78年前洛克菲勒中心的誕生，給了紐約和世界各國的大都市一個全新的概念，對公共空間的創新和商業功能的復合，讓其成為全世界繁華中心的象征。

　　在此之后，巴黎拉德芳斯、東京六本木、香港太古廣場等世界級城市綜合體，在全球各大都市誕生，并相繼成為各個都會的“城市名片”。

　　在中國，提到“城市綜合體”，我們往往會聯想到大型購物中心或者百貨超市。實際上，它們只是綜合體的業態之一。

　　城市綜合體的先進性在于功能復合、資源共享及對城市空間的合理利用。目前很多項目言必稱“城市綜合體”，大部分只是在住宅產品中融入了部分商業元素，還遠遠談不上綜合體的復合價值及對城市功能的提升和改變。

　　實際上，在中國首創性地提出并實行“城市綜合體”模式的，是作為中國商業地產領軍企業的萬達集團。

　　22年，萬達集團已在全國50余座城市布局70余座萬達廣場，每一座萬達廣場，都成為一個新的城市中心。萬達廣場，無論是規劃選址還是商業模式，都代表了中國城市綜合體開發營運的優秀藍本。

　　第三代城市綜合體，為升級中國城市而來 

　　萬達集團作為中國商業地產領袖，不斷地對其商業開發模式進行總結創新，目前已發展到第三代城市綜合體。它們遍布于各城市最核心的區域、集結最優越的商業資源，通過科學的前沿商業規劃，使項目成為具有高回報與高品質的商業綜合體，也使項目區域成為城市的繁華新中心。

　　長沙開福萬達廣場是萬達第三代城市綜合體代表作，它聚合了大型SHOPPING MALL、高級酒店、室內外商業步行街、超甲級寫字樓、城市中心景觀豪宅等多種業態，業態之間相互組合，并合理利用城市公共空間進行規劃設計，真正做到了購物、娛樂、休閑的多功能組合。

　　同時，長沙開福萬達廣場出現了被稱為“第三代城市綜合體靈魂”的室內步行街。結合消費者的消費習慣，萬達把國外的室內商業步行街模式引入中國商業地產，并在步行街上設計各類品牌商鋪，達成了中國商業地產的國際化發展趨勢。幾大主力店不再各守一方，而是圍繞這條室內步行街布局，這條步行街實現了建筑體平面立體的互動，成為萬達在商業地產設計上的最大創新。

　　有人說過，萬達的成功主要是商業模式的成功。萬達的產品尤其是第三代城市綜合體，將國外室內步行街與中國商業裙樓相結合，同時在商業綜合體中組合寫字樓、公寓、酒店等業態。這種復合型業態組合，真正的把一個城市與世界商業同步，帶來萬千繁華，并成為這座城市最璀璨奪目的中心。

　　六大業態聚合，締造長沙國際化城市中心

　　作為國際生活的載體，沒有一定的規模，不足以容納滿城繁華生活。長沙開福萬達廣場，100萬平米鴻篇巨制，成為長沙乃至全國領先的世界級城市綜合體。

　　長沙開福萬達廣場不是幾種業態的簡單組合，它通過梳理城市肌理，便捷、暢通的交通組織，將商業元素與城市精神融合，多元業態有效互動，以聚集輻射效應創造城市商業新中心，也必將成為國際化長沙的城市新中心。

　　國際購物中心——集購物、娛樂、休閑、餐飲為一體，秉承萬達“訂單商業地產”成功模式，融合國際知名品牌，布局百貨、文化、娛樂、餐飲、金融、珠寶等豐富業態，最大程度滿足高端商務消費、時尚消費、家庭購物和休閑消費等多層次需求，打造湖南省最大的一站式國際購物中心。

　　高級酒店——萬達集團特邀國際頂尖酒店品牌合作，建成后將成為長沙檔次最高的超五星級酒店。萬達集團是中國五星級酒店投資規模最大的企業，并與雅高、喜達屋、希爾頓、凱悅、洲際等一批世界頂級酒店管理集團建立了戰略合作關系。長沙開福萬達廣場的高級酒店，也將成為長沙最好的酒店。

　　超高層甲級寫字樓——長沙城市新地標性建筑，國際一流標準商務辦公超高層甲級寫字樓。三棟超高層甲級寫字樓將以國際一流的標準建設，依靠本項目無與倫比的商業、酒店等配套，與軌道交通無縫對接，造就優異商務環境和商務氛圍，打造長沙市首屈一指的總部經濟平臺。

