| 買房故事會——80后 |
電影《80后》在這個夏季火熱了一把，讓大家深深感受到了80后純真的感情世界。但不可忽略的是當下80后逐漸步入結婚年齡，買婚房是80后的剛性需求。在0731樓市會置業群之80后購房群中爭相流傳一段話：“福利分房早已成為明日黃花，房改優惠政策與己無緣，住房公積金補貼少得可憐，80后沒有屬于自己的住房�！�80后的你們，買房了嗎？以下是小編精心整理出80后買房故事。 精打細算，買套二手房 小腰女，湘潭人。1985年出生，2008年研究生畢業，現供職于長沙一事業單位，稅后月收入四千余元。很想結婚，缺套房子，在撲朔迷離的樓市里，她成了“剩女”。 “像我們這些工作才兩年多的‘80后’，能買房、能考慮買房的，一定是家里出錢支持的�！毙⊙ρ�，百分百是這樣。只靠自己，或者是靠自己和男友兩個人的收入，買房是想都不用想的事。” 我是在家里鼓動下開始去看樓的。2009年8月，我從工作了一年的單位換到了現在這個單位。家里人感覺我的職位、收入都比較穩定了，就建議我買房，他們出10萬元首期，剩下的我自己供。他們的想法是，既然我打算在長沙扎根，男友的家庭暫時又沒條件買房，那就趁早自己解決房子問題。 家人提出來的時候，我并不怎么熱心，就一直拖著。恰好這時，我一個北京的朋友回來了，她居然是專門回長沙買房投資的。我就在她的帶領下，一周時間里看了無數樓盤。跟著她學會了怎么選樓盤、怎么和中介砍價、怎么走程序，算是入了“買樓”的門。 從一開始，我的“底牌”和目標就很明確：10萬元首期，總價在50萬元上下的三房。以我和我男朋友的收入水平，這是我們可以承受的極限。三房主要是考慮到以后爸媽從湘潭過來，一家人能住得下，首期款是他們給的，我希望他們來長沙時可以住得舒服點。問題是，我和男朋友工作的地方，新房價格都是上了5000以上，我們還是承受不了。后面仔細一衡量，決定買個二手毛胚房。 我的看房“基本方針”是：交通便利、小區環境成熟、配套設施齊全。經過一番對比，我最后定下一套總價45萬元的二手房，90平方米左右，小三居，還帶裝修，裝修的檔次還不錯。房子買回后，小腰女還沾沾自喜，因為同樣的價格，根本不可能在這種好地段買到一套稱心如意的房子。 安家物語：新房要新，這是很多年輕人的想法。此想法固然不錯，但我們必須面對現實，不能因為資金不足，而打腫臉充胖子，而給自己的婚后生活帶來極大影響。 努力工作理財，靠自己實現住房夢 小W，婁底人，82年生，工作5年，當過中專老師，干過銷售，現在北京從事建筑設計師兼市場專員，年收入15萬—20萬元。未來幾年有可能回長沙發展，女朋友望城人，籌備婚禮中。 我也來說說我的買房日記吧。我買房的特點：一個字就是“快”，做出決定就在看房一天的一個小時內。 剛畢業的時候，我都未曾考慮過買房的事情，生于80后很無奈吧。網上流傳一段話是這樣說的，80后說，辛辛苦苦小學六年，勤勤懇懇初中三年，廢寢忘食高中三年，眼看要走進高考的考場了，卻趕上國家擴招，任他貓貓狗狗也都能混個大學文憑，現在大學文憑算根什么蔥？起得比雞還早，睡得比貓還晚，干得比驢還累，吃得比豬還差，賺得比民工還少。這就是我剛畢業的真實寫照。 從大學畢業開始工作，一開始，真的身無分文，記得05年8月份剛開始工作，工資要到9月份才發，我實在等不到發工資的那天了，于是向朋友借了500元錢，不過工資發了就還了。這之后，我再也沒借過錢，包括買房子。一開始，靠我這點錢，買房子簡直是天方夜譚。記得05年的時候我叔叔曾經說過，現在河西買房很有潛力，當時只要2000多一平米，這對我來說也是不可想象的。現在看河西那個樓盤都到7000多一平米了。是，房子很有潛力，這誰都知道，但并不是所有人都有錢買的。有些人也許說向人家借點，這年頭，不是把閑錢投到股市、房產就是存定期，誰會借給你呀。這是我的觀點，雖然我向親戚借，也能借到，但我始終沒開口。我一直覺得，啥事都要靠自己。 這幾年，我從長沙輾轉北京拼命工作，累活，別人不愿意怕辛苦的活，我都干，還學會了一些投資，讓錢生錢，有付出就會有收獲，現在也算小康一族吧。有買房子的想法是看到以前的同學都陸續買好房了，自己的年齡也在向30狂奔。再加上女朋友家里也在催著結婚，我終于下決心在長沙買房安家。在北京買房需要再奮斗好幾年，而在長沙以現在的資金可以買一套比較舒服的大房子。五一放假回來，看了湘江邊幾個樓盤，其中一個128平米的戶型很不錯，女朋友也很喜歡，我就一下子決定買這個房子了。就這樣用了我之前一部分積蓄付了首付，剩下的貸款我是不愁的，相信憑我的能力肯定能提前還掉的。