| 談談各小區的“麻紗”事 |
談談各小區的“麻紗”事 2011年 0731樓市論壇有這樣一組年度數據:注冊會員144739名,論壇主題數超14萬,總帖數超140萬,論壇建立版塊826個,其中業主論壇659個………… 這些數據讓論壇滴同學們有太多感慨 涵蓋了太多業主網友的心血傾注 論壇里每一個帖子都是一個躍動的音符 打開論壇就如同聆聽一首屬于大家的生活交響樂 2011年 是0731樓市論壇收獲頗豐的一年 也是讓我們感恩的一年 感謝活躍在0731樓市論壇里可愛的業主朋友們 感謝默默耕耘的版主們 因為有你們 0731樓市論壇才得以不斷成長 因為有你們 0731樓市論壇才有絕對信心來年更精彩 關鍵字：湊熱鬧克 你是“畢加索”？或者你是“居里夫人”？又或者你是被“畢加索”，被“居里夫人”了！然后每個周末都一個人宅在家里無所事事，白白浪費大好的周末時光。其實壇子里一直都有很多的活動，只要你稍微留點心，周末去處還是很多的。不信？等我來曬一曬，今年0731樓市論壇和大家度過了哪些美好的周末時光。 NO.1 樓主：快來看哦，發現一名非常甜美的美女顧問 上周末被朋友拖去紅橡華園參加星巴克品鑒會，去的路上瞌睡還沒醒，不過到了現場，聞著星巴克的咖啡香味，瞌睡瞬間就沒了。嘿嘿！面對美味的點心和醇香的星巴克咖啡，有幾個人能抵擋得住誘惑呢？ 朋友是來看房的，我完全是來打醬油的。他在沙盤前跟美女策，我就坐在一旁喝咖啡吃點心，順便拿著相機四處亂拍。不過這一拍還真拍到了除美食之外讓眼睛發光發亮的點哦。長得這么甜美的置業顧問，還真是第一次見。原本打算跟這位美女調侃兩句，最后被吸引著還是專心地討論了不少事情，專業的美女置業顧問果然很有殺傷力。最后上PP，偷拍的喔！ 沙發：美女長得很清秀哦，求樓主分享下名字和聯系方式，吼吼！ 板凳：看來樓主去了個好地方。喝著咖啡，看著美女，順帶還可以聊聊房子，美不勝收啊！ NO.2 樓主：周末去云頂翠峰玩了巧克力DIY，好歡樂 最近周末老是閑得慌，于是乎跑到云頂翠峰的巧克力DIY活動湊熱鬧去了，哈哈，挺有意思的。在現場，自己動手豐衣足食，看著自己親手做出來的巧克力，別有一番滋味，回到家里還意猶未盡，唯一可惜的是做好的巧克力卻沒人可送，作為一個“畢加索”，杯具啊。不過，好東西還是一定要拿出來分享下了，放點圖出來，也讓大家一起感受下氣氛。 沙發：最喜歡這樣的巧克力DIY了，可惜沒時間去。 板凳：樓主怎么不秀秀自己DIY的作品�。� NO.3 樓主：2011年11月11日你在三一街區成功“脫光”了沒？ 2011年11月11日，三一街區“幸福嘉年華”大型“脫光”主題活動你去了沒？哈哈！要是去了，現場的你“脫光”了沒？知道當天晚上最受歡迎的是什么不？LOOK！就是下面的“尋愛墻”，灰常受歡迎的尋愛墻喔，背景板上密密麻麻貼滿了愛情誓言！看來想脫光的人很多啊，哈哈！ 沙發：唉，百年難遇的關棍節“脫光”失敗了！沒人要的孩子傷不起��！ 板凳：盡管沒有“脫光”，但是那天還是玩得很high。 關鍵字：看房克啵 嗨！童鞋，去看房了沒？什么？房子太多了，不知道從何看起？那你就得來聽我啰嗦一下了。首先閃亮登場的是我們的“大熊看樓”，長沙最新最熱的樓盤點評、第一手的踩盤諜照盡在其中，讓你足不出戶就能領略各大樓盤之風情。