為長沙打造醇正港式半島生活——訪海洋·半島總經理楊彬

　　定居香港的楊彬來到長沙，企圖征服這座內陸之城，開啟中環港式半島生活，海洋半島正是楊彬這一夢想的集大成者，他試圖以它改善長沙人居標準——聽起來語氣不小，做起來，動靜不小。

　　選址——觸電雛形初現的半島經濟圈

　　四方大道北，城市中環線上，在月湖高尚生活區CRD、兩館一廳中央居住區CLD、芙蓉路中央金融圈CFD、五一中央商務區CBD、武廣空港新城CCD五大高端片區的簇擁之下，一個由瀏陽河環繞而成的半島區域熠熠生輝——這就是雛形初現的“半島經濟圈”PED。從盛極一時的伍家嶺商圈到悄然崛起的半島經濟圈，星級酒店、購物廣場、文化教育及休閑娛樂，全方位生活配套在此匯聚；從開福區斥資上億完成的“五縱九橫”城市主軸的構筑到舉步可達的地鐵3號線雙擁路站的即將開通，立體交通體系在此交錯；從五代十國留下的帝王行宮——千年古寺開福寺，到2006年奠基開建的“兩館一廳”，千年文脈在瀏陽河畔綿延。

　　“我走過很多地方，當走到瀏陽河畔，遙望到月湖，這片被瀏陽河270度環繞的土地著實讓我眼前一亮！”楊彬介紹，瀏陽河在這里順流入境第九道灣，正是神龍擺尾、上風上水的風水寶地。海洋·半島選址在半島經濟圈，不僅因為風水極佳，更是看中了此處仿若香港的璀璨前景。楊彬說，“這里和香港一樣擁有半島的地形，三面環水；和香港一樣立體交通架構、生活便捷；和香港一樣璀璨而精致，品質感強。我剛到這里的時候，感覺就像是現在最流行的說法，穿越了。我看到的是幾十年后無比輝煌的情形，仿佛就是維多利亞港再現！”

　　規劃——開啟中環港式生活

　　海洋·半島，由實力雄厚的海洋集團（香港）投資，是湖南海洋環球置業有限公司在長沙的開山力作。以打造“醇正港式半島生活”為原則，無論是整體布局、空間組織、建筑造型、外圍環境、戶型設計都力爭還原香港的感覺。 

　　楊彬對此侃侃而談，“首先，海洋·半島三面環水，宛若香港半島的地形是我們項目的天生優勢；其次香港的繁榮眾所皆知，而我們也正是占據了城市中心一線生活資源，盡匯一城繁華。區政府、廣電周邊高素質人才聚合了如麥德龍超市、長沙大學等優質的生活配套，地鐵3號線雙擁路站與海洋·半島的距離只有200米！地鐵口岸的價值，我深有感觸。1979年香港啟用地鐵，不說軌道交通文化已經成為了香港生活很重要的一個元素，整個城市都是沿地鐵線開始活色生香。可以預見地鐵給沿線居民帶來的不只是生活的便捷，更是無法估量的升值潛力。第三，港式生活難以復制不在于復制其‘形’，而在于復制其‘神’。為了保證項目的純粹性，我們公司的高管幾乎全部來自香港，秉承香港的管理理念和工作氛圍。”

　　楊彬介紹，海洋·半島作為港式半島，完成了香港與項目的九大嫁接。除了半島地形、城中環的稀缺地段以及軌道地鐵交通這三大硬件之外，5萬平米超大情景式園林將香港的主題公園引入長沙，精心鋪設了堂皇氣派的星光廣場以及為都市快節奏生活減壓的有氧漫步道；1.2萬方獨立成區的港式商業街，區別于裙樓商業，一方面給社區居民提供一個靜謐且安全的環境，另一方面更好地還原香港名店鱗次櫛比如購物天堂的感覺；項目超大的陽光架空層，將做成香港迪斯尼樂園的主題，給孩子們建一個屬于他們的樂園；在建筑立面上，11棟迎河建筑采用新古典主義和后現代主義融合的手法，突出建筑的時代感和國際感。此外，在物業和教育方面項目都極力帶入香港的理念和元素，為業主提供管家式服務和雙語教育的優越環境。

　　征途——我們為改善長沙人居標準而來

　　“我早年遷居香港，剛到香港就有強烈的感覺，港人非常重視居住的品質。從整體城市規劃到公共空間的布局再具體到居住戶型的設計都極盡講究。盡管這個地方寸土寸金，但香港人們為有一個舒適的居住環境作出的利益讓步，到達了外人難以想像的程度。就像媒體報道過的，香港郊野公園面積占香港面積的39％，全港綠化覆蓋率大約達到了70％，即使是在人口密集區，人均也有1平方米的休憩綠地�！睂ι�活品質極為講究的楊彬而言，居住在城市中心是便捷生活的必須，而“享一方澄澈天空，滿目青翠養眼”更是品質生活的根本。

　　“近年來有眼光的開發商都發現了資源的商機，靠山鄰江、河畔湖側的樓盤紛紛崛起，自然景觀資源已被搶占得日益稀缺，擁有一線景觀的地塊都被做成了豪宅產品投放市場。但是，我們并不想做仿效者或是跟隨者。”楊彬介紹，“我們擁有一線瀏陽河景、與月湖公園隔河相望、5萬平米園林排場、酒店級奢華入戶大堂……可謂半島之上，極致資源盡數收藏。但我們的產品以88-138平米為主流面積，不僅為給長沙的富豪階層提供多一種選擇，更是為了改善長沙人居標準。230多畝地上，只建了11棟房子，大家可以想象，我們對于生活品質做出的努力，同時也是更多的自我犧牲�！�

　　此外，政府投資12億正在修建瀏陽河休閑風光帶，以“過去、現在、未來”為主線，串起“瀏水尋源”、“古樟新綠”、“楚風漢魂”、“百舸爭流”、“揚帆遠航”五大風光片區，更設有“婚慶文化產業園”、“時尚娛樂街區”、“餐飲美食文化街區”和“親子體驗創意樂園”四大主題區。222公里瀏陽河水天一色的另一邊，600畝波光瀲滟的月湖公園，也是碧色可人、天香滿園。象鼻山、扇形山、獅子山三山鼎立，輝映成趣；平湖秋月、瀟湘漁火、月光島、音樂主題噴泉、荷塘月色、洪山余韻、月舞瀟湘、長堤春柳、芙蓉新暉、滿月堤——具有濃郁湖湘文化氣息的月湖十景，風光醉人。

　　“正如洛杉磯比弗利山莊的半島豪宅、邁阿密十四號總統半島海景別墅、夏威夷群島黃金海岸半島別墅……人們耳熟能詳的半島豪宅，都是一種終極意味的時尚追求。瀏陽河畔，月湖之上，三面環水的半島，跨越千年的文化典藏，我們正在為長沙開啟真正的半島生活�！睏畋蛘f到。

　　無論是最初項目的選址——與香港半島同樣天生麗質的瀏陽河畔的半島，或是5萬平米港式中庭園林的匠心修葺，以及2500m2帶私家泳池的港式生活體驗中心、1.2萬方精心打造的港式商業街、270°超寬視野的遼闊河景、擁攬河湖園的三重景觀、坐享地鐵口岸的超值物業……“在這里，Living In Hong Kong的居住感受無處不在，在這里，它真實地成為了一種生活的理念”。