恒基兆業(yè)——長(zhǎng)沙標(biāo)志性樓盤(pán)締造者

　　每個(gè)人都有自己獨(dú)特的個(gè)性，而每一個(gè)城市必然有一個(gè)標(biāo)志性樓盤(pán)。長(zhǎng)沙的標(biāo)志性樓盤(pán)是哪個(gè)？或許目前還沒(méi)有人能夠回答，而恒基·凱旋門(mén)面世之后呢？

　　說(shuō)恒基兆業(yè)是標(biāo)志性建筑專(zhuān)業(yè)戶(hù)似乎不為過(guò)，它以“服務(wù)中國(guó)，構(gòu)建中國(guó)城市新地標(biāo)”的理念，打造了諸多標(biāo)志性建筑，包括香港國(guó)際金融中心（二期）、北京環(huán)球金融中心、上海港匯廣場(chǎng)等。多年來(lái)，恒基兆業(yè)亦在香港打造眾多代表性豪宅，計(jì)有比華利山別墅、富匯豪庭、翔龍灣、嘉亨灣等。

　　說(shuō)恒基兆業(yè)是香港地產(chǎn)天王也不為過(guò)，它憑藉32年專(zhuān)業(yè)及豐富建筑經(jīng)驗(yàn)，堪稱(chēng)香港最具實(shí)力地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一。繼在香港創(chuàng)造卓越、成就巔峰、構(gòu)筑傳奇之后，更加開(kāi)闊前景，創(chuàng)新視野，將開(kāi)發(fā)藍(lán)圖鋪展至中國(guó)內(nèi)地。 

　　飲譽(yù)香港，實(shí)力中國(guó)；恢弘歷程，遠(yuǎn)見(jiàn)未來(lái)。目前，恒基兆業(yè)傾三十二年歷程、六百余個(gè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，以打造香港地標(biāo)的態(tài)度，在長(zhǎng)沙打造的全新人居地標(biāo)——恒基·凱旋門(mén)已然面世。

　　長(zhǎng)沙的標(biāo)志性樓盤(pán)是哪個(gè)？這個(gè)問(wèn)題應(yīng)該有了答案。

　　《長(zhǎng)沙樓市》：近年來(lái)，恒基兆業(yè)一直都是活躍在香港地產(chǎn)界，當(dāng)之無(wú)愧的香港地產(chǎn)天王，所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目國(guó)際金融中心（二期）已是香港著名地標(biāo)建筑。那么恒基兆業(yè)進(jìn)軍內(nèi)地的戰(zhàn)略目標(biāo)是什么？是不是也要樹(shù)立湖南的地標(biāo)建筑？

　　恒基兆業(yè)：去年金融海嘯沖擊全球，作為沿海地區(qū)的廣東和香港亦都不能獨(dú)善其身，而對(duì)比外部環(huán)境，中國(guó)內(nèi)地是本次金融危機(jī)受影響最小的地區(qū)。從今年的經(jīng)濟(jì)形式來(lái)看，股市與樓市的回暖，內(nèi)地經(jīng)濟(jì)發(fā)展是處于一個(gè)良性循環(huán)的增長(zhǎng)周期，恒基兆業(yè)對(duì)于內(nèi)地新的發(fā)展機(jī)遇十分看好，相信在中國(guó)未來(lái)10到20年的城市化進(jìn)程中，會(huì)有更多更大的市場(chǎng)被挖掘出來(lái)。因此，恒基兆業(yè)在進(jìn)軍內(nèi)地市場(chǎng)的整體性戰(zhàn)略布局中，將建立起以重點(diǎn)一線城市作為支撐，以二線城市作為擴(kuò)張的戰(zhàn)略形態(tài)。在各個(gè)城市建造商場(chǎng)、甲級(jí)寫(xiě)字樓、高尚住宅等多形態(tài)的物業(yè)，大大提升所在區(qū)域的城市價(jià)值，通過(guò)有條不紊的戰(zhàn)略布線，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)5年內(nèi)成為香港房企在內(nèi)地?fù)碛型恋貎?chǔ)備量最大的公司，同時(shí)成為中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的Top10的地產(chǎn)發(fā)展目標(biāo)。

　　目前，恒基兆業(yè)在中國(guó)內(nèi)地13個(gè)城市有30個(gè)項(xiàng)目，未來(lái)12個(gè)月內(nèi)將有5個(gè)左右的項(xiàng)目推向市場(chǎng)。在國(guó)內(nèi)一線城市像廣州，它的地緣文化與香港最為接近，也最便于恒基兆業(yè)進(jìn)行品牌投資與企業(yè)文化的延深。而北京、上海也是我們的一大選擇，畢竟這兩個(gè)城市在國(guó)內(nèi)的地位十分重要，而且恒基兆業(yè)在北京、上海兩市有成功案例，對(duì)于往后市場(chǎng)的推進(jìn)十分有利。在一線城市，恒基兆業(yè)的拿地目標(biāo)以?xún)?yōu)質(zhì)的商業(yè)地塊為主；而像長(zhǎng)沙這樣的二三線城市則以建設(shè)地標(biāo)性的大型綜合社區(qū)為主，選在星沙開(kāi)發(fā)的恒基·凱旋門(mén)項(xiàng)目就是在這樣的前瞻規(guī)劃下進(jìn)行的。

