前言

　　從某種程度上來說，開福區的發展和趨勢和其母城長沙頗有些相似之處，都是在不斷的改革發展中逐步走向繁榮和輝煌。在近年的不斷開發和拓展之中，長沙，千年古城新姿勃發，流光溢彩遍地“吸金”。“大長沙”版圖財富擴容，從東提西進到南拓北聚，沿著長沙黃金線路北延而上，一張以芙蓉北路為總繩的路網展開，開福區崛起無限商機。

　　回溯到幾年前，你或許還在感嘆城北與城中之間奔波的“鐘擺生活”是那樣艱難。盡管這里擁有得天獨厚的怡人風光和宜居條件，但由于交通的不便，當年的北城幾乎是無人問津之地。

　　然而，滄海桑田有時只需一瞬。

　　2007，全線拉通火星大道、新世紀大道、秀峰大道等；

　　2008，啟動和續建的重點工程項目52個，總投資100.5億元，其中包括湘江大道北段建設等基礎設施項目11個，公用設施項目12個，伍家嶺生活商業中心等重點產業項目29個；

　　2009，湘江大道北延線、瀏陽河隧道工程、新河三角洲整體開發等“一江兩岸”項目建設有序推進；車站北路、棲鳳路、興聯東路和金霞經開區內部路網建設穩步實施……

　　如今，隨著全區大規模的路網改造和興建，北部新城已然崛起為未來的樞紐之城。開福區的獨特性、惟一性在于它首先是一個樞紐，同時又是一座新城。這種雙重功能決定了大城北擁有對接主城、服務主城，打造新城—主城一小時工作圈、生活圈、經濟圈的能力。在最新推出的《長沙市北部新城規劃》中，清晰地展現了一個未來的生態化城市空間布局。“一體兩翼、蝶狀發展”，造就了北部新城的經濟大繁榮；而組團式、模塊式的有序開發，將在經濟發展和生態居住之間，尋找到一個平衡的支點。

　　崛起的北城同樣吸引著來自四面八方的人們的目光——生態開福、人文開福、宜居開福……一個個“標簽”刷新著人們印象著的開福，不久的將來，這里的人們能在四通八達的交通圈中找到慢生活的節奏，而遠離塵囂的清新環境、完善的交通、商業、教育、生活配套，將讓生活變得更加美好愜意。這是北城最大的魅力，也蘊含著北城地產厚積薄發的力量，和銳不可當的速度。

　　在一條條延伸的道路上、一個個交錯而成的節點中，開福區獨特的自然和人文景觀不斷地被發現、發掘和放大。不斷涌現的國際化的商務中心、大型SHOPINGMALL、高尚住宅小區……成為人氣飚升的集結點、投資置業的“聚寶盆”，這些個性鮮明的知名地產項目，更銘刻著北城變遷史中今日之印記！

　　為此，長沙樓市的第二期置業指南選擇了開福區板塊，和上期一樣，提供了區域內主要樓盤的介紹和點評，希望本期的置業指南專題可以幫助廣大購房者在開福區找到自己滿意的房產，更祝愿開福區房地產市場的明天更加輝煌！