口岸大盤，時(shí)代新命題

　　——新城新世界，打造長(zhǎng)沙口岸物業(yè)生活新樣本

　　項(xiàng)目簡(jiǎn)介:新城新世界為香港新世界中國(guó)地產(chǎn)在長(zhǎng)沙投資建設(shè)的代表項(xiàng)目，位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)內(nèi)，西臨東二環(huán)，南接勞動(dòng)?xùn)|路，北距連接二環(huán)線與三環(huán)線的長(zhǎng)沙大道不遠(yuǎn)，占據(jù)長(zhǎng)沙市東南兩個(gè)方向出入城市的交通要道，距長(zhǎng)沙火車站、黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅十多分鐘車距，長(zhǎng)株潭城鐵及地鐵三號(hào)線都在家門口，往來(lái)城市中心十分便捷。

　　新城新世界地塊面積約45萬(wàn)平米，總建筑面積為120萬(wàn)平米，由中高層、高層高檔住宅群、大型購(gòu)物中心、名校、幼兒園及星級(jí)會(huì)所組成。項(xiàng)目建成后將創(chuàng)造一個(gè)全新的環(huán)境優(yōu)美、高品質(zhì)、國(guó)際化的綜合社區(qū)，全面提升雨花區(qū)的城市環(huán)境及城市空間，成為該區(qū)域的地標(biāo)性社區(qū)。

　　項(xiàng)目一期2800多套房源已經(jīng)交房，二期一批中央水景樓王 130-160平米優(yōu)闊大宅正在熱售中。

　　高鐵縮短了長(zhǎng)沙和北上廣深等一線城市的時(shí)空距離；城軌加強(qiáng)了長(zhǎng)株潭的融城步伐；地鐵則延展著“大長(zhǎng)沙”的城市脈絡(luò)。如果說(shuō)極速的概念，恰恰是一個(gè)升華的現(xiàn)象，極速時(shí)代帶給星城長(zhǎng)沙的一大改變是，口岸物業(yè)由此躍升為長(zhǎng)沙最重要的一張名片和一扇窗口。在時(shí)空交換的2011年，星城長(zhǎng)沙正經(jīng)歷一場(chǎng)城市崛起的偉大變革。在這場(chǎng)偉大的城市運(yùn)動(dòng)中，我們目睹了一種新城市價(jià)值體的厚積薄發(fā)，這種價(jià)值體，是城市綜合體的再度升級(jí)，是對(duì)城市資源的至高整合。由此，我們首度出發(fā)，探尋一種城市與人居的新極點(diǎn)，長(zhǎng)沙首席城市口岸大盤——新城新世界價(jià)值發(fā)現(xiàn)之旅由此拉開。

　　品牌力量助推城市升級(jí)

　　起點(diǎn)，決定高度。新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司——香港新世界發(fā)展有限公司內(nèi)地物業(yè)旗艦，是國(guó)內(nèi)最大型全國(guó)性房地產(chǎn)發(fā)展商之一，它在長(zhǎng)沙以低調(diào)的姿態(tài)，續(xù)寫著一個(gè)香港巨子的中國(guó)人居夢(mèng)想。公司八十年代初期即活躍于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，一九九九年七月在香港聯(lián)交所上市（股份代號(hào)：917），已歷經(jīng)41載品牌沉淀，資產(chǎn)總值約689.8億港元，成為中國(guó)城市人居升級(jí)換代先鋒力量。

　　新世界中國(guó)地產(chǎn)有限公司以地產(chǎn)業(yè)務(wù)為基石，經(jīng)過(guò)40余年的發(fā)展，經(jīng)營(yíng)范圍擴(kuò)展至香港、澳門及中國(guó)內(nèi)地的四大核心業(yè)務(wù)，包括物業(yè)及酒店、基建、服務(wù)和百貨。集團(tuán)參與直接投資多元化物業(yè)組合包括60多個(gè)主要項(xiàng)目，總樓面面積逾2,738萬(wàn)平方米，分布于中國(guó)內(nèi)地逾20個(gè)特大城市或主要交通樞紐，發(fā)展包括住宅社區(qū)、服務(wù)式公寓、別墅、寫字樓、商場(chǎng)、多用途綜合大廈、酒店及度假村等各類型物業(yè)。

　　時(shí)代的演進(jìn)，需要強(qiáng)有力的推手。記者了解到，在中國(guó)城市的升級(jí)換代進(jìn)城中，新世界成為當(dāng)之無(wú)愧的先驅(qū)力量——從大型商業(yè)城市綜合體、大型住宅社區(qū)、度假式酒店，到為金字塔頂端人群量身打造的頂級(jí)別墅。新世界，40余年來(lái)，從未停止對(duì)人類居住的顛峰性探索。有新世界的地方，就有城市的升級(jí)換代。