　　城市中心景觀豪宅——城市中心、湘江畔，國際景觀豪宅典范，商政精英首選的奢華大宅。中山西、湘江畔，長沙3000年城市中心，城市鼎級濱江豪宅，充分發揮地塊景觀資源優勢，構筑建筑形象挺拔有力、不失細節的奢華大宅。其國際景觀豪宅典范的身份，恰當的詮釋萬達對現代都市生活的至高理解，必將成為財富精英首選。

　　室內步行街——集餐飲、娛樂、酒吧等多種業態，打造長沙新天地，設近百家各具特色的主題酒吧、餐飲及娛樂設施，集長沙自然、生態、人文、商業之大成，呈現媲美上海新天地的城市時尚新銳地標。

　　室外商業步行街——萬達金街，商鋪投資首選，與國際購物中心人流互通，形成長沙繁華新中心。洞悉世界商業潮流的萬達，將傳統“購物街”創新設計，通過主題雕塑、特色鋪裝等，營造舒適的購物環境。所有步行街入口前均規劃建設約1000平米城市廣場，實現與國際購物中心及其室內外步行街人流互通。打造區域最具活力，集時尚、休閑、購物于一體的室內外商業步行街。

　　城市巔峰之上，開啟長沙國際都會生活

　　長沙人喜歡夜生活，豐富多彩的夜生活，讓人感覺到這座城市的活力和豐富的文化內涵。最具有“娛樂”精神的長沙人對K歌、夜宵、酒吧等夜間生活樂此不彼。

　　而所謂的“紐約式”夜生活，是指人們聚集在一個廣場進行徹夜的狂歡派對。每一個城市，都有一座廣場，能夠滿足城市關于美食、狂歡、購物、饕餮的全部想象，它是一座城市最核心的“心臟”，同時也承載著城市的生命律動。在長沙，它就是萬達廣場。大歌星KTV、萬千百貨、萬達影院、風情酒吧街……耍大牌、搶沙發、做粉絲、玩搖滾。長沙，需要一種全新的夜生活模式。

　　縱觀世界頂級城市綜合體，莫不占據著城市最核心的地理區位，以俯瞰全城的恢宏視野引領整個城市的發展和升級。翻開長沙的城市版圖，五一大道是長沙的戰略性主動脈，湘江是長沙的一顆明珠。

　　位于湘江畔，五一大道與湘江中路交匯處的長沙開福萬達廣場，一面是中心的曠世繁華，一面是碧波的浩瀚如畫。它以領先全城的步伐洞悉城市發展趨勢，于巔峰之上演繹國際化長沙精彩璀璨的都會生活。

　　長沙開福萬達廣場，包容世界的城市綜合體

　　城市綜合體將商業、辦公、居住、餐飲、文娛、交通等城市功能空間集納于一身。而其中，商業和商務作為整個都市綜合體的靈魂與核心，亦將驅動著整個綜合體價值的聚合與提升。

　　長沙開福萬達廣場，近20萬方國際購物mall，是五一廣場王府井百貨、新世界百貨、春天百貨的總和。將集中大型購物中心、品牌旗艦店和連鎖機構，成就整個城市的繁華中心，引領城市潮流趨勢。而長沙開福萬達廣場的甲級寫字樓集群，也將成為長沙商政精英匯聚之地和名副其實的財富中心。

　　長沙開福萬達廣場內的萬千百貨，是萬千百貨A級店的旗艦店，將引入眾多國際國內一線品牌，成為長沙規模最大、品牌最齊全的百貨店。長沙開福萬達廣場的三棟國際超甲級寫字樓，為世界級企業總部級量身定制，樹立長沙商務新標準；高級酒店將成為長沙最好的酒店之一；除了極具規模的百貨中心，還擁有兩條不同主題的步行街，包括室內步行街和室外步行街，將成為長沙新消費潮流的前沿領地；長沙開福萬達廣場內的萬達影院將建成全國萬達影城的旗艦店，為長沙觀眾奉上一道世界級的視聽盛宴。

　　長沙開福萬達廣場，以比肩世界的商業規劃、交通動線設計、世界頂級商業管理模式、業態組合，打造長沙惟一世界級城市綜合體，領袖長沙城市未來。