然后就是我們的“0731看房車”，看房集結號每月吹響一次，看房車全程陪同，帶你閱盡長沙熱銷樓盤，省時省力更省錢。最后，也是最最草根的，那就是我們論壇里的業主網友們了，他們踩盤歸來的點評往往是最中肯的，你真應該好好看看他們上傳到論壇里的東西，有絕對地參考價值。 NO.1 樓主：路過云頂翠峰時，進去溜達了一圈 事先申明啊，確實只是路過！因為等的人還沒到，就跑云頂翠峰溜達了一下。小區給我的第一印象就是依山傍水，不遠處的山景絕對就是一亮點，郁郁蔥蔥的一片。雖然聽說云頂翠峰屬于中檔定位，但還是感受到了它的優質，十幾分鐘的時間就有點愛上了這里悠閑的生活，看來我得努力掙錢買房了。 沙發：從這幾張照片上來看，環境確實不錯。 板凳：嗯，嗯。這個房子確實可以有，關注這個盤有段時間了。樓主趕緊努努力，希望能成為鄰居！ NO.2 樓主：第六都最新綠化進度照，美不美你來說 先來一張八棟前面的那個中心廣場，先這樣叫著吧，其實我也不曉得叫啥名字，我是從商會大廈那里進來拍的。嘿嘿！看出來沒有？照片里的花池看上去還是有模有樣的，還有路燈也是一排排的，井然有序�？吹介L廊沒有，還有燈柱，聽說以后這個燈柱上面還會擺個花盆，想想都覺得美。什么？還不美？那再來一張，要是還沒感覺，我想你可以去火星買房了，那里更適合你。哈哈！ 沙發：樓主的想象力很豐富，有點天馬行空的意思了。不過看上去綠化確實做得不錯。 板凳：有點好奇，第一張照片樓主是站在哪里拍的？這個角度很詭異…… NO.3 樓主：恒大雅苑的楓葉已經紅了喔 嗯！嗯！親們，恒大雅苑最新的照片來了！雅苑的鄰居要跟帖支持喔！先高調地夸一句了，雅苑的綠化真不賴，不信來看看路癡的我在小區迷路時拍的雅苑景色。哈哈，看到沒有，是楓葉喔，而且還是紅色的楓葉。看來以后要是沒時間去岳麓山賞楓葉，來這里過過眼癮也挺不錯啊！ 沙發：樓主抓拍到的楓葉確實火紅火紅的。 板凳：紅了！紅了！樓主可以組織大家賞楓葉去咯，不過樓主別告訴我，雅苑就照片里拍得這點楓葉��？ NO.4 樓主：潛伏成功，竟然拍到歐萊雅郡樣板房，想看嗎？ 國慶前，一位業主朋友去歐萊雅郡，趁開發商沒注意，竟然偷偷溜進了尚未開放的樣板間，成功拍下了幾張樣板房的圖，這可是絕版珍藏從未外泄的哦！讓我們向這位業主朋友致敬吧！今天，偶就挪來他拍的圖片，放論壇里曬曬，大家火速圍觀，機不可失，時不再來！ 沙發：樓主發的絕對是諜照，貨真價實的諜照。還沒裝修好的樣板間都被泄出來了。嘿嘿！ 板凳：這個戶型是多大的啊，看最后一張，應該是客廳吧？陽臺好大啊！ 關鍵字：策哈房子 準備買房了嗎？想知道你最關注的樓盤第一手資料嗎？想知道別人對你感興趣的樓盤的真實想法嗎？想知道你喜歡的房子是否適合自己嗎？如果你都想，那接下來的真就可以有了。各大業主論壇里，為房子開策的帖子是隨處可見，這些可都是廣大人民群眾集體智慧的結晶啊！要是看到跟自己想法一樣的，你就狠狠地頂一個，看到跟自己意見相左的，你就輕輕地拍下磚頭，反正思想是需要摩擦才能產生火花。 NO.1 樓主：來看看陽光錦城開盤大賣的都是哪些戶型 今天我打電話過去，問了下還剩下什么戶型。電話那邊的置業顧問跟我說，開盤賣得最火的是87平米的，其次是114平米的，都賣得差不多了。