　　主城區(qū)首席口岸大盤

　　長(zhǎng)沙不大，中央土地尤顯珍貴。日新月異的長(zhǎng)沙，伴隨著地跌、高鐵、城際鐵路等市政建設(shè)的不斷完善升級(jí)，如今已然步入大盤時(shí)代。新城新世界，在寸土寸金的長(zhǎng)沙中央主城，打造120萬(wàn)平米的國(guó)際大盤，長(zhǎng)沙市民將在豐富多元的璀璨人居體驗(yàn)下，與國(guó)際大盤來(lái)一次親密接觸。

　　新城新世界位于東二環(huán)與勞動(dòng)?xùn)|路交匯處的東北角，東靠萬(wàn)家麗路，西臨東二環(huán)，南接勞動(dòng)?xùn)|路，占據(jù)長(zhǎng)沙東南門戶，為東塘商業(yè)圈、火車站商業(yè)圈以及武廣新城三大版塊中心地帶，是長(zhǎng)沙名副其實(shí)的城市口岸。地鐵三號(hào)線、長(zhǎng)株潭城鐵、武廣高鐵分布在項(xiàng)目周圍，未來(lái)生活在此的數(shù)萬(wàn)居民，不僅可在10分鐘內(nèi)感受長(zhǎng)沙的魅力，更可在3—4小時(shí)之內(nèi)，游賞香港、澳門、深圳、廣州、武漢。事業(yè)、生活、社交、出行得到全方位提升。新城新世界以城市口岸地位，贏得全城矚目。

　　作為新世界中國(guó)地產(chǎn)在長(zhǎng)沙投資開發(fā)的首個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，新城新世界擁有雄厚的品牌資本后盾。項(xiàng)目落地長(zhǎng)沙不久，便迅速建立起了知名度和美譽(yù)度，先后榮膺“長(zhǎng)沙樓市品牌價(jià)值10強(qiáng)企業(yè)”、“長(zhǎng)沙市風(fēng)景園林優(yōu)秀規(guī)劃設(shè)計(jì)樓盤”等榮譽(yù)，成為長(zhǎng)沙成熟大盤的首席代表。

　　暢享口岸生活新體驗(yàn)

　　林語(yǔ)堂曾說(shuō)，“生活的藝術(shù)來(lái)自發(fā)現(xiàn)”。記者帶著這樣一種對(duì)口岸生活強(qiáng)烈的好奇心與發(fā)現(xiàn)欲，走訪了新城新世界的業(yè)主。在與他們的深度采訪中，我們看到了一種從未有過(guò)的激情與夢(mèng)想。亦讓我們重新思考什么才是真正的財(cái)富與成功。不僅僅是名與利，不僅僅是榮與耀，而選擇一處你喜愛(ài)的居所，在繁華深處，與城市與家人來(lái)一次一生燦爛的約定，讓美好的豐富的斑斕的生活，陶冶每一顆渴望在夜色中歸家的心靈。

　　“口岸，讓我近距離享受高端社區(qū)生態(tài)”

　　受訪者: 張先生

　　職業(yè): 私營(yíng)業(yè)主

　　受訪地點(diǎn): 社區(qū)花園

　　“我覺(jué)得綠化率高，植被豐富，同時(shí)有業(yè)主參與性的園林是最好的。因?yàn)槲覀儠r(shí)刻身處在鋼筋水泥的城市，很少能接觸到自然。而社區(qū)的園林，就成為我們均衡城市與自然之間，最好的一個(gè)生態(tài)平臺(tái)。之所以看中了新城新世界，很大程度是愛(ài)上了這個(gè)120萬(wàn)平米社區(qū)內(nèi)自然優(yōu)美互動(dòng)性高的英式卡普蘭園林。”記者碰到一期業(yè)主張先生時(shí)，他正在花園里散步。他介紹，做私營(yíng)老總打拼了十幾年，在選擇新城新世界之前，他一直傾向于購(gòu)買郊區(qū)的別墅項(xiàng)目，因?yàn)槿�家人都喜歡自然生態(tài)的社區(qū)氛圍，但考察了幾個(gè)別墅項(xiàng)目后，張先生發(fā)現(xiàn)，普遍別墅項(xiàng)目都離市中心太遠(yuǎn)，而他的生意圈、社交圈都在市中心。看了不下于十個(gè)項(xiàng)目后，張先生最終把家安在了新城新世界。“品牌企業(yè)的項(xiàng)目我想總錯(cuò)不了，新城新世界項(xiàng)目不但滿足了我們?nèi)�家�?duì)于高端社區(qū)生態(tài)的向往，還讓我們能夠多角度、近距離的觸碰城市的脈搏。”