　　《長(zhǎng)沙樓市》：恒基兆業(yè)開(kāi)辟湖南市場(chǎng)，為什么會(huì)將長(zhǎng)沙星沙區(qū)作為第一站？

　　恒基兆業(yè)：恒基·凱旋門(mén)是恒基兆業(yè)將在湖南打造的第一個(gè)地標(biāo)性建筑，選擇星沙是因?yàn)樗�符合了恒基兆業(yè)一直貫徹的國(guó)際化的居住生活理念。作為湖南唯一的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、全國(guó)文明示范區(qū)、湖南經(jīng)濟(jì)改革的排頭兵先行者，星沙擁有遠(yuǎn)大空調(diào)、三一重工、可口可樂(lè)、百事可樂(lè)等近50家世界500強(qiáng)企業(yè)，年產(chǎn)值過(guò)百億的企業(yè)也是比比皆是，可以說(shuō)，對(duì)于已經(jīng)邁入國(guó)際市場(chǎng)的長(zhǎng)沙來(lái)說(shuō)，星沙在其中的地位是舉足輕重的。由于世界級(jí)大企業(yè)的進(jìn)駐，星沙在各個(gè)細(xì)節(jié)與氣質(zhì)上都已做好了接軌世界的準(zhǔn)備。比如說(shuō)，星沙的交通路標(biāo)就是長(zhǎng)沙第一個(gè)使用中、英、韓三種不同語(yǔ)言標(biāo)注的，長(zhǎng)沙政府對(duì)星沙前瞻性的區(qū)域優(yōu)化策略讓其具備了很大的發(fā)展空間與可塑性。恒基·凱旋門(mén)項(xiàng)目就是為這個(gè)區(qū)域的企業(yè)高管打造的世界標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)生活。

　　恒基·凱旋門(mén)選址在星沙開(kāi)元路與東4線交匯處，相距不遠(yuǎn)的松雅湖所呈現(xiàn)出獨(dú)特的生態(tài)優(yōu)勢(shì)。一個(gè)松雅湖中心景觀點(diǎn)，四個(gè)向湖心延伸的生態(tài)景觀軸，由內(nèi)而外的八條景觀帶構(gòu)成綠色骨架，打造出一個(gè)生態(tài)、人文、國(guó)際化的宜居新湖城。這些都成為星沙城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“引爆點(diǎn)”，使恒基·凱旋門(mén)具備成為世界級(jí)城市生活地標(biāo)的潛質(zhì)�；�于以上的認(rèn)識(shí)和考慮，恒基兆業(yè)投資了長(zhǎng)沙星沙這塊極具發(fā)展?jié)摿Φ牡貕K。

　　《長(zhǎng)沙樓市》：恒基·凱旋門(mén)現(xiàn)在什么進(jìn)度？這個(gè)項(xiàng)目最主要的特色體現(xiàn)在哪些方面，項(xiàng)目在打造過(guò)程中是如何融合恒基兆業(yè)的開(kāi)發(fā)理念的？

　　恒基兆業(yè)：恒基·凱旋門(mén)項(xiàng)目是分四期開(kāi)發(fā)的，一期總建筑面積約12萬(wàn)平米，主要為多層及小高層住宅，包括會(huì)所、商業(yè)及幼兒園等配套設(shè)施。二期部份位于地塊東南側(cè)，主要為多層及小高層住宅。三期部份位于地塊北側(cè)，主要為小高層及高層住宅。四期位于毗鄰地稅局地塊之南面，規(guī)劃道路洋湖路之北面，為小學(xué)及商業(yè)等設(shè)施。恒基·凱旋門(mén)一期當(dāng)前的工程進(jìn)度相當(dāng)順利，一號(hào)棟現(xiàn)已全面修筑完工，其中的78平米及154平米樣板房也已于9月28日對(duì)外開(kāi)放，現(xiàn)在工程的主要任務(wù)將放在項(xiàng)目中心近80000平米的主題景觀園林修建上，計(jì)劃將于10月17日正式開(kāi)盤(pán)。