這結果跟大家之前在壇子里討論的差不多，看來都喜歡87平米的戶型些。特意從網站把87平米的戶型圖搬了過來，繼續研究研究！ 沙發：沒想到114平米的還比92平米賣得還好，真的沒想到。 板凳：開盤那天去看了下，人氣太火爆了。說實話，樓盤的地理位置確實很有優勢。 NO.2 樓主：個人之見，中海國際社區到底適合哪些人？ 我應該算是從早期就開始關注中海國際社區的看房者了。長沙第一個中海地產的投資項目多少是初期關注這塊地方的原因之一，不管是剛需住戶還是投資者。 說句實在話，中海目前的價格其實真算不錯的，還帶精裝修。只是下半年市場忽然峰回路轉，誰也沒預料到，最終價格竟低于我的預期價格。 看上中海國際社區的客戶應該以剛需為主，我認為投資客戶應該不會有太大的興趣，中海定位是中高端，自然不可能有市區效果。另外一類就是像我這樣改善居住條件的，有自己的房子，但是在市中心，周邊比較鬧，房子也舊了，想換個大點的房子。還有就是有私家車的，如果你有車，買中海國際社區，交通就不是什么問題了，其他的基本也還能接受。 沙發：其實住在市中心的家庭也要買車的，買中海的房子實際上為我們省出了二十多萬買車的費用，居住環境肯定也很不錯。 板凳：看你側重什么了？品質是沒話說，但交通還不是很完善。 NO.3 樓主：湘域熙岸周圍開發的樓盤越來越多，這一塊以后會不會很擁堵 最近發現湘域熙岸周圍除了非常臨近的雙水灣和長房·白沙灣以外還有很多其它的樓盤，往北去有東方芙蓉，往南去有泊愛藍灣和橄欖君庭，之前這里還有一些其它的小區，都是臨近萬家麗路和人民東路。 我在想這一塊以后會不會很擁堵，人很多，車很多；現在城市開發和發展的浪潮使得城市中很多區位出現擁堵的狀況，在長沙就有五一商圈、火車站商圈、灣鎮商圈和東塘商圈，那些地方不僅人多嘈雜，而且交通非常的擁堵。 現在，大家都在預測，說尚東區以后會有很好的發展，在長沙甚至會成為像東塘一樣的商圈，這一點我和很多人的看法一樣，我也認為在長沙的發展趨勢中，尚東區占據了有利的地理位置，這一塊今后會有非常好的發展。但同時，我又在思考另外一個問題，當尚東區發展起來以后，會不會還有現在的那份寧靜和愜意，兩河江景是不是依然很美…… 不知道大家是怎么看的？ 沙發：以后發展起來了，吵肯定是會有一點的，不過應該不會太明顯！ 板凳：其實人多了也不好，上下班時公交車會擁擠的很。就算有自己的車，人一多也容易堵車。 NO.4 樓主：保利·麓谷林語太坑人了，鑰匙還沒到手，就沒了十多萬 保利，你好歹也是一大牌央企�。繉业恼{控政策你能不清楚嗎？為什么不是立馬響應國家的政策將房價調到合理水平，而是一年里頂風直使價格步步攀升？為什么直到撐不下去的時候才開始大甩賣似的降價？你這不是擺明了抱著一種能坑到最后就坑到最后，能多撈點就多撈點的態度嗎？為什么當業主維權時，保利只是一味閃避不肯直接面對？保利，你心虛了嗎？ 沙發：業主這些心情是可以體諒的，但是覺得這種做法就是有點……怎么說呢，過激了！假設你買了他們的房子，要是房子升值了，你補不補差價呢？ 板凳：既然房子也是商品，那么就應該一手交錢一手交貨，現價交易，現在是早早就把沒建好的房子出售，把未知的風險都讓業主來承擔，覺得有點不公平。 |