　　此外，記者了解到，新城新世界花了很大的精力打造一個(gè)港式的奢華會(huì)所，周末的時(shí)候，閑暇的業(yè)主可以在咖啡雅座喝杯咖啡，或在紅酒會(huì)所品一杯香醇的法國(guó)紅酒。

　　“孩子是我的世界，教育是我最關(guān)注的”

　　受訪者: 鐘先生

　　職業(yè): 銀行職員

　　受訪地點(diǎn): 社區(qū)草坪

　　“目前來(lái)說(shuō)，確實(shí)教育配套成為越來(lái)越多的家長(zhǎng)關(guān)心的話題。在選擇新城新世界之前，我們也走訪過(guò)幾個(gè)樓盤。他們雖然打出聯(lián)手名校的噱頭，但真正能讓孩子進(jìn)去讀書的很少。而新城新世界是一個(gè)真正花1.5億巨資引進(jìn)砂子塘名校的樓盤，同時(shí)這里還將引進(jìn)兩所雙語(yǔ)國(guó)際幼兒園，將來(lái)我們的孩子，足不出戶就能享受很好的教育，這對(duì)于孩子的成長(zhǎng)，是非常有意義的。” 記者碰到鐘先生時(shí)，他正陪6歲大的女兒在社區(qū)草坪上嬉戲，鐘先生坦言，孩子的教育問(wèn)題是他最關(guān)注的，也是選擇樓盤時(shí)的首選關(guān)注點(diǎn)。

　　記者了解到，現(xiàn)在許多人在買房子時(shí)，把教育配套當(dāng)成檢驗(yàn)開發(fā)商實(shí)力的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)的產(chǎn)品是否更具有競(jìng)爭(zhēng)力，開發(fā)商在前期規(guī)劃設(shè)計(jì)中是否開始更多地考慮小區(qū)的教育配套，以及如何更好地利用周邊的教育設(shè)施，使其產(chǎn)品功能更加完善，吸引力更大，這些都是開發(fā)企業(yè)是否有實(shí)力的表現(xiàn)。新城新世界引入百年名校——砂子塘小學(xué)，讓優(yōu)質(zhì)的教育氛圍進(jìn)入到社區(qū)， 在為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，彰顯了品牌企業(yè)的社會(huì)責(zé)任感。

　　“14萬(wàn)m2商業(yè)中心，好心情不打烊”

　　受訪者: 陳小姐

　　職業(yè): 部門主管

　　受訪地點(diǎn): 項(xiàng)目售樓處

　　“去商場(chǎng)百貨購(gòu)物，跟自己家里擁有一個(gè)高品質(zhì)的社區(qū)商業(yè)中心相比，兩種感覺(jué)是完全不一樣的。前者感覺(jué)城市不是你的，你只是其中的一個(gè)消費(fèi)者；后者則能感受到自己完全擁有了購(gòu)物的主動(dòng)權(quán)，這對(duì)于所有熱愛(ài)逛街、熱愛(ài)時(shí)尚的人來(lái)說(shuō)，是一種內(nèi)心的滿足。”記者碰到陳小姐的時(shí)候，她正陪同好友在項(xiàng)目售樓部看房。據(jù)她介紹，她和她老公平日工作都比較忙，缺少放松的時(shí)間，社區(qū)規(guī)劃打造的14萬(wàn)m2綜合商業(yè)中心，不僅將節(jié)約她們外出購(gòu)物的時(shí)間，更重要的是，在社區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)逛街也可成為足不出戶的一種休閑放松的方式。

　　依托優(yōu)越的口岸物業(yè)地標(biāo)位置，新城新世界項(xiàng)目三期商業(yè)廣場(chǎng)不久將華麗登場(chǎng)，一舉填補(bǔ)南城樓盤坐擁高檔次時(shí)尚主題商城市場(chǎng)的空白。新城新世界給廣大星城市民展示了一幅燦爛的商業(yè)藍(lán)圖，也給注重生活品位的業(yè)主提供了一個(gè)美好愜意的享受空間。

　　“新增3輛座駕——地鐵、城鐵、高鐵”

　　受訪者: 劉女士

　　職業(yè): 企業(yè)老總

　　受訪地點(diǎn): 入戶花園

　　“公司的客戶遍布全國(guó)，一個(gè)星期需要飛好幾次去拜訪客戶、開商務(wù)會(huì)議、定制策略、簽約……雖然事業(yè)已經(jīng)步上正軌，但喜歡挑戰(zhàn)的我，還是不忍心放手這一切。自從將家安到了新城新世界之后，我的這一難題便可迎刃而解了。”年輕干練的劉女士興奮地告訴記者，無(wú)論客戶是在廣州，深圳，武漢，郴州，還是上海，現(xiàn)在她都可以就近坐武廣去拜訪。“高鐵時(shí)代的便捷交通，我真的是非常深刻的體會(huì)到了。這樣一來(lái)，公司的業(yè)務(wù)可以在珠三角區(qū)域很好的扎根了，我也能拿出更多時(shí)間與家人度過(guò)了。”