因為我始終相信，通過我的努力，我的生活會越來越好。 安家物語：面對高房價，小W沒有其他人的悲觀心理與焦慮情緒，而是通過努力工作，積極學習理財，幾年下來，實現了住房夢。 父母出首付,“啃老”買婚房 小勇，長沙本地人，86年。工作兩年半，存款僅3萬元。工作的第一年是月光族，剛性需求買房者，準備買婚房才開始存錢，可存錢的速度遠遠比不上房價。 從小在老爸老媽的庇護下長大，順風順雨地讀完大學，又讀完了碩士研究生階段。工作有了，女朋友有了，甚至開始談婚論嫁，但是房子成為婚姻的“攔路虎”。 想起從前對老爸老媽留下豪言壯語，我的世界我做主，房子車子妻子都包在自己身上�？墒�，現在面對高昂的房價，還有尚在圍城門外嬌艷的未婚妻，再摸摸自己空空如也的口袋，我頓時有了心虛和茫然的感覺。我和女朋友都是“80后”，畢業兩年多，工資不高，兩人加起來6000元左右，由于工作時間不長尚無多少積蓄，買婚房只能向父母尋求“贊助”。 給老爸老媽打了個電話，第一次說話不能開門見山，第一次說話繞著彎子的客套，第一次欲言又止。不過，房子的事情還是見縫插針地擠出了我的嘴皮。老爸老媽心領神會，“小勇，是不是想買房結婚了，我們這里還有點的老本，本來就是留給你用的，相信夠你買套新房了�！蹦且豢�，我有點慚愧，求學十多年不僅不能孝順他們，還要繼續“覬覦”他們的老本�？墒牵倚牡琢硪粋�聲音在說話：老爸老媽，房價高位之下，我需要你們！ 成立自己的小家庭，卻要老爸老媽買單，這是我們年輕人的無奈，也是一種另類的趨勢。不過，我和女朋友商量了，我們的新房只需要老爸老媽的不完全買單。一套新房需要五十萬，我們接納了老爸老媽二十萬的“資助”。另外我們向銀行申請了二十年的貸款，我們節衣縮食來還房貸。老爸老媽有些不解，我們何必自己難為自己，不接納全額的“資助”。 其實，這是他們未來的兒媳婦的主張，“我們要一半的愛，還要一半的壓力。留一半的錢讓兩位老人安度晚年，留一半壓力讓我們懂得生活的艱辛，不會胡亂花錢，也不會不珍惜勞動所得�！蹦阏f有這樣的女孩，我肯定希望早點買房，早點結婚嘛。 安家物語：80后們剛踏入社會沒幾年，工作時間不長，工資不高，尚無多少積蓄。如果父母能支持，對于80后，啃老買房也是一種幸運。 市內租房近郊買房 劉星夫婦。小劉，83年，月工資3000左右。小蔣，25歲，公司普通文員，工資2000元左右。 我和老婆都是憑自己努力從農村走到城市的人。雖然我家比她家稍微好些，但是想得到雙方家庭支持買房都是不可能的事情，因為確實沒錢。對這，我們對雙方爸媽從來沒有怨言，我們都是孝子，一旦我們工作了，贍養爸媽的思想就已經根深蒂固的在腦子里了。 最近兩年房價一路飆升，一直不愿意當房奴，不想被房子綁著。我自己安慰等過了這陣兒，樓市飽和了，自然要降價的。就這樣，等等看看，看看等等，越看越迷茫，越等越心焦，而感覺手中的鈔票越來越少。發覺長沙的房價一直都在漲，早買房還是比較好。 想想結婚快一年了，一直是“漂泊一族”，有時甚至感覺自己是個流浪漢，無家可歸。聽著同事們嘮嘮自個的家，我羨慕得不得了。每次和老婆逛街，老婆都喜歡在家居大世界里流連好一陣兒，憧憬著自己的小家搭配什么樣的窗簾才溫馨浪漫，幻想著自己的小家擺放什么樣的家具才優雅高貴。今年我的工作開始穩定了，決定以后就留在長沙了，買房子成了我們首要的事情。 我們商量過了，以我們倆的經濟實力，在市中心買房是不可能的，所以我們準備把新家安排在望城或星沙。當然，因為工作單位的原因，我們暫時還是準備在單位附近租房居住。 說動就動，我立即去星沙和望城實地考察�？催^多個樓盤后，決定花費30萬元在星沙購買一套80多平方米房子。而同樣的資金，根本不能在長沙城區買房。我現在買的樓盤小區環境和配套設施都不錯，視野比較開闊，附近有超市、菜場、幼兒園，只是離市中心比較遠。2012年交房，我想現在就只需要貸上10多萬元，爭取在三五年內還清。 小劉并不認為星沙和城區的距離會給他的工作、生活帶來多大不便。至于在城區的日常工作，小劉認為通過租房完全可以解決。現在，長沙可租房源較多，800元/月在長沙市內可以租到條件不錯的房子。等到有足夠的資金能買車的時候，開車上下班也較方便。而且欣慰的是老婆對他的做法完全支持，幾年的租房生活也在她的打理下過得有滋有味，租房子也沒有影響到感情。 安家物語：小劉的想法代表了80后年輕白領的心態，也是對傳統購房觀念的一種挑戰。其實，年輕人可以將房子買在近郊，而買一輛車作為代步工具。尤其對于那些SOHO一族、自由職業者，為了節約資金，不讓自己成為“房奴”，更可以將婚房安放在近郊。 |