魏建超:樹立權(quán)威，充分發(fā)揮輿論引導(dǎo)作用

　　魏建超，原長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)

　　推薦關(guān)鍵詞：網(wǎng)上房展  概念  啟蒙

　　推薦理由：曾任長(zhǎng)沙市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)，在職期間重視信息化發(fā)展，第一個(gè)提出將“網(wǎng)上房展”概念引入長(zhǎng)沙，并成功促成其進(jìn)入房交會(huì)平臺(tái)，為“網(wǎng)上房展”成為如今房交會(huì)精品主題活動(dòng)之一起到了巨大推動(dòng)作用。

　　記者：2001年，您擔(dān)任市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)時(shí)第一個(gè)提出將“網(wǎng)上房展”概念引入長(zhǎng)沙，并進(jìn)入房交會(huì)平臺(tái)，當(dāng)時(shí)是出于什么考慮，為什么會(huì)有這樣的想法？

　　魏建超：2000年左右，沿海城市的房地產(chǎn)業(yè)都已經(jīng)廣泛采用了網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷推廣，但在長(zhǎng)沙網(wǎng)絡(luò)與房地產(chǎn)業(yè)的結(jié)合還不多。當(dāng)時(shí)，我到基層調(diào)研時(shí)就聽到有市民反應(yīng)，看房交會(huì)一定要跑到現(xiàn)場(chǎng)去，有時(shí)候人在外地就趕不上。我就在想是不是可以考慮辦網(wǎng)上房展呢？所謂的網(wǎng)上房展，就是利用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，充分運(yùn)用數(shù)字化電子地圖和三維實(shí)景技術(shù)等充分展示項(xiàng)目狀況，在網(wǎng)上實(shí)現(xiàn)瀏覽、查詢和交流的一個(gè)平臺(tái)。與傳統(tǒng)固定地點(diǎn)的房展相比，網(wǎng)上房展有許多不可替代的優(yōu)勢(shì)。

　　對(duì)消費(fèi)者而言，逛網(wǎng)上房展的最大好處就是可以避免車馬勞頓，人流擁擠之苦。只要有一只鼠標(biāo)一臺(tái)電腦，就可以逛遍自己心儀的樓盤，可以在短時(shí)間內(nèi)瀏覽大量信息，通過不斷比較作出選擇，大大縮減了樓盤的篩選過程。對(duì)開發(fā)商而言，參加傳統(tǒng)房展需要租用場(chǎng)地，印刷樓書，投入大量的人力物力，而網(wǎng)上房展省錢省力省時(shí)間，投入只有傳統(tǒng)展會(huì)的十分之一甚至更少。近幾年來，網(wǎng)上房展伴隨長(zhǎng)沙房地產(chǎn)業(yè)一起成長(zhǎng)，點(diǎn)擊率持續(xù)攀升，今年第26屆房交會(huì)上網(wǎng)上房展點(diǎn)擊近80萬人次，已成為房交會(huì)一項(xiàng)招牌活動(dòng)。

　　記者：2001年，網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷在長(zhǎng)沙還不盛行，并且長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)業(yè)也剛起步不久，作出這樣一個(gè)超前的舉動(dòng)勇氣是從哪來的，可否把當(dāng)時(shí)實(shí)施“網(wǎng)上房展”的困難與喜悅跟我們一同分享？

　　魏建超：古語有云，萬事開頭難。難點(diǎn)倒是無所謂，關(guān)鍵在于是做什么事。長(zhǎng)沙的城市精神是“心憂天下，敢為人先”，我們應(yīng)該做出些努力，無愧于長(zhǎng)沙的城市精神。通過學(xué)習(xí)考察，我當(dāng)初就認(rèn)定網(wǎng)上房展將來肯定會(huì)很火，在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中將會(huì)發(fā)揮重要作用，必須盡快加以利用，條件差，就創(chuàng)造條件。要說勇氣應(yīng)該是來源于敢于創(chuàng)新，主動(dòng)作為的思想吧。失敗？我也想過，但是轉(zhuǎn)念一想，與其想著失敗不作為，還不如創(chuàng)造條件爭(zhēng)取勝利。剛開始舉辦時(shí)，人才、技術(shù)都還跟不上，每逢房交會(huì)時(shí)工作人員都是加班加點(diǎn)做事。現(xiàn)在，經(jīng)過信息中心這幾年的高效運(yùn)作，網(wǎng)上房展也是越辦越好，已經(jīng)突破100萬的點(diǎn)擊率，人氣相當(dāng)旺，已經(jīng)超出了我們當(dāng)初的設(shè)想。現(xiàn)在想來，如果我們沒有去啟動(dòng)網(wǎng)上房展，估計(jì)現(xiàn)在我也不會(huì)這樣坐在這里和你們聊天了。