　　據(jù)記者了解，地鐵3號(hào)線設(shè)置在了新城新世界社區(qū)的正對(duì)面，地鐵口岸“零換乘”，可以讓業(yè)主切實(shí)感受到“快快回家，慢慢生活”的愜意。而長(zhǎng)株潭城際鐵路更是將出站口修在了社區(qū)三期商業(yè)廣場(chǎng)上。如此一來(lái)，對(duì)于新城新世界的業(yè)主來(lái)說(shuō)，生活出行更加方便。

　　~~高端訪談~~

　　口岸大盤，升級(jí)長(zhǎng)沙人居品位

　　——營(yíng)銷總監(jiān)鄭永光先生獨(dú)家訪談

　　“尊重城市，成為中國(guó)城市人居重要的升級(jí)力量。41年來(lái)，新世界中國(guó)地產(chǎn)，一直懷抱這樣的社會(huì)責(zé)任與夢(mèng)想，踐行多年來(lái)的品牌承諾。”鄭永光介紹，從香港、北京、上海、天津、沈陽(yáng)，到武漢、廣州、成都，再到活力多彩的長(zhǎng)沙，可以說(shuō)，新世界中國(guó)地產(chǎn)的成長(zhǎng)過(guò)程，是一本中國(guó)城市化進(jìn)程的白皮書——這其中寫滿了陣痛、改革與超越。

　　香港，是一個(gè)國(guó)際化的大都會(huì)，它能夠活躍于世界都會(huì)之林，在于她能包容與前瞻國(guó)際地球村每一種優(yōu)質(zhì)的價(jià)值觀與潮流，并進(jìn)化成香港五彩斑斕的城市面貌。“在星城長(zhǎng)沙，我們很高興也看到同樣一種城市秉性。長(zhǎng)沙的先鋒性、包容性，注定在這片土地上，一種新的人居奇跡將在新城新世界誕生。”鄭永光介紹，新城新世界以領(lǐng)銜者姿態(tài)打造了長(zhǎng)沙首席口岸大盤，讓包容開放的長(zhǎng)沙，第一次出現(xiàn)了如此豐富斑斕的口岸生活。

　　“我們很高興地看到，越來(lái)越多的普通市民走入新城新世界，愛(ài)上新城新世界，生活在新城新世界。他們選擇了這里，意味著選擇了一種高于城市綜合體的口岸大盤生活。”在鄭永光看來(lái)，新城新世界無(wú)論是交通、外在商業(yè)氛圍還是120萬(wàn)㎡超大社區(qū)，帶來(lái)的都將是一種開創(chuàng)性的長(zhǎng)沙人居體驗(yàn)。

　　一路走來(lái)，探索沒(méi)有止境。新城新世界經(jīng)歷一期、二期的匠心打造，已經(jīng)在長(zhǎng)沙人心中打下了深厚的的品牌根基。項(xiàng)目后續(xù)還有三期、四期……是一個(gè)持續(xù)發(fā)展的過(guò)程，也是一個(gè)口岸大盤夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)的過(guò)程。“我們期待，經(jīng)歷不斷的努力與創(chuàng)造，新城新世界為星城人居樹立新的價(jià)值標(biāo)桿，成為長(zhǎng)沙城市人居升級(jí)的先鋒力量。”鄭永光如是說(shuō)。

　　結(jié)語(yǔ)：

　　經(jīng)歷與幾位業(yè)主的深度訪談之后，我仿佛已經(jīng)看到一個(gè)多姿多彩的口岸大盤在我心中閃動(dòng)著，也啟示著我們無(wú)論在事業(yè)場(chǎng)身處多高的地位，一個(gè)真正能打動(dòng)人心、感動(dòng)家人的居所才是真正的心靈歸屬。新城新世界沒(méi)有辜負(fù)城市口岸這片黃金土地的期待，從外在的商業(yè)配套，到內(nèi)在的生活配套，她都帶給了城市中品位精英們一種高品質(zhì)的都會(huì)生活，這種生活，值得更多的人來(lái)體驗(yàn)，來(lái)分享。我們也期待，在不久的將來(lái)，一個(gè)120萬(wàn)m2的超大社區(qū)完美收?qǐng)觯�一�?chǎng)豐富斑斕的口岸人生精彩上演。

　　●文/本刊記者_(dá)王淼