2011，這個(gè)樓市有點(diǎn)冷！本輪持續(xù)兩年之久的樓市調(diào)控及大規(guī)模的保障房建設(shè)，無(wú)不壓制著樓市的瘋狂，疏解著樓市泡沫危機(jī)。限購(gòu)、限貸、限地、限價(jià)……“限”字成為2011年樓市最熱關(guān)鍵詞。不斷加碼的嚴(yán)厲調(diào)控，市場(chǎng)想扛也有些力不從心，隨之而來(lái)的是冷清、慘淡、糾結(jié)、彷徨。一方面商品房成交量大幅下跌，另一方面?zhèn)�別房企降價(jià)潮悄然來(lái)襲。拐點(diǎn)論、房?jī)r(jià)破冰、限購(gòu)到期、下調(diào)存準(zhǔn)率、房產(chǎn)稅鋪開等，這一個(gè)個(gè)爆點(diǎn)觸動(dòng)著樓市敏感而脆弱的神經(jīng)。目前，樓市調(diào)控已走到了關(guān)鍵時(shí)刻，還任重道遠(yuǎn)。對(duì)于2012年，市場(chǎng)各方心情微妙、期許各異，唯有國(guó)家繼續(xù)執(zhí)行樓市調(diào)控、力促市場(chǎng)健康發(fā)展的決心堅(jiān)定不移。

　　在全國(guó)樓市大范圍冷清冰凍的大氣候下，長(zhǎng)沙樓市也不可避免的被調(diào)控冷氣所累，至年末整體趨于下行，“量跌”成為開發(fā)商心中的痛，而“價(jià)跌”成為購(gòu)房者盼望已久的好消息。2011年的長(zhǎng)沙樓市，走出了一條緩坡下行的拋物線軌跡。年初樓市一改亢奮態(tài)勢(shì)，溫和開局，此后始終不溫不火，略顯疲態(tài)。直到“金九銀十”的真正破滅和落空，人們才從淡定中清醒，樓市寒冬來(lái)了，成交量持續(xù)低迷開始成為常態(tài)，萬(wàn)科、保利等大型房企的降價(jià)成為了房?jī)r(jià)走勢(shì)的風(fēng)向標(biāo)。下一步，隨著調(diào)控力度不減和周期持續(xù)，長(zhǎng)沙樓市仍存在繼續(xù)下行的空間。

　　變化莫測(cè)的樓市迷局背后，真相是什么？《2011長(zhǎng)沙樓市年報(bào)》權(quán)威發(fā)布，帶您體驗(yàn)一次解開謎底時(shí)的酣暢淋漓。“長(zhǎng)沙樓市，變‘軌’2011”為主題的封面專題作為年報(bào)重頭戲，從政策、供應(yīng)、銷售、樓市指數(shù)等方面全方位解讀政策走勢(shì)，剖析市場(chǎng)行情；樓市會(huì)客室搶抓樓市尾聲，邀請(qǐng)最具代表性的開發(fā)商、中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人為您撥開淡市迷霧；淡市下王者的獎(jiǎng)杯將花落誰(shuí)家，年終九大排行榜為您細(xì)細(xì)數(shù)來(lái)；2012年的末日傳說(shuō)對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)會(huì)否是一個(gè)天大的玩笑呢？樓市之變會(huì)否峰回路轉(zhuǎn)，2012年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與展望帶給您最具眼光的預(yù)判。同時(shí)，《2011年長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告》等幾大研究報(bào)告也將同期發(fā)布，還您一個(gè)有血有肉的長(zhǎng)沙樓市。

　　政策之變、市場(chǎng)之變、轉(zhuǎn)型之變……“變”是2011年的樓市特征，“應(yīng)變”才是突圍淡市的生存之道。由0731房產(chǎn)網(wǎng)和紅網(wǎng)傳媒聯(lián)袂推出的2011長(zhǎng)沙樓市年報(bào)暨樓市排行榜活動(dòng)將于2012年1月隆重舉行。褪去堅(jiān)定上的彷徨，呈現(xiàn)糾結(jié)下的淡定，2011年度樓市排行榜將為您還原長(zhǎng)沙樓市最真實(shí)、最激烈的競(jìng)爭(zhēng)與較量。屆時(shí)，預(yù)售許可、累計(jì)銷售、銷售率、“三名”大獎(jiǎng)、預(yù)測(cè)等九大樓市排行榜將權(quán)威放榜，亮出本年度最鼓舞人心的樓市成績(jī)單。寒意頗濃的長(zhǎng)沙樓市需要您飽含暖意的目光，真實(shí)評(píng)定的樓市排行更期待您的熱情參與！

　　樓市在變，始終專注于細(xì)節(jié)的《長(zhǎng)沙樓市》也在順市而變，變得更加敏銳、更加專業(yè)。面對(duì)長(zhǎng)沙樓市的冷暖沉浮，《長(zhǎng)沙樓市》一直淡定沉著，冷靜于市，以最權(quán)威最真實(shí)的樓市信息服務(wù)大眾。在如今調(diào)控當(dāng)前，錯(cuò)綜復(fù)雜的背景下，《長(zhǎng)沙樓市》定能讓您豁然開朗，置業(yè)無(wú)憂！

　　曾鋒