| 2011樓市新征程 |
| [作者]：曾鋒 |
2011年以來，一波波調控高壓從未停息，考驗著樓市的信心與耐力。年初“新國八條”的出臺，猶如一顆子母彈，重磅轟擊樓市的瞬間同時迸發出一連串調控炸彈，限購、限漲、限貸、加息、明碼標價、督察問責……國家調控正上演N重奏，全國樓市正出現微妙變化。面對如此強勁的施壓，隨著8個調查組的陸續返京，高歌猛進的樓市還能挺多久？眾說紛紜的“拐點論”何時明朗？也許2011年會給我們一一解答！
2011年，是我國“十二五”的開局之年，也是長沙樓市開始新征程的一年。經歷了2010年持續亢奮后，嚴厲調控猶如鎮靜劑，開年長沙樓市度過了一個溫和的春季。房地產市場景氣指數從1月開始逐步回落，商品房批準預售面積連續下降，特別是2月商品房銷售量降幅非常明顯。一季度土地出讓同樣持續冷清，尤其純住宅用地處于冰封狀態。隨著長沙限購細則、房價控制目標的逐步落實，后期樓市走勢似乎冰山已現。今年長沙住房保障工作也將進入新的階段，計劃全市保障性安居工程建設總任務為37592套，其中新建（籌集）廉租住房7288套、新增公共租賃住房8362套。相信，住房保障將賦予“宜居長沙”新的內涵和亮點。
2011年，作為長株潭融城核心的天心區，房地產業將更加搶眼。天心區商業地產歷來實力強勁，尤以五一商圈為代表。隨著省府的南遷、長株潭三市融城，天心區的發展引領潮頭，天心生態新城、南湖新城等建設如火如荼，大有搶占長沙商業、政治、文化中心之勢。天心商住房地產就像剛打開的寶盒，知名房企紛紛搶入尋寶，產品不斷優化升級，其中不乏大型城市綜合體，房價更是水漲船高。本期置業指南將帶您領略天心房地產的璀璨光芒。
2011年，中國長沙第31屆房地產交易展示會尤顯重要。限購時代下的首屆房交會將于5月拉開帷幕，“魅力長沙、宜居城市”，成為樸實而最親民的展會主題。此次房交會的舉辦無疑將給緊繃的市場帶來一縷輕松和暖意。本屆房交會將舉辦軌道交通建設與城市房地產發展高峰論壇、住房保障交易展示專區、回眸“十一五”展望“十二五”大型圖片展等十大主題活動，讓您親身感受調控時代下房地產市場以及城市人居環境建設的新轉變。
2011年，《長沙樓市》風格依舊、深度依舊，但觀點見解將不斷推陳出新，與時俱進�！堕L沙樓市》作為本土最具影響力的房產期刊，將憑著專業的知識，本著專注的精神，時刻捕捉樓市變化，不斷挖掘樓市真相，旨在讓您成為最睿智的置業高手。
2011年，期待一個平穩而健康的長沙樓市！ |