　　記者：十年，可以說是一次大的跨越，可以讓企業(yè)從無到有，從發(fā)展到壯大。十年的時(shí)間，網(wǎng)站穩(wěn)步前進(jìn)取得了不錯(cuò)的成就。用一句話來評(píng)價(jià)我們現(xiàn)在的網(wǎng)站和雜志您會(huì)怎樣評(píng)說？您怎樣看待和網(wǎng)站一同發(fā)展的《長(zhǎng)沙樓市》雜志？

　　魏建超：“革命尚未成功，同志仍需努力”。從整體上來說，經(jīng)過這幾年的發(fā)展，無論是長(zhǎng)沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)、《長(zhǎng)沙樓市》及其副刊都有了長(zhǎng)足進(jìn)步，形成了自己的特色，長(zhǎng)沙房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)已經(jīng)成為長(zhǎng)沙市民置業(yè)的首選網(wǎng)站，關(guān)注度非常高，《長(zhǎng)沙樓市》也成為市民選房買房的重要參考。但是，不管是網(wǎng)站還是雜志，還沒有完全體現(xiàn)出“特”，如何“特”，如何讓別的網(wǎng)站辦不出我們的味道，應(yīng)該是你們今后考慮的重點(diǎn)。要知道，在目前這種激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，沒有屬于自己的特色，很容易被淘汰，你們應(yīng)該充分利用房產(chǎn)局這個(gè)優(yōu)勢(shì)平臺(tái)，把你們的網(wǎng)站和雜志辦好，辦“特”。

　　記者：您是怎樣看待網(wǎng)絡(luò)這種媒體的？您覺得現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)媒體缺少的是什么，未來的路該如何走？

　　魏建超：網(wǎng)絡(luò)做為媒體的一種，有其獨(dú)到的地方。與報(bào)紙、電視不同，如果你想了解一項(xiàng)東西，你可以通過網(wǎng)絡(luò)媒體全方位的了解，而且信息更新速度快，來源廣，其競(jìng)爭(zhēng)力不言而喻。至于現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)最缺什么，我覺得應(yīng)該是新。大家都知道，現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)媒體非常多，當(dāng)然，質(zhì)量也是參差不齊，如果在這樣多的網(wǎng)絡(luò)媒體中，保持一定的優(yōu)勢(shì)，并保持長(zhǎng)期良好發(fā)展，非常不容易，致勝的法寶當(dāng)然是創(chuàng)新。你們現(xiàn)在去看看網(wǎng)站，雷同的東西太多，缺少一種讓人保持穩(wěn)定視覺的東西，反正看這個(gè)網(wǎng)站和那個(gè)網(wǎng)站一樣，都可以獲得同樣的信息，而且還可以每天看不同的網(wǎng)站。如果一個(gè)網(wǎng)站能夠吸引一部分人每天都來看，那就比較成功了。所以，我覺得，網(wǎng)絡(luò)媒體未來的路還是在創(chuàng)新，要在充分發(fā)揮自己優(yōu)勢(shì)的基礎(chǔ)上，深度挖掘各種亮點(diǎn)，包括版面、內(nèi)容等等。

　　記者：您對(duì)我們網(wǎng)站及雜志以后的發(fā)展有什么建議，希望能賜教?

　　魏建超：我用一句話來概括吧，再接再厲，再出新招，做好服務(wù)，充分發(fā)揮輿論引導(dǎo)作用，樹立權(quán)威，爭(zhēng)創(chuàng)更大輝煌。