　　從比華利山別墅、京士柏山、富匯豪庭、到對(duì)衡道9號(hào)，淺月灣、聚賢居……恒基兆業(yè)在對(duì)居住文化的構(gòu)筑實(shí)踐上，始終強(qiáng)調(diào)國(guó)際化，現(xiàn)代化，舒適化的生活感受，這種對(duì)居住品質(zhì)的追求，也是令恒基兆業(yè)無(wú)往不利的建筑法則。回到對(duì)恒基·凱旋門(mén)的建筑上，我們規(guī)劃了星沙當(dāng)前最高的33層生活公寓，我們對(duì)世界各國(guó)的園林進(jìn)行景觀采樣，將根據(jù)長(zhǎng)沙本地的氣候地理特點(diǎn)，建造具有世界各國(guó)公園美景的主題園林，其它諸如100米以上的樓間距，6米挑高的入戶(hù)大堂，全長(zhǎng)沙第一個(gè)配置私人影院的業(yè)主會(huì)所，從規(guī)劃到細(xì)節(jié)如此種種的考慮，都融入了我們恒基這種獨(dú)一無(wú)二的開(kāi)發(fā)理念。這也就是恒基·凱旋門(mén)相對(duì)于長(zhǎng)沙其它項(xiàng)目不可復(fù)制的特點(diǎn)。

　　《長(zhǎng)沙樓市》：當(dāng)前長(zhǎng)沙的房地產(chǎn)市場(chǎng)一派欣欣向榮，眾多樓盤(pán)紛紛漲價(jià)，即將面世的恒基·凱旋門(mén)是什么態(tài)度？

　　恒基兆業(yè)：其實(shí)每個(gè)開(kāi)發(fā)商都希望將自己的利潤(rùn)最大化，恒基兆業(yè)當(dāng)然也不例外。但是，無(wú)論市場(chǎng)如何變化，恒基兆業(yè)始終相信產(chǎn)品價(jià)格與項(xiàng)目?jī)r(jià)值是具有相對(duì)平衡的關(guān)系的。再精明的開(kāi)發(fā)商也不能把低端產(chǎn)品賣(mài)出天價(jià)，同樣的，優(yōu)質(zhì)的高端的項(xiàng)目也不可能真正去跳水銷(xiāo)售。大漲大跌，其實(shí)是那些不能正視自己產(chǎn)品價(jià)值，不能堅(jiān)持自己產(chǎn)品質(zhì)量的開(kāi)發(fā)商跟隨市場(chǎng)搖擺的行為。不依據(jù)自己產(chǎn)品價(jià)值進(jìn)行的價(jià)格波動(dòng)都是不明智的，會(huì)對(duì)企業(yè)的聲譽(yù)及業(yè)主的利益造成無(wú)法挽回的傷害。所以，恒基兆業(yè)在面對(duì)當(dāng)前波動(dòng)劇烈的樓市，始終以對(duì)自己產(chǎn)品與市場(chǎng)客觀清醒的態(tài)度進(jìn)行標(biāo)價(jià)�，F(xiàn)在恒基凱旋門(mén)開(kāi)盤(pán)的價(jià)格還需要核定，但不管最后價(jià)格如何，相信每位選擇恒基凱旋門(mén)的業(yè)主都會(huì)擁有等值甚至超值的生活感受。

　　《長(zhǎng)沙樓市》：恒基兆業(yè)作為港企搶占湖南市場(chǎng)，與眾多的本土企業(yè)以及外來(lái)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，最大的優(yōu)勢(shì)是什么？

　　恒基兆業(yè)：恒基·凱旋門(mén)與其它樓盤(pán)最大的不同在于它的領(lǐng)先規(guī)劃。這種規(guī)劃首先就是建立在對(duì)整個(gè)城市建設(shè)規(guī)劃的整盤(pán)了解與把握上的。恒基凱旋門(mén)選擇了地塊成熟，規(guī)劃良好并且具備國(guó)際化特征的星沙板塊。恒基凱旋門(mén)以現(xiàn)代建筑為主題，以自然動(dòng)態(tài)之空間布局，創(chuàng)造出健康、舒適、愉快的居住環(huán)境，展現(xiàn)國(guó)際化生活品味。在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)中，堅(jiān)持“人本、自然、生態(tài)”的規(guī)劃理念，不惜退讓更多建筑面積，將容積率降至最低，提升項(xiàng)目質(zhì)量和居住舒適度。整體規(guī)劃摒棄了傳統(tǒng)的兵營(yíng)式布局，改以中央圍合布局，保證了小區(qū)整體的通透性，使空間更有層次，讓居者從不同角度，都可以看到不同的風(fēng)景。

