長

　　推薦關鍵詞：網上房展  概念  啟蒙

　　推薦理由：曾任長沙市房產局副局長，在職期間重視信息化發展，第一個提出將“網上房展”概念引入長沙，并成功促成其進入房交會平臺，為“網上房展”成為如今房交會精品主題活動之一起到了巨大推動作用。

　　記者：2001年，您擔任市房產局副局長時第一個提出將“網上房展”概念引入長沙，并進入房交會平臺，當時是出于什么考慮，為什么會有這樣的想法？

　　魏建超：2000年左右，沿海城市的房地產業都已經廣泛采用了網絡營銷推廣，但在長沙網絡與房地產業的結合還不多。當時，我到基層調研時就聽到有市民反應，看房交會一定要跑到現場去，有時候人在外地就趕不上。我就在想是不是可以考慮辦網上房展呢？所謂的網上房展，就是利用現代計算機網絡技術，充分運用數字化電子地圖和三維實景技術等充分展示項目狀況，在網上實現瀏覽、查詢和交流的一個平臺。與傳統固定地點的房展相比，網上房展有許多不可替代的優勢。

　　對消費者而言，逛網上房展的最大好處就是可以避免車馬勞頓，人流擁擠之苦。只要有一只鼠標一臺電腦，就可以逛遍自己心儀的樓盤，可以在短時間內瀏覽大量信息，通過不斷比較作出選擇，大大縮減了樓盤的篩選過程。對開發商而言，參加傳統房展需要租用場地，印刷樓書，投入大量的人力物力，而網上房展省錢省力省時間，投入只有傳統展會的十分之一甚至更少。近幾年來，網上房展伴隨長沙房地產業一起成長，點擊率持續攀升，今年第26屆房交會上網上房展點擊近80萬人次，已成為房交會一項招牌活動。

　　記者：2001年，網絡營銷在長沙還不盛行，并且長沙的房地產業也剛起步不久，作出這樣一個超前的舉動勇氣是從哪來的，可否把當時實施“網上房展”的困難與喜悅跟我們一同分享？

　　魏建超：古語有云，萬事開頭難。難點倒是無所謂，關鍵在于是做什么事。長沙的城市精神是“心憂天下，敢為人先”，我們應該做出些努力，無愧于長沙的城市精神。通過學習考察，我當初就認定網上房展將來肯定會很火，在房地產業發展中將會發揮重要作用，必須盡快加以利用，條件差，就創造條件。要說勇氣應該是來源于敢于創新，主動作為的思想吧。失敗？我也想過，但是轉念一想，與其想著失敗不作為，還不如創造條件爭取勝利。剛開始舉辦時，人才、技術都還跟不上，每逢房交會時工作人員都是加班加點做事。現在，經過信息中心這幾年的高效運作，網上房展也是越辦越好，已經突破100萬的點擊率，人氣相當旺，已經超出了我們當初的設想。現在想來，如果我們沒有去啟動網上房展，估計現在我也不會這樣坐在這里和你們聊天了。

　　記者：十年，可以說是一次大的跨越，可以讓企業從無到有，從發展到壯大。十年的時間，網站穩步前進取得了不錯的成就。用一句話來評價我們現在的網站和雜志您會怎樣評說？您怎樣看待和網站一同發展的《長沙樓市》雜志？

　　魏建超：“革命尚未成功，同志仍需努力”。從整體上來說，經過這幾年的發展，無論是長沙房地產聯合網、《長沙樓市》及其副刊都有了長足進步，形成了自己的特色，長沙房地產聯合網已經成為長沙市民置業的首選網站，關注度非常高，《長沙樓市》也成為市民選房買房的重要參考。但是，不管是網站還是雜志，還沒有完全體現出“特”，如何“特”，如何讓別的網站辦不出我們的味道，應該是你們今后考慮的重點。要知道，在目前這種激烈的競爭環境下，沒有屬于自己的特色，很容易被淘汰，你們應該充分利用房產局這個優勢平臺，把你們的網站和雜志辦好，辦“特”。

　　記者：您是怎樣看待網絡這種媒體的？您覺得現在網絡媒體缺少的是什么，未來的路該如何走？

　　魏建超：網絡做為媒體的一種，有其獨到的地方。與報紙、電視不同，如果你想了解一項東西，你可以通過網絡媒體全方位的了解，而且信息更新速度快，來源廣，其競爭力不言而喻。至于現在的網絡最缺什么，我覺得應該是新。大家都知道，現在的網絡媒體非常多，當然，質量也是參差不齊，如果在這樣多的網絡媒體中，保持一定的優勢，并保持長期良好發展，非常不容易，致勝的法寶當然是創新。你們現在去看看網站，雷同的東西太多，缺少一種讓人保持穩定視覺的東西，反正看這個網站和那個網站一樣，都可以獲得同樣的信息，而且還可以每天看不同的網站。如果一個網站能夠吸引一部分人每天都來看，那就比較成功了。所以，我覺得，網絡媒體未來的路還是在創新，要在充分發揮自己優勢的基礎上，深度挖掘各種亮點，包括版面、內容等等。

　　記者：您對我們網站及雜志以后的發展有什么建議，希望能賜教?

　　魏建超：我用一句話來概括吧，再接再厲，再出新招，做好服務，充分發揮輿論引導作用，樹立權威，爭創更大輝煌。