蝸居

　　事由回顧：一部2009最火的電視劇《蝸居》，優(yōu)酷網(wǎng)站上的點擊播放量甚至達到3000多萬人次。主角一波三折的買房奮斗史，道出了都市無房族的困惑：“攢錢的速度永遠趕不上房價上漲的速度。”以及房奴心聲：“如果30年還完貸款，利息都滾出一套房子來了。”

　　一句話點評：這部2009年最火的電視劇將房子問題深刻而赤裸裸擺在世人眼前。

　　購房補貼 

　　事由回顧：2009年長沙購房需求的大釋放，與政府經(jīng)濟適用房貸補貼政策及2009年各區(qū)政府的購房有補貼團購活動不無關(guān)聯(lián)，并引發(fā)了一場關(guān)于補貼的多米諾效應(yīng)，一直向整個長沙蔓延。

　　一句話點評：2009年長沙買房人策得最多最興奮的政策之一。

　　學(xué)區(qū)樓盤

　　事由回顧：2009年暑假，長沙樓市刮起一股“學(xué)區(qū)樓盤”購買熱，“學(xué)校就在家門口”成為當(dāng)時眾多購房者的首選。

　　一句話點評：2009年長沙媒體制造的一股新購房熱潮。

　　地鐵

　　事由回顧：武廣新城，河西新片，南城想象，北城沖動……當(dāng)2年前關(guān)于地鐵的種種想象，2009年9月28日，長沙地鐵2號線正式動工。地鐵上的城市，長沙正從想象走向現(xiàn)實。

　　一句話點評：2009年長沙樓市乃至湖南最HOT名詞，誰沾上它誰就升值！

　　小陽春

　　事由回顧：春節(jié)過后幾周來，長沙樓市出現(xiàn)多個入市樓盤開盤時人氣回升、推出房源售罄的狀況。0731房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2月8日到2月14日，全市商品住宅期房共成交22.75萬平方米，較上周增加10.53萬平方米，成交量為2144套，較上周增加1019套，日簽約商品住宅期房均突破300套，出現(xiàn)“小陽春”勢頭。

　　一句話點評：“小陽春”的最大意義在于直接引出了緊接幾月的樓市“艷陽天”。

　　南湖地王

　　事由回顧：成交價12.4388億，南湖地王，央企保利地產(chǎn)以038號宗地出讓面積120.388畝計算，每畝單價已達到1037萬元/畝，當(dāng)之無愧的長沙新晉單價地王。

　　一句話點評：網(wǎng)友來信評論：南湖地王的誕生，反映了“國進民退”地產(chǎn)新   規(guī)則。

　　長沙最牛釘子戶

　　事由回顧：2009年9月23日，隨著長沙市天心區(qū)政府與黃興南路一棟商鋪的戶主代表簽下協(xié)議，全國有名的“長沙最牛釘子戶”已成歷史。

　　一句話點評：長沙南門口少了一道“獨特風(fēng)景”。

　　“長沙的房地產(chǎn)沒有錢賺！”

　　事由回顧：訪談“2009下半年，該不該買房”話題時，長沙某地產(chǎn)人說道：“現(xiàn)在，長沙的房價在4000元/平米出頭，說明長沙的房地產(chǎn)沒有錢賺，北京火、上海熱、廣州爆。但是，長沙的房價對于開發(fā)商來說是做噩夢的地方了。”

　　一句話點評：說者有理，聽者唏噓！

　　“廉租房應(yīng)該是沒有廁所的”

　　事由回顧：2009年3月，茅于軾一句“廉租房不建廁所”引發(fā)巨大爭議，隨后茅于軾多次專門辟謠“其實我主張的是廉租房不應(yīng)有專用的、私人的廁所，只有公共廁所，這樣的房子有錢人才不喜歡。”

　　一句話點評：這樣的廉租房，窮人也不喜歡。

　　“房價持續(xù)高燒的重要原因是丈母娘需求”

　　事由回顧：2009年9月3日，中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長顧云昌對房價上漲原因做出了“獨到”剖析，他認為，房價上漲，是因為“丈母娘需求”：一個小伙子來求婚,丈母娘提出的要求是,一定要有房才能讓女兒跟你結(jié)婚,于是小伙子砸鍋賣鐵也要去買房,這就構(gòu)成一個對房子的剛性需求。

　　一句話點評：道出了很多無房待娶男的糾結(jié)，但此責(zé)重大，以偏概全，丈母娘有點冤！