　　恒基凱旋門(mén)在細(xì)節(jié)上也做出差異化，包括逾100米超寬樓間距，近8萬(wàn)平米中央主題景觀園林，逾500米長(zhǎng)水系，入戶(hù)花園，超大景觀陽(yáng)臺(tái)，每個(gè)樓座的觀景視線不受遮擋，住客會(huì)所并配置長(zhǎng)沙首家私人影院等等，恒基兆業(yè)不僅僅是一個(gè)經(jīng)過(guò)市場(chǎng)檢驗(yàn)的具有實(shí)力的地產(chǎn)集團(tuán)，我們這種對(duì)每個(gè)項(xiàng)目每種生活認(rèn)真負(fù)責(zé)的建設(shè)態(tài)度使我們獲得了現(xiàn)在這樣強(qiáng)大的實(shí)力，態(tài)度與實(shí)力就是我們最大的優(yōu)勢(shì)，也是我們未來(lái)贏得市場(chǎng)的秘訣。

　　《長(zhǎng)沙樓市》：企業(yè)文化是一個(gè)企業(yè)的根基，也是提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要支撐點(diǎn)，恒基兆業(yè)所倡導(dǎo)的企業(yè)文化是怎樣的？

　　恒基兆業(yè)：33年的地產(chǎn)之路，恒基兆業(yè)在實(shí)踐中學(xué)習(xí)壯大，在這33年的地產(chǎn)步伐中，我們始終堅(jiān)持“服務(wù)中國(guó)，構(gòu)建中國(guó)城市新地標(biāo)”的理念，從香港經(jīng)典建筑開(kāi)始，到內(nèi)地策劃興建了一系列標(biāo)志性建筑。恒基兆業(yè)將這種理念貫徹始終，每一個(gè)項(xiàng)目，都在詮釋一種全新的生活理念，引領(lǐng)一種時(shí)尚的居住文化。這種文化也在通過(guò)社會(huì)的進(jìn)步，我們不斷的開(kāi)發(fā)學(xué)習(xí)，而變得更加貼合當(dāng)前世界的生活品位。恒基·凱旋城是我們?cè)陂L(zhǎng)沙樹(shù)立的第一個(gè)旗幟性的生活標(biāo)桿，但絕不會(huì)是唯一的一個(gè)生活標(biāo)桿。在未來(lái)的時(shí)間中，我相信，我們恒基還將為長(zhǎng)沙人民將建設(shè)更多更好的居住生活。這種接軌世界不斷進(jìn)化的生活，也將在很大程度上改變長(zhǎng)沙人民的傳統(tǒng)居住觀念。

　　《長(zhǎng)沙樓市》：一個(gè)優(yōu)秀的品牌房地產(chǎn)企業(yè)，應(yīng)該以什么樣的價(jià)值觀來(lái)服務(wù)全社會(huì)？恒基兆業(yè)怎么樣履行？ 

　　恒基兆業(yè)：其實(shí)企業(yè)與公民是一樣的，從出生起必須為自身的行為承擔(dān)起一定的社會(huì)責(zé)任。對(duì)企業(yè)而言，他包括對(duì)城市負(fù)責(zé)、對(duì)社區(qū)負(fù)責(zé)、對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)、對(duì)員工負(fù)責(zé)等等。優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)要塑立自己的形象口碑，挖掘出真正的地產(chǎn)品牌內(nèi)涵，就不僅僅是修建房子，而要承擔(dān)起一種服務(wù)全社會(huì)的主動(dòng)意識(shí)。房地產(chǎn)企業(yè)要在賦予樓盤(pán)獨(dú)立個(gè)性的同時(shí)，更要注重人們對(duì)于實(shí)際居住、生活品味等不同層面的需求，造出更多質(zhì)量過(guò)硬、功能完善、符合消費(fèi)者利益的好房子，從而真正實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)于社會(huì)的價(jià)值回報(bào)。這也是一個(gè)企業(yè)是否能夠長(zhǎng)久穩(wěn)定發(fā)展的關(guān)鍵。

　　恒基兆業(yè)根植于社會(huì)，承擔(dān)回饋社會(huì)的職責(zé)，熱心于社會(huì)公益事業(yè)福利事業(yè)，5.12汶川大地震后，恒基兆業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)主席李兆基博士透過(guò)李兆基基金、旗下集團(tuán)及員工，共捐出一億二千萬(wàn)元善款協(xié)助賑災(zāi)。同時(shí)積極參與社會(huì)各類(lèi)大型活動(dòng)，比如支持將在香港舉行的2009東亞運(yùn)動(dòng)會(huì)，還有李兆基博士捐贈(zèng)一個(gè)億資金支持國(guó)家游泳館“水立方”的建設(shè)，支持北京奧運(yùn)會(huì)等。恒基兆業(yè)身為中國(guó)地產(chǎn)品牌之一，正以世界化科技化的建筑嘗試，基礎(chǔ)化的公益建設(shè)投入，積極構(gòu)建和諧融洽的人居空間，為社會(huì)發(fā)展做出自己應(yīng)有的貢獻(xiàn)。