祝海:風雨兼程，明天會更好

　　本刊記者  周阿禮/采訪 整理

　　入選企業：湖南綠城投資置業有限公司

　　采訪人物：湖南綠城投資置業有限公司總經理助理 祝海

　　個人簡介

　　1977年生  陜西漢中人。

　　1994.9－1998.7 浙江大學建筑工程專業本科；

　　1998.8-2000.8  北京中建一局任職；

　　2000.9-2003.3 浙江大學建筑經濟管理碩士；

　　2003.4-今  綠城集團（03年就職于集團企業發展部，04年后歷任湖南綠城公司營銷部副經理、經理、總經理助理

　　記者：您覺得長沙房地產業現在最缺少的是什么？

　　祝海：長沙房地產可以說是多彩紛呈，不缺少形形色色的產品風格，更不缺少光怪陸離的概念，但缺少的卻是城市個性基礎上的建筑主基調的認同，缺少個性當中的共性，這種共性恰恰是城市的個性。

　　記者：您認為在當下豐富的媒介傳播形勢下，與其他媒體相比，第四媒體網絡的競爭力在于哪里？

　　祝海：網絡媒體可以說是一種新生勢力，隨著城市的日益擴大和信息爆炸時代的到來，人們越來越習慣于快速的生活節奏，而通過網絡迅速捕捉自己需要的信息，已成為現代人生活的一部分，因此網絡媒體的潛力十分巨大。個人認為其優勢首先在于它是一個信息平臺，具有豐富、及時、全面的信息集散功能，其次則在于它的互動性，或者說為買賣雙方提供了一個交流平臺。

　　記者：2007年初，長沙房地產市場一派繁榮，新浪、焦點、購房者、房老大等全國性的房產網站紛紛前來搶占市場。但不到半年，這些網絡媒體已所剩無幾，您覺得這是什么原因？現在網絡媒體缺少的是什么？

　　祝海：我覺得最大的原因在于同質化競爭，目前多數房產網站僅靠信息平臺作用吸引網民，而這些信息多數雷同，基本上是各類房產信息的大雜燴，缺乏有效的梳理，更缺乏深刻的分析和獨到的見解，因此也就很難在市場上立足。由此說開去，目前多數網絡媒體最缺乏的也就是其作為獨立媒體的特性，需要發展自身的信息源和觀點，而不是其它媒體信息的簡單轉載，并在此基礎上，充分發揮交流平臺的作用。

　　記者：湖南綠城一直是我們網站及雜志的忠實客戶，您為什么會選擇長沙房地產聯合網與《長沙樓市》雜志做為宣傳平臺，與其他網絡媒體相比，您認可的優勢在哪，您怎樣看待《長沙樓市》這本雜志？

　　祝海：選擇長沙房地產聯合網與《長沙樓市》雜志，首先在于其優質的信息平臺，憑借房產局權威數據的發布和長期的積累，長沙房地產聯合網與《長沙樓市》雜志已逐步形成了其權威、獨特的信息平臺，也吸引了眾多購房者的長期關注，在市場上樹立了自己的聲音。我們看到的不僅是信息的匯集，更有其作為媒體獨特的見解和觀點。

　　記者：在我們合作的這段時間里，有什么或記憶深刻的事情可以與我們分享嗎？

　　祝海：和長沙房地產聯合網、《長沙樓市》雜志的合作自綠城一進入長沙就開始了，從綠城在2004年首次參加長沙秋季房交會到長沙媒體杭州行，與長沙房地產聯合網、《長沙樓市》雜志的合作始終是十分愉快的。印象最深的是2004年11月杭州之行時，參加活動的長沙房地產聯合網的工作人員十分敬業，大家吃飯的時候，晚上休息的時候，他總是把拍下的照片和自己的感受第一時間傳到網上，讓長沙的消費者第一時間感受到綠城之美。

　　記者：如果用一句話來評價現在的自己你會怎樣來評價？用一句話來評價我們現在的網站和雜志你又會怎樣評說？

　　祝海：自己：努力以平常心做非常事。

　　長沙房地產聯合網與《長沙樓市》雜志：風雨兼程，明天會更好。

　　記者：您對我們網站今后的發展有什么建議或意見？

　　祝海：建議對房產新聞的報道、分類更加全面；以網絡為平臺，組織更加豐富的活動，包括營銷活動和網友活動，讓這里真正成為購房者的心靈家園。讓房產信息的傳達更加生動，讓這里成為政府與消費者、開發商與消費者、媒體與消費者最好的交流平臺。

　　祝福：《長沙樓市》雜志，因專注而專業；長沙房地產聯合網，信息航母，舞動長